Immobilie verkaufen in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37355 Niederorschel Rüdigershagen kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Aufgabe sein. Die ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen und Erfurt aus. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was potenziellen Verkäufern beträchtliche Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Hausverkaufs in Niederorschel Rüdigershagen beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
- Wohnung verkaufen in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
- Grundstück verkaufen in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
- Ihr Immobilienmakler in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
Haus verkaufen in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
Der Verkauf eines Hauses in 37355 Niederorschel Rüdigershagen bietet eine breite Palette an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Man findet hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Preislich variieren die Häuser je nach Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung. Die Region ist generell als ruhig und familienfreundlich bekannt, was sich auch in der steigenden Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte. Dies spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind.
Hauspreise in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
Die Hauspreise in 37355 Niederorschel Rüdigershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederorschel Rüdigershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
Der Wohnungsmarkt in 37355 Niederorschel Rüdigershagen zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten liegen. Wohnungen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer energieeffizienten Bauweise, Balkonen oder Terrassen sowie modernen Küchen sind besonders attraktiv für Käufer. Familien und junge Paare suchen oft nach mittleren bis größeren Wohnflächen, die sowohl genügend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten als auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweisen. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bleibt der Standort weiterhin für viele Käufergruppen interessant.
Wohnungspreise in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37355 Niederorschel liegt bei 1192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
Der Verkauf von Grundstücken in 37355 Niederorschel Rüdigershagen kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine erhöhte Tendenz, da immer mehr Menschen ländliche Gegenden mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Lebensbedingungen bevorzugen. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl freier Flächen gibt und die Region tendenziell kleine Siedlungsflächen aufweist. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in Niederorschel Rüdigershagen zwar regelmäßig gebaut wird, das Volumen jedoch überschaubar ist und sich hauptsächlich auf kleinere Wohnbauprojekte und individuelle Hauseinheiten konzentriert. Potentiale für Neubauten hängen stark von der Erschließung neuer Baugebiete sowie der Attraktivität der Region für Pendler und Familien ab.
Grundstückspreise in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37355 Niederorschel liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
37355 Niederorschel Rüdigershagen liegt im Landkreis Eichsfeld im Bundesland Thüringen. Der Ort ist landschaftlich reizvoll und von einer abwechslungsreichen Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die ländliche Lage ermöglicht eine idyllische und entspannte Lebensweise fernab von städtischem Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederorschel Rüdigershagen befinden sich zahlreiche kleinere Orte und Städte, darunter Leinefelde-Worbis und Dingelstädt. Größere Städte wie Göttingen und Erfurt sind durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ebenfalls erreichbar. Niederorschel Rüdigershagen ist über die Bundesstraßen B80 und B247 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Leinefelde, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Göttingen und Erfurt bestehen, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Aktuell leben in Rüdigershagen 5498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37355 Niederorschel Rüdigershagen
Im beschaulichen 37355 Niederorschel Rüdigershagen finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während man die Ruhe der Natur genießt. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und ein Sportplatz bietet Gelegenheit für Fußball oder andere Aktivitäten im Freien. Auch Entspannung lässt sich in der idyllischen Landschaft gut finden, sei es durch einen Picknick-Ausflug oder einen ruhigen Nachmittag im Garten der Ferienunterkunft.
In der Region stehen ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein kleiner Supermarkt bietet die wichtigsten Lebensmittel und Haushaltswaren, während spezialisierte Einzelhändler frisches Obst und Gemüse aus der Umgebung sowie handgefertigte Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten, die leicht mit dem Auto erreichbar sind und eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten. Lokale Märkte und Bauernläden ermöglichen es den Besuchern, regionale Spezialitäten zu entdecken und zu genießen. Diese Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und guten Einkaufsmöglichkeiten macht Rüdigershagen zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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