Immobilie verkaufen in 99098 Erfurt Büßleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 99098 Erfurt Büßleben bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, die von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen profitieren möchten. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Erfurt Büßleben beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestaltet, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99098 Erfurt Büßleben
Beim Hausverkauf in 99098 Erfurt Büßleben bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen umfasst. In Büßleben werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sein können. Es gibt zudem Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Seltener, aber dennoch vorhanden, sind exklusive Villen und Bungalows, die gehobene Wohnansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in Büßleben variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt dort stabil ist und eine stetige Nachfrage besteht. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 99098 Erfurt Büßleben
Die Hauspreise in 99098 Erfurt Büßleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Büßleben
Der Wohnungsmarkt in Erfurt Büßleben, einer idyllischen und dennoch städtisch gut angebundenen Region, zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, was sowohl Pendler als auch junge Familien anzieht. Altbauwohnungen mit historischen Elementen sind ebenfalls sehr beliebt, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Rückzugsort ins Grüne bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist es ratsam, bei einem Verkauf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99098 Erfurt Büßleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99098 Erfurt liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Büßleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 99098 Erfurt Büßleben gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es in die ländlicheren Vororte von Erfurt, um dem städtischen Trubel zu entgehen und gleichzeitig die Nähe zur Landeshauptstadt zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In Erfurt Büßleben selbst und den angrenzenden Gebieten wird derzeit intensiv gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Die hohe Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität der Region und schafft gleichzeitig neue Arbeitsplätze und Verbesserung der Infrastruktur, was den Wert der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 99098 Erfurt Büßleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99098 Erfurt liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Büßleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Büßleben
Erfurt Büßleben liegt im südöstlichen Teil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die ruhige Lage bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld, das dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 7 und die Autobahn A4 optimal, wodurch sowohl das Zentrum von Erfurt als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass die Bewohner von Erfurt Büßleben von regelmäßigen Busverbindungen profitieren, die sie rasch ins Stadtzentrum und in andere Teile der Stadt bringen.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Büßleben liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter zahlreiche Dörfer und Ortsteile von Erfurt selbst wie Urbich, Niedernissa und Kerspleben. Benachbarte Städte wie Weimar und Arnstadt sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Die Bundesstraße 7 führt direkt durch Büßleben und ermöglicht eine schnelle Verbindung in westlicher Richtung nach Erfurt und in östlicher Richtung nach Weimar. Die Autobahn A4 verläuft nur wenige Kilometer südlich von Büßleben, wodurch sowohl Fernreisen als auch regionale Ausflüge unkompliziert organisiert werden können. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere das gut ausgebaute Busnetz, sorgt dafür, dass auch ohne Auto eine problemlose Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleistet ist.
Aktuell leben in Büßleben 1253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Büßleben
Büßleben, ein idyllischer Stadtteil von Erfurt, bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es weitläufige Grünflächen und angenehme Spazierwege, die zu Erkundungstouren im Freien einladen. Familien können gemütliche Nachmittage in nahegelegenen Parks verbringen, während Sportbegeisterte in örtlichen Sportvereinen und auf diversen Sportanlagen aktiv werden können. Wer gerne einkauft, wird die lokalen Geschäfte und Märkte zu schätzen wissen, die von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu einzigartigen regionalen Produkten alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Nordpark, der zum Spazieren und Entspannen einlädt, sowie das Freizeit- und Sportzentrum Südwest, wo zahlreiche Sportarten ausgeübt werden können. In den Arcaden, einem großen Einkaufszentrum, finden Besucher eine Vielzahl an Shops, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem bietet Erfurt Büßleben regelmäßig Wochenmärkte an, auf denen frische Lebensmittel und handgemachte Produkte aus der Region angeboten werden, was nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher ein Highlight darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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