Immobilie verkaufen in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
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Der Immobilienmarkt in Erfurt, insbesondere im idyllischen Stadtteil Bischleben-Stedten, zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität aus. Ruhig gelegen und dennoch gut an die Innenstadt angebunden, bietet dieser Bereich sowohl für Familien als auch für Pendler optimale Wohnbedingungen. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in Bischleben-Stedten kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
- Wohnung verkaufen in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
- Grundstück verkaufen in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
- Ihr Immobilienmakler in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
Haus verkaufen in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
Der Verkauf eines Hauses in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten bietet eine reizvolle Möglichkeit für Interessenten, die eine Immobilie in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend suchen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die oft mit großzügigen Gärten und moderner Architektur punkten. Die Immobilienpreise in Bischleben-Stedten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte und sind durch die wachsende Beliebtheit des Stadtteils in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, die sowohl Familien als auch Paare oder Berufspendler anzieht.
Hauspreise in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
Die Hauspreise in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Bischleben-Stedten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
Der Wohnungsmarkt in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region am Stadtrand von Erfurt zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme und modernisierter Ausstattung finden schnell Käufer. Die Nachfrage nach Neubauwohnungen steigt stetig, da viele Interessenten hochwertige, energieeffiziente Immobilien bevorzugen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Gegend ist das hohe Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. So bietet Bischleben-Stedten eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99094 Erfurt liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
In der Region 99094 Erfurt Bischleben-Stedten zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt. Viele Interessenten suchen hier nach Bauflächen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Bischleben-Stedten derzeit moderat gebaut, da ungenutzte Flächen rar sind. Die bestehenden Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, um den familiären Charakter der Region zu bewahren. Diese Dynamik macht den Verkauf von Grundstücken in Erfurt Bischleben-Stedten besonders attraktiv und lukrativ.
Grundstückspreise in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99094 Erfurt liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
Bischleben-Stedten ist ein Ortsteil von Erfurt in Thüringen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Nähe zur Gera, die sich durch das Gebiet schlängelt, ergänzt das landschaftliche Bild und bietet weiteren Freizeitwert. Zudem sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischleben-Stedten befinden sich die Erfurter Stadtteile Hochheim, Frienstedt und Möbisburg-Rhoda. Durch die Nähe zu Erfurt ist auch das Umland gut erreichbar, einschließlich Städte wie Arnstadt, Gotha und Weimar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr optimal. Über die Bundesstraße B7 ist man schnell im Zentrum von Erfurt, und die nahegelegene A71 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Süden und Norden. Zudem verfügt Bischleben-Stedten über eine eigene Bahnhaltestelle, sodass auch die Anbindung an den regionalen Zugverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bischleben-Stedten 1595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99094 Erfurt Bischleben-Stedten
Erfurt Bischleben-Stedten bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Südwesten Erfurts gelegen, vereint der Stadtteil den Charme ländlicher Idylle mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Der Ortsteil ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Der benachbarte Steigerwald bietet zahlreiche Wege für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Außerdem gibt es in Bischleben-Stedten selbst mehrere kleinere Parks und Grünflächen, die zur Entspannung genutzt werden können.
In der Region sorgen vielseitige Freizeitangebote für Abwechslung und Erholung. Sportbegeisterte können sich im Fitnessstudio oder auf den örtlichen Sportplätzen austoben. Für Kulturinteressierte gibt es in Erfurt zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Shopping-Fans kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während das Einkaufszentrum “Erfurt Arcaden” in der Innenstadt Mode, Elektronik und Genussmittel anbietet. Wochenmärkte und regionale Feste ergänzen das breite Spektrum und machen den Alltag in Erfurt Bischleben-Stedten abwechslungsreich und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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