Immobilie verkaufen in 37355 Niederorschel Vollenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Niederorschel Vollenborn mit Postleitzahl 37355 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederorschel Vollenborn relevant sind. Von der Marktanalyse über die Wahl des richtigen Maklers bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37355 Niederorschel Vollenborn
- Wohnung verkaufen in 37355 Niederorschel Vollenborn
- Grundstück verkaufen in 37355 Niederorschel Vollenborn
- Ihr Immobilienmakler in 37355 Niederorschel Vollenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37355 Niederorschel Vollenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37355 Niederorschel Vollenborn
Haus verkaufen in 37355 Niederorschel Vollenborn
Der Immobilienmarkt in 37355 Niederorschel Vollenborn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Hausverkäufer und -käufer. In dieser ländlichen und idyllischen Region Thüringens sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser beliebt. Viele dieser Immobilien bestechen durch ihre traditionellen Bauweisen, die gut zur Umgebung passen, aber auch durch moderne Architekturen, die Komfort und Stil vereinen. Die Preise für Häuser in Niederorschel Vollenborn variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung des Objekts. Die generell ländliche Prägung der Region beeinflusst dabei die Preise, sodass man hier oft im Vergleich zu städtischen Gebieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis findet. Für Kaufinteressenten ergibt sich daher eine gute Chance, attraktive Immobilien zu entdecken, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 37355 Niederorschel Vollenborn
Die Hauspreise in 37355 Niederorschel Vollenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederorschel Vollenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37355 Niederorschel Vollenborn
Die Region Niederorschel Vollenborn, mit ihrer Postleitzahl 37355, bietet einen attraktiven und diversifizierten Wohnungsmarkt, der sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte erfreuen sich insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte großer Beliebtheit. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler kleinere, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützend durch die hervorragende Lebensqualität und die vorhandene Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37355 Niederorschel Vollenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37355 Niederorschel liegt bei 1000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37355 Niederorschel Vollenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 37355 Niederorschel Vollenborn kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region relativ stabil ist. Durch die reizvolle Lage in Thüringen, unweit von größeren Städten wie Erfurt, ziehen vermehrt sowohl Familien als auch Bauherren das Wohnen abseits des hektischen Stadtlebens in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert jedoch stark, je nach spezifischen Lagevorteilen und Ausstattungsmerkmalen des Grundstücks. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar vermehrt gebaut, allerdings noch nicht in einem Maße, das zu einer Überversorgung geführt hätte. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich dabei hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Nachfrage nach passenden Grundstücken weiterhin hochhält. Investoren und Privatpersonen sollten daher die Gegebenheiten und den Markt sorgfältig prüfen, um das Potenzial eines Grundstücksverkaufs in Niederorschel Vollenborn optimal auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 37355 Niederorschel Vollenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37355 Niederorschel liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37355 Niederorschel Vollenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37355 Niederorschel Vollenborn
37355 Niederorschel Vollenborn liegt im malerischen Landkreis Eichsfeld in Thüringen, das durch seine hügelige Landschaft und dichte Wälder besticht. Die Region ist überwiegend ländlich geprägt und bietet ihre Schönheit besonders durch die Natur an, gepaart mit historischen Bauwerken und traditionellen Dörfern. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der ländlichen Lage eher eingeschränkt, aber dennoch gut durch kleinere Landstraßen und Busverbindungen erreichbar. Für Pendler und Reisende gibt es Anbindungen an die nächstgelegenen größeren Verkehrsachsen, was die Mobilität trotz der ländlichen Idylle gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederorschel Vollenborn liegen kleine Ortschaften wie Bickenriede, Bernterode und Berlingerode, die alle zur kulturellen und sozialen Vielfalt der Region beitragen. Die nächste größere Stadt ist Heiligenstadt, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine umfassendere Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B80 und B247, die Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Mühlhausen und Leinefelde-Worbis schaffen. Für lange Strecken stehen zudem die Bahnverbindungen von Heiligenstadt aus zur Verfügung, die eine effiziente Verbindung zu den überregionalen Netzen bieten.
Aktuell leben in Vollenborn 5498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37355 Niederorschel Vollenborn
Niederorschel Vollenborn, mit der Postleitzahl 37355, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region entdecken kann. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten zudem ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen tieferen Einblick in das regionale Erbe ermöglichen. Zudem sorgen kleine, gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man in den umliegenden Ortschaften gut ausgestattete Einkaufszentren und Fachgeschäfte finden, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Naturfreunde können ausgedehnte Wander- und Radwege in den benachbarten Naturparks erkunden, während kulturell Interessierte Museen und historische Stätten besuchen können, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Stadtfeste und Konzertabende bieten zusätzliche Gelegenheiten zur Unterhaltung und zum Austausch mit anderen Menschen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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