Immobilie verkaufen in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
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Der Verkauf einer Immobilie in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda kann zu einer lukrativen Gelegenheit werden, dank der steigenden Nachfrage und attraktiven Lage dieser Region. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, verzeichnet ein kontinuierliches Wachstum auf dem Immobilienmarkt, was insbesondere für Stadtteile wie Möbisburg-Rhoda von großer Bedeutung ist. Diese Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmerkmale des Immobilienmarktes von Möbisburg-Rhoda hervorgehoben, um Verkäufern und Käufern gleichermaßen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Markttrends und potenziellen Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
- Wohnung verkaufen in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
- Grundstück verkaufen in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
- Ihr Immobilienmakler in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
Haus verkaufen in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
In der idyllischen Ortschaft Möbisburg-Rhoda, einem Teil Erfurts, lassen sich verschiedene Haustypen finden, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Reihenhäusern sowie modernen Neubauten. Die Immobilienpreise hier variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, spiegeln jedoch die allgemeine Attraktivität dieser Region wider. Käufer profitieren von der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur, während Verkäufer auf eine solide Nachfrage stoßen, die durch die ansprechende Wohnqualität und die Nähe zur Stadt Erfurt begünstigt wird.
Hauspreise in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
Die Hauspreise in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Möbisburg-Rhoda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
Der Wohnungsmarkt in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda ist dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Erfurt, als aufstrebende Landeshauptstadt Thüringens, zieht immer mehr Menschen an, die die Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe zu schätzen wissen. Besonders begehrt in Möbisburg-Rhoda sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Günstige Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Stadtteils bei. Familien und junge Berufstätige sind gleichermaßen an den Wohnobjekten interessiert, was den Verkaufsprozess in dieser Region oft erleichtert.
Wohnungspreise in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99094 Erfurt liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
In Erfurt Möbisburg-Rhoda zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Erfurt. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und stark umkämpft, da viele Immobilien in dieser Gegend bereits bebaut sind und die unbebauten Flächen heiß begehrt sind. In den letzten Jahren konnte man beobachten, dass in Möbisburg-Rhoda kontinuierlich gebaut wird, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauprojekte sind jedoch oft von der Verfügbarkeit und den spezifischen Bebauungsplänen der Gemeinde abhängig, was den Markt zusätzlich verknappt.
Grundstückspreise in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99094 Erfurt liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
Das Gebiet 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda liegt im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt Erfurt und besticht durch seine malerische Lage zwischen grünen Hügeln und Feldern. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer Natur und städtischem Komfort. Durch die Nähe zur Autobahn A71 und der Bundesstraße B7 ist Möbisburg-Rhoda bestens an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung ins Erfurter Stadtzentrum ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Möbisburg-Rhoda befinden sich Städte und Orte wie Arnstadt und Ichtershausen, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist durch die Autobahn A71 sehr gut, wodurch auch Städte wie Gotha und Ilmenau schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Möbisburg-Rhoda direkt mit dem Zentrum von Erfurt und anderen Stadtteilen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Gegend ist somit ideal für Pendler und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung.
Aktuell leben in Möbisburg-Rhoda 1070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99094 Erfurt Möbisburg-Rhoda
Erfurt Möbisburg-Rhoda bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungserlebnis. Die ländliche Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang malerischer Landschaften und historischer Sehenswürdigkeiten. Besonders der nahe gelegene Südpark lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die von Fußballplätzen bis zu Tennisplätzen reichen. Die unterschiedlichen kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden, sind ein weiteres Highlight, das die Freizeitgestaltung zusätzlich bereichert.
In der Region gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Thüringentherme in Erfurt ist ein beliebtes Ziel für Wasserfreunde und bietet neben Schwimmbecken auch Saunen und Wellnessangebote. Für Naturfreunde bietet der Steigerwald vielfältige Wander- und Naturerlebnisse, während der Egapark mit seinen Themengärten, Spielplätzen und Veranstaltungen ein weiteres attraktives Ausflugsziel ist. Die Innenstadt von Erfurt überzeugt mit einer charmanten Altstadt und zahlreichen Einkaufsstraßen, in denen man von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu traditionellen Thüringer Geschäften alles finden kann. Auch Einkaufszentren wie das Thüringen Park Einkaufszentrum bieten vielfältige Shopping-Optionen und ergänzen das breite Angebot ideal.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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