Immobilie verkaufen in 99976 Dünwald Zaunröden
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Dünwald Zaunröden, mit der Postleitzahl 99976, zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die ländliche Ruhe, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Ob Sie nun Ihre Immobilie aus familiären, beruflichen oder finanziellen Gründen verkaufen möchten – es ist essenziell, die richtigen Schritte zu kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Tipps und wertvolle Informationen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Dünwald Zaunröden vorgestellt, um sowohl Erstverkäufer als auch erfahrene Eigentümer bestens vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99976 Dünwald Zaunröden
- Wohnung verkaufen in 99976 Dünwald Zaunröden
- Grundstück verkaufen in 99976 Dünwald Zaunröden
- Ihr Immobilienmakler in 99976 Dünwald Zaunröden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Dünwald Zaunröden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Dünwald Zaunröden
Haus verkaufen in 99976 Dünwald Zaunröden
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 99976 Dünwald Zaunröden bietet eine einzigartige Gelegenheit, verschiedene Haustypen wie charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhöfe zu entdecken. Die Region ist bekannt für ihre vielseitige Architektur, die von traditionellen bis hin zu zeitgenössischen Baustilen reicht. Der Immobilienmarkt in Dünwald Zaunröden zeichnet sich durch stabile Preise aus, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. In der Regel sind die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend moderat, wobei Käufer Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen. Anpassungsfähige Marktbedingungen und eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarkts in dieser malerischen Region bei.
Hauspreise in 99976 Dünwald Zaunröden
Die Hauspreise in 99976 Dünwald Zaunröden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dünwald Zaunröden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99976 Dünwald Zaunröden
Beim Verkauf einer Wohnung in 99976 Dünwald Zaunröden ist es wichtig, den Wohnungsmarkt der Region zu verstehen. Dünwald Zaunröden, eine idyllisch gelegene Kleinstadt, zieht vor allem Menschen an, die die Ruhe und Naturnähe suchen. Der Wohnungsmarkt hier ist in den letzten Jahren stabil geblieben, allerdings mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, da immer mehr Menschen abseits der städtischen Ballungsräume eine Heimat suchen. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten mit guter Energieeffizienz. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer zeitgemäßen Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und ältere Paare schätzen den ländlichen Charme der Region und die gute Anbindung an größere Städte, was den Verkauf von Wohnungen in Dünwald Zaunröden aussichtsreich macht.
Wohnungspreise in 99976 Dünwald Zaunröden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99976 Dünwald liegt bei 991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99976 Dünwald Zaunröden
Der Verkauf eines Grundstücks in 99976 Dünwald Zaunröden bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere bei Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre Naturbelassenheit und landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist. Aufgrund dieser Einschränkungen trifft eine höhere Nachfrage oft auf eine relativ knappe Anzahl verfügbarer Grundstücke. In Bezug auf Bauaktivitäten ist zu bemerken, dass es in der Region zwar einige Neubauprojekte gibt, diese jedoch moderat ausfallen. Die Bebauung erfolgt hauptsächlich durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, wodurch die Region langsam und behutsam wächst, ohne ihren ländlichen Charakter zu verlieren. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der gesteigerten Nachfrage profitieren, sollte aber die regionalen Bauvorschriften und die örtlichen Marktbedingungen genau kennen.
Grundstückspreise in 99976 Dünwald Zaunröden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99976 Dünwald liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99976 Dünwald Zaunröden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Dünwald Zaunröden
99976 Dünwald Zaunröden liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Thüringens, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Erholungssuchende ist. Trotz der ländlichen Umgebung ist Dünwald Zaunröden gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende macht. Mit den umliegenden Städten und Gemeinden ist die Anbindung durch gut ausgebaute Landstraßen und nahegelegene Autobahnen dennoch gewährleistet, sodass wichtige Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dünwald Zaunröden befinden sich kleinere Orte und Dörfer wie Beuren, Hüpstedt und Kleinbartloff sowie die größere Stadt Heilbad Heiligenstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A38, welche die Region mit Göttingen im Westen und Leipzig im Osten verbindet, sehr gut. Ferner gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Thüringer-Bahn bietet darüber hinaus weiterführende Anschlussmöglichkeiten an das Fernverkehrsnetz.
Aktuell leben in Zaunröden 2265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Dünwald Zaunröden
Dünwald Zaunröden bietet sowohl den Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die unberührten Wälder und Wiesen genießen können. Für Familien gibt es in der Umgebung verschiedene Parks und Spielplätze, die ideal für einen Tagesausflug geeignet sind. Zudem sorgt ein modernes Freibad an heißen Sommertagen für Abkühlung und Entspannung. Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten bieten verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über Unterhaltung und Abwechslung.
Auch in der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Märchenwald zu einem spannenden Ausflug für Groß und Klein ein, während Wellness-Anlagen in den umliegenden Kurorten für Entspannung pur sorgen. Shopping-Enthusiasten werden im benachbarten Einkaufszentrum auf ihre Kosten kommen, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Stöbern einladen. Außerdem bieten lokale Märkte und Hofläden regionale Produkte, die das Herz jedes Feinschmeckers höher schlagen lassen. Die abwechslungsreiche Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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