Immobilie verkaufen in 99102 Klettbach Schellroda
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Der Immobilienmarkt in 99102 Klettbach Schellroda zeigt sich dynamisch und vielversprechend, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer und gut angebundener Lage. Die charmante Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Daher ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Klettbach Schellroda beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Besonderheiten des lokalen Marktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99102 Klettbach Schellroda
- Wohnung verkaufen in 99102 Klettbach Schellroda
- Grundstück verkaufen in 99102 Klettbach Schellroda
- Ihr Immobilienmakler in 99102 Klettbach Schellroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99102 Klettbach Schellroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99102 Klettbach Schellroda
Haus verkaufen in 99102 Klettbach Schellroda
Ein Haus in 99102 Klettbach Schellroda zu verkaufen, bietet eine hervorragende Möglichkeit, das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt zu verbinden. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine oft naturnahe Lage auszeichnen. Die Architektur variiert von modernen Bauten über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die einen traditionellen Stil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preisspanne vielfältig ist und sowohl für Käufer mit kleinerem Budget als auch für jene, die nach einer gehobenen Ausstattung suchen, passende Angebote vorhanden sind. Die Wertentwicklung von Immobilien in Klettbach Schellroda zeigt tendenziell nach oben, was die Region besonders interessant für Investoren macht.
Hauspreise in 99102 Klettbach Schellroda
Die Hauspreise in 99102 Klettbach Schellroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99102 Klettbach Schellroda
Der Wohnungsmarkt in der Region 99102 Klettbach Schellroda ist derzeit geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach ländlicher Ruhe, jedoch mit guter Anbindung an größere Städte wie Erfurt. Besonders begehrt sind hierbei helle, gut geschnittene Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie einer modernen Ausstattung. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie einem Stellplatz oder einer Garage und einer energieeffizienten Bauweise haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft auf potenzielle Käufer. Generell spiegelt der Markt eine Vorliebe für Objekte wider, die sowohl eine hochwertige Lebensqualität bieten als auch eine strategisch günstige Lage haben.
Wohnungspreise in 99102 Klettbach Schellroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99102 Klettbach liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99102 Klettbach Schellroda
In der Region 99102 Klettbach Schellroda ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Erfurt und Weimar schätzen, sind an Baugrundstücken interessiert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über unbegrenzt bebaubare Flächen verfügt und viele Areale landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in Klettbach Schellroda hat zwar zugenommen, bleibt aber im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Dennoch entstehen immer wieder neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das Dorfbild modernisieren und mehr Wohnraum bieten.
Grundstückspreise in 99102 Klettbach Schellroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99102 Klettbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99102 Klettbach Schellroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99102 Klettbach Schellroda
Klettbach Schellroda befindet sich im Herzen von Thüringen und profitiert von einer günstigen Lage im Landkreis Weimarer Land. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet diese ländliche Idylle gleichermaßen Ruhe und attraktive Verbindungen für Pendler und Reisende. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von gut begehbaren Wanderwegen und idyllischen Rastplätzen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klettbach Schellroda liegen die Städte Erfurt und Weimar, die jeweils nur etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind und somit schnell erreichbar. Durch die Bundesstraße B7 sind diese historischen Städte und weitere Orte wie Bad Berka und Mellingen gut angebunden. Zudem gewährleistet die Nähe zur A4 eine zügige Verbindung in Richtung Osten und Westen, was die Region besonders attraktiv für Berufspendler macht. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien bedient, die eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Schellroda 1292 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99102 Klettbach Schellroda
Klettbach, ein malerisches Dorf in der Nähe von Weimar, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. In der kleinen Gemeinde Schellroda, die zu Klettbach gehört, können Besucher eine Vielfalt regionaler Produkte und Spezialitäten in örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten entdecken. Die Nähe zu Weimar und Erfurt erweitert zusätzlich das Angebot und sorgt für eine perfekte Balance zwischen ruhigem Dorfleben und urbaner Vielfalt.
Neben der reizvollen Natur bietet die Region unzählige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderer und Radfahrer können den Thüringer Wald erkunden und atemberaubende Ausblicke genießen. In Weimar gibt es zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die zu Besuchen einladen. Für Shopping-Begeisterte bietet das Erfurter Stadtzentrum eine breite Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Lokale Feste und Märkte in Klettbach und Umgebung ermöglichen es, das heimische Flair und die Gemeinschaftsaktivitäten hautnah zu erleben, wodurch die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher zu einem attraktiven Ziel wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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