Immobilie verkaufen in 99099 Erfurt Urbich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99099 Erfurt Urbich, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in Erfurt Urbich, Postleitzahl 99099, erfordern ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise auszeichnet. Diese charmante Vorstadt von Erfurt bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadtmitte, was den Standort besonders begehrenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erfurt Urbich zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Vorgaben bis hin zu hilfreichen Tipps zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99099 Erfurt Urbich
Erfurt Urbich, eine idyllische Stadt im Herzen von Thüringen, bietet eine Vielzahl von Immobilien, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen. Auch vereinzelt findet man stilvolle Bauernhäuser und historische Gebäude, die liebevoll restauriert wurden. Die Preise für Häuser in Erfurt Urbich variieren stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region sowohl attraktive Einstiegsimmobilien als auch hochpreisigere Objekte für anspruchsvollere Käufer bietet, was sie zu einem interessanten Markt für unterschiedliche Zielgruppen macht.
Hauspreise in 99099 Erfurt Urbich
Die Hauspreise in 99099 Erfurt Urbich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Urbich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99099 Erfurt Urbich
Der Verkauf einer Wohnung in 99099 Erfurt Urbich erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes. Erfurt Urbich, ein Ortsteil der thüringischen Landeshauptstadt, zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Aktuell verzeichnet der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauwohnungen sehr begehrt sind. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie solche mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten finden besonders schnell neue Eigentümer. Darüber hinaus wird die Nähe zu grünen Erholungsflächen und die gleichzeitig stadtnahen Lage von vielen Käufern geschätzt.
Wohnungspreise in 99099 Erfurt Urbich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99099 Erfurt liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erfurt Urbich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99099 Erfurt Urbich
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99099 Erfurt Urbich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt, die Urbich zu einem begehrten Wohnort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verplant sind. Diese Angebotsknappheit führt dazu, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich anziehen. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region einiges gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, die die Wohninfrastruktur erweitern und zur Attraktivität der Gegend beitragen.
Grundstückspreise in 99099 Erfurt Urbich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99099 Erfurt liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99099 Erfurt Urbich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erfurt Urbich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99099 Erfurt Urbich
Erfurt Urbich ist ein kleiner, malerischer Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt im Bundesland Thüringen. Das Umland von Urbich ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht weit vom urbanen Zentrum entfernt ist. Urbich liegt südlich der Erfurter Innenstadt und ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B4 sowie die Autobahn A4 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Urbich mit der Innenstadt von Erfurt und den umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Urbich liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem die Ortschaften Vieselbach, Büßleben und Niedernissa. Die verkehrstechnische Anbindung von Urbich ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr zufriedenstellend. Die schnelle Erreichbarkeit von Erfurt ermöglicht es den Bewohnern, in kurzer Zeit das gesamte kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Landeshauptstadt Thüringens zu nutzen. Bussysteme stellen häufige Verbindungen sicher, und die Nähe zu großen Straßen wie der B4 und der A4 sorgt dafür, dass auch andere Städte und Orte in der Umgebung schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Urbich 1127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99099 Erfurt Urbich
Das idyllische Dorf Urbich, ein Ortsteil von Erfurt, bietet eine Vielzahl von Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und ruhigen Wanderwegen, ist Urbich der ideale Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Verweilen im Grünen ein. Ein Besuch des nahegelegenen Erfurter Zentrums erweitert das Angebot um vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter beliebte Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und einladende Wochenmärkte. Besonders charmant ist der Mix aus traditionellem Handwerk und modernen Läden, der für jeden etwas bietet und die Erkundung des Stadtteils zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Region um Erfurt und Urbich glänzt durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der lichtdurchflutete Egapark, der nicht nur mit schönen Gärten, sondern auch mit Spielplätzen und einem Schmetterlingshaus lockt. Für kulturell Interessierte bietet das Theater Erfurt abwechslungsreiche Aufführungen von Opern bis zu modernen Stücken. Ein populäres Ziel für Familien ist das Friederiken-Schlösschen in Bad Langensalza mit seinen weitläufigen Parkanlagen. Auf der Suche nach Shopping-Erlebnissen wird man im Thüringen-Park Erfurt fündig, wo man von Modeboutiquen über Elektronikgeschäfte bis hin zu Gastronomie alles findet. Abseits der Großstadt versprechen zahlreiche Bauernmärkte in den umliegenden Dörfern frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung