Immobilie verkaufen in 99334 Elleben Riechheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Elleben Riechheim, Postleitzahl 99334, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und ihre Nähe zu größeren Städten, zieht eine Vielzahl von Interessenten an – von Familien bis hin zu Investoren. Der Immobilienmarkt in Elleben Riechheim zeigt aktuell eine moderate Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99334 Elleben Riechheim
- Wohnung verkaufen in 99334 Elleben Riechheim
- Grundstück verkaufen in 99334 Elleben Riechheim
- Ihr Immobilienmakler in 99334 Elleben Riechheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Elleben Riechheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Elleben Riechheim
Haus verkaufen in 99334 Elleben Riechheim
Der Verkauf eines Hauses in 99334 Elleben Riechheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region erbauten Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche Architektur und häufig großzügige Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten und stilvolle Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in Elleben Riechheim variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise stabil, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anlockt. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Elleben Riechheim zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 99334 Elleben Riechheim
Die Hauspreise in 99334 Elleben Riechheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99334 Elleben Riechheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 99334 Elleben Riechheim zeigt eine moderate Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen, die diese Gegend bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt. Aufgrund der ländlichen Lage sind zudem Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz wichtige Kriterien, die den Verkaufserfolg entscheidend beeinflussen können. Ein weiterer Pluspunkt für Immobilienverkäufer in dieser Region ist das wachsende Interesse von Familien und Pendlern, die eine ruhige, aber gut erreichbare Wohnlage bevorzugen.
Wohnungspreise in 99334 Elleben Riechheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99334 Elleben liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99334 Elleben Riechheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 99334 Elleben Riechheim kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region scheint derzeit moderat bis hoch, was vor allem durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive ländliche Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken in Elleben Riechheim ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die nicht allzu umfangreiche Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Zusätzlich wird in der Region eine moderate Menge an Neubauten realisiert, was zwar die Nachfrage deckt, aber dennoch den Markt nicht überflutet. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit des Gebietes, gepaart mit einer angemessenen Anbindung an städtische Infrastruktur, was Elleben Riechheim zu einem attraktiven Ziel für Investitionen in Immobilien macht.
Grundstückspreise in 99334 Elleben Riechheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99334 Elleben liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99334 Elleben Riechheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Elleben Riechheim
Der kleine Ort Elleben Riechheim liegt im Herzen Thüringens und besticht durch seine malerische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe bemerkenswert gut. Die nächstgrößeren Städte sind Arnstadt und Erfurt, welche jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und schnell erreichbar sind. Dank der Nähe zur Bundesstraße B4 und der Autobahn A71 lässt sich auch der überregionale Verkehr unkompliziert nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Elleben Riechheim befinden sich einige charmante Dörfer und kleinere Städte, darunter Alkersleben, Dienstedt-Hettstedt und Witzleben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, bequem und schnell die umliegenden Gemeinden zu erreichen. Egapark Erfurt und der Thüringer Wald sind ebenfalls in greifbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige und idyllische Lage von Elleben Riechheim wird somit durch eine hervorragende Vernetzung mit den benachbarten Regionen optimal ergänzt.
Aktuell leben in Riechheim 888 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Elleben Riechheim
Elleben Riechheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätzchen zum Verweilen und zur Entspannung. Sportbegeisterte können sich auf verschiedene Aktivitäten freuen, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das gemeinschaftliche Leben bereichern.
In der Region gibt es darüber hinaus attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Wochenmarkt sowie kleinere Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. In den benachbarten Städten findet man größere Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. So können Einheimische und Besucher vielfältige Einkaufserlebnisse genießen und gleichzeitig die regionale Wirtschaft unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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