Immobilie verkaufen in 99098 Erfurt Azmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 99098 in Erfurt Azmannsdorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Erfurt, als Hauptstadt Thüringens, erlebt einen dynamischen Immobilienmarkt mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Azmannsdorf, ein charmantes Viertel der Stadt, besticht durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die fundamentalen Aspekte des Immobilienmarktes in Erfurt Azmannsdorf beleuchtet und wichtige Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99098 Erfurt Azmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Azmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Azmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Azmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Azmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Haus verkaufen in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 99098 Erfurt Azmannsdorf kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, da die Region durch eine gute Nachfrage nach verschiedenen Haustypen ausgezeichnet ist. In Azmannsdorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen sind besonders bei Familien beliebt, die eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren eine positive Tendenz aufweist, was die Attraktivität von Azmannsdorf als Wohnlage weiter unterstreicht. Objekte in dieser Gegend haben daher oft gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden, was durch die bezaubernde Umgebung und die Nähe zur Stadt Erfurt begünstigt wird.
Hauspreise in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Die Hauspreise in 99098 Erfurt Azmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in Erfurt Azmannsdorf präsentiert sich aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und dennoch stadtnahen Umgebung steigt stetig an, insbesondere bei jungen Familien und Berufstätigen, die die Nähe zu Erfurt schätzen, aber zugleich das dörfliche Flair von Azmannsdorf genießen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischen Elementen finden zunehmend Interessenten. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie auf nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die positive Entwicklung der Region lässt auch in den kommenden Jahren eine stabile Nachfrage erwarten.
Wohnungspreise in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99098 Erfurt liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 99098 Erfurt Azmannsdorf bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die auf der Suche nach einem Bauplatz sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur Erfurts zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut wurden. Dies führt zu einer zunehmenden Rarität von Grundstücken in Azmannsdorf. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Dies reflektiert die positive Entwicklung des Immobilienmarktes und die Beliebtheit der Gegend als Wohnort. Entsprechend hoch sind auch die Preise für Baugrundstücke, was den Verkauf eines Grundstücks in Erfurt Azmannsdorf zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Grundstückspreise in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99098 Erfurt liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Azmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Erfurt Azmannsdorf, ein idyllischer Ortsteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, besticht durch seine gut gepflegte ländliche Atmosphäre und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Naturausflüge und Erholung eignen. Azmannsdorf bietet somit eine harmonische Balance zwischen ruhigem, ländlichem Leben und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Weimar, Jena und Gotha, die jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Azmannsdorf ist optimal, da es gut an die B7 und B4 angebunden ist, was den Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Erfurt, von wo aus der Hauptbahnhof schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet, einschließlich ICE-Verbindungen. So können Bewohner sowohl die ländliche Ruhe als auch die städtischen Annehmlichkeiten genießen und sind zudem gut vernetzt.
Aktuell leben in Azmannsdorf 347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Azmannsdorf
Im idyllischen Stadtteil Azmannsdorf von Erfurt finden Einwohner und Besucher eine außergewöhnliche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten, wie zum Beispiel Sportvereine und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das Zentrum von Erfurt ermöglicht es den Einwohnern, größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell und bequem zu erreichen.
In der Region Azmannsdorf werden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen großgeschrieben. Ein besonders beliebter Ort zur Erholung ist der nahegelegene Erfurter Steigerwald, der mit seinen weitläufigen Waldgebieten zum Wandern und Picknicken einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball bis hin zu Yoga-Kursen. Für den täglichen Einkauf sowie besonderen Bedürfnisse stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Zudem lockt der Erfurter Wochenmarkt mit einer großen Auswahl an frischen regionalen Produkten. Auch kulturell hat Erfurt viel zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten wie der Erfurter Dom oder die Krämerbrücke sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten einen reizvollen Kontrast zur ländlichen Idylle von Azmannsdorf. So lässt sich hier ein angenehmer Mix aus Entspannung, Aktivität und städtischem Komfort genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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