Immobilie verkaufen in 99099 Erfurt Haarberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 99099 Erfurt Haarberg erfordert eine durchdachte Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die florierende Landeshauptstadt Thüringens ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene und dynamische Wirtschaftsentwicklung, die den Immobilienmarkt stetig beeinflussen. Insbesondere der Stadtteil Haarberg genießt aufgrund seiner Nähe zu zentralen Einrichtungen und seiner attraktiven Wohnlage großes Interesse bei Käufern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 99099 Erfurt Haarberg aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99099 Erfurt Haarberg
Wer sein Haus in der Postleitzahlregion 99099 Erfurt Haarberg verkaufen möchte, findet dort eine interessante Vielfalt an Haustypen vor. In dieser Gegend werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und ansprechende Reihenhäuser gebaut. Für Familien bieten sich auch großzügige Bungalows und elegante Stadtvillen an. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Lage und Ausstattung des Hauses. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Erfurt Haarberg eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Wohnqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region. Wer sein Haus dort verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und rentablen Verkauf.
Hauspreise in 99099 Erfurt Haarberg
Die Hauspreise in 99099 Erfurt Haarberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99099 Erfurt Haarberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 99099 Erfurt Haarberg gestaltet sich als durchaus lohnenswert, da der Wohnungsmarkt hier in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren hat. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten stoßen auf großes Interesse, vor allem wenn sie Charme und historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nachfrage wird zudem durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten gestärkt, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht. Wohnungen in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Straßenzügen sind ebenfalls stark nachgefragt. Das Preisniveau ist im Vergleich zu anderen Städten moderat, was zusätzliche Kaufinteressenten anlockt und den Wohnungsmarkt in Erfurt Haarberg dynamisch und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 99099 Erfurt Haarberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99099 Erfurt liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99099 Erfurt Haarberg
In der Region 99099 Erfurt Haarberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt machen diesen Stadtteil besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Trotz der hohen Nachfrage ist die Anzahl der Neubauten in der Region moderat, da die vorhandenen Flächen schnell vergeben werden und die Erschließung neuer Baugebiete zeitaufwendig ist. Die geplanten Bauprojekte sind sorgfältig ausgewählt und tragen dazu bei, die Wohnqualität in Erfurt Haarberg weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 99099 Erfurt Haarberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99099 Erfurt liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99099 Erfurt Haarberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99099 Erfurt Haarberg
Erfurt Haarberg befindet sich im südlichen Teil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und zeichnet sich durch seine günstige Lage sowie die gute Verkehrsanbindung aus. Die Gegend ist sowohl über die A71 als auch über die Bundesstraße B4 schnell und bequem erreichbar und bietet somit optimale Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Zudem befindet sich der Erfurter Hauptbahnhof nur wenige Kilometer entfernt, was zusätzlich eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr gewährleistet. In unmittelbarer Nähe liegt der Erfurter Flughafen, der schnelle Verbindungen zu verschiedenen nationalen und internationalen Zielen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Haarberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Arnstadt im Süden, Weimar im Osten und Gotha im Westen. Diese Nachbarstädte bereichern die Region nicht nur kulturell, sondern bieten auch zusätzliche wirtschaftliche und soziale Anknüpfungspunkte. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A71 und A4 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind diese Städte und Orte problemlos zugänglich, was die Lage des Erfurter Stadtteils Haarberg besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Haarberg 242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99099 Erfurt Haarberg
Erfurt Haarberg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Einwohner und Besucher können durch den nahegelegenen Steigerwald wandern und die Natur genießen oder im Erfurter Stadtpark entspannen. Auch das Freizeit- und Erholungsbad Südschwimmhalle steht für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Für Kulturliebhaber bietet das Theater Erfurt ein abwechslungsreiches Programm, während das Einkaufszentrum “T.E.C. Erfurt” mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieeinrichtungen zum Bummeln und Verweilen einlädt. Verschiedene Cafés und Restaurants entlang der Haarbergstraße ergänzen das Angebot und sorgen für kulinarische Vielfalt.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durch den Thüringer Wald laden Naturfreunde ein, die Gegend zu erkunden. Der Botanische Garten in Erfurt präsentiert eine beeindruckende Sammlung heimischer und exotischer Pflanzen und bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung. Für Abenteuerlustige bietet der Kletterwald Koala ein spannendes Klettererlebnis in luftiger Höhe. Shopping-Fans kommen im Erfurter Anger 1 oder im Thüringen Park auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zu finden ist. Schließlich runden traditionelle Wochenmärkte und zahlreiche Veranstaltungen das Angebot für Einwohner und Touristen ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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