Immobilie verkaufen in 99334 Elleben Gügleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in 99334 Elleben Gügleben verkaufen möchten, der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der ländliche Charme von Elleben Gügleben, zusammen mit seiner wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht es zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die spezifischen Marktbedingungen in Elleben Gügleben beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99334 Elleben Gügleben
- Wohnung verkaufen in 99334 Elleben Gügleben
- Grundstück verkaufen in 99334 Elleben Gügleben
- Ihr Immobilienmakler in 99334 Elleben Gügleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Elleben Gügleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Elleben Gügleben
Haus verkaufen in 99334 Elleben Gügleben
Beim Verkauf eines Hauses in 99334 Elleben Gügleben gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften reichen. Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienter Bauweise sind ebenfalls häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In der Regel lässt sich jedoch feststellen, dass die Region für Käufer attraktiv ist, da sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, welches durch die landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Umgebung zusätzlich aufgewertet wird. Vor dem Verkauf ist eine gründliche Marktanalyse zu empfehlen, um den optimalen Preis für die jeweilige Immobilie festzulegen.
Hauspreise in 99334 Elleben Gügleben
Die Hauspreise in 99334 Elleben Gügleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elleben Gügleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99334 Elleben Gügleben
Im idyllischen Elleben Gügleben mit der Postleitzahl 99334 erweist sich der Wohnungsmarkt als durchaus dynamisch und vielseitig. Dank der ruhigen, ländlichen Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier konstant hoch. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Familien und junge Paare favorisieren oftmals Objekte in ruhiger Lage mit Anbindung an Naherholungsgebiete. Seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und Nähe zur Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen finden ebenfalls regen Zuspruch. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von der kontinuierlich hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 99334 Elleben Gügleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99334 Elleben liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99334 Elleben Gügleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99334 Elleben Gügleben ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wie Erfurt und Arnstadt schätzen, interessieren sich zunehmend für diese Region. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Regelmäßige Neuausweisungen von Bauflächen sind daher essentiell, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der steigenden Nachfrage ist die Bautätigkeit in Elleben Gügleben eher moderat. Es gibt zwar einige Neubauprojekte, doch im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten bleibt die Anzahl der Baustellen überschaubar. Viele der bisherigen Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das ländliche und dörfliche Ambiente erhält.
Grundstückspreise in 99334 Elleben Gügleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99334 Elleben liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99334 Elleben Gügleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Elleben Gügleben
Elleben und Gügleben sind idyllische Orte in Thüringen, die durch ihre ländliche Lage bestechen. Beide Orte befinden sich im nördlichen Teil des Ilm-Kreises und zeichnen sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was der Region einen besonderen Reiz verleiht. Trotz der dörflichen Atmosphäre sind die Bewohner gut vernetzt und haben verschiedene Möglichkeiten, das Umland zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Elleben und Gügleben liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und infrastrukturelle Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Arnstadt, das etwa 11 Kilometer südlich liegt und Sömmerda, das circa 18 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung der beiden Dörfer ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 und den Autobahnen A71 und A4 hervorragend. Zugverbindungen stehen in den nahegelegenen Bahnhöfen von Erfurt und Arnstadt zur Verfügung, von wo aus verschiedene regionale und überregionale Ziele schnell erreicht werden können. Auch Busverbindungen sorgen dafür, dass die Bewohner flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Gügleben 888 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Elleben Gügleben
In der Region rund um 99334 Elleben Gügleben zeichnet sich die Freizeitgestaltung durch eine beeindruckende Vielfalt aus. Entspannungssuchende können in den nahegelegenen Naturgebieten ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder Fahrradtouren durch die idyllischen Landschaften genießen. Für ein ausgedehntes Wellness-Erlebnis laden örtliche Wellnesscenter und Spas zu wohltuenden Anwendungen und entspannenden Stunden ein. Gleichzeitig bieten Sportbegeisterten diverse Freizeitangebote wie Tennisplätze, Reithöfe und Fitnessstudios viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Darüber hinaus gibt es in den malerischen Ortschaften und Kleinstädten der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von traditionellen Handwerksläden und Bauernmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die das Shopping-Herz höher schlagen lassen. Atemberaubende Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem idealen Ort für Abwechslung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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