Immobilie verkaufen in 99085 Erfurt Daberstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 99085 Erfurt Daberstedt kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und den stabilen Immobilienmarkt aus, wodurch Häuser und Wohnungen hier besonders begehrt sind. Erfurt Daberstedt bietet eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, die sowohl Familien als auch Singles anzieht. Das Interesse an Immobilien in dieser Gegend bleibt konstant hoch, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Erfurt Daberstedt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen, bevor Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99085 Erfurt Daberstedt
- Wohnung verkaufen in 99085 Erfurt Daberstedt
- Grundstück verkaufen in 99085 Erfurt Daberstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99085 Erfurt Daberstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99085 Erfurt Daberstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99085 Erfurt Daberstedt
Haus verkaufen in 99085 Erfurt Daberstedt
Das Verkaufen eines Hauses in 99085 Erfurt Daberstedt bietet eine interessante Gelegenheit für Immobilienbesitzer, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen aus. In Erfurt Daberstedt findet man eine breite Palette an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Modernisierte Altbauten stehen hier neben neu errichteten Einfamilienhäusern, was den Charme und die architektonische Vielfalt der Gegend ausmacht. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. In den letzten Jahren sind die Preise für Häuser in Erfurt Daberstedt aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage jedoch gestiegen, was potenziellen Verkäufern gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum Erfurts, gute Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Daberstedt zu einem begehrten Wohngebiet.
Hauspreise in 99085 Erfurt Daberstedt
Die Hauspreise in 99085 Erfurt Daberstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99085 Erfurt Daberstedt
Der Wohnungsmarkt in 99085 Erfurt Daberstedt zeigt sich dynamisch und gut nachgefragt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer erfreut. Die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen machen diese Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Elementen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Technologien finden rasch Abnehmer. Für Verkäufer bedeutet dies eine vielversprechende Marktposition mit der Möglichkeit, attraktive Preise für ihre Objekte zu erzielen.
Wohnungspreise in 99085 Erfurt Daberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99085 Erfurt liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99085 Erfurt Daberstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99085 Erfurt Daberstedt ist hoch, da die Region aufgrund ihrer zentralen Lage und guten Infrastruktur besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Stadtviertel bereits weitgehend entwickelt ist und große, unbebaute Flächen selten sind. Der Bauboom der letzten Jahre hat in Daberstedt zu einer verstärkten Bautätigkeit geführt, mit zahlreichen Neubauten und Modernisierungen bestehender Objekte. Trotzdem bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke intensiv, da die Stadt Erfurt stetig wächst und Wohnraum gesucht wird. Potenzielle Verkäufer können daher tendenziell mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, während Käufer bereit sein müssen, schnelle Entscheidungen zu treffen und entsprechende Mittel zu investieren.
Grundstückspreise in 99085 Erfurt Daberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99085 Erfurt liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99085 Erfurt Daberstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99085 Erfurt Daberstedt
Erfurt Daberstedt, ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, besticht durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtteil liegt im südöstlichen Teil Erfurts und ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Straßenbahnen und Busse verbinden Daberstedt mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen, was ein schnelles und unkompliziertes Vorankommen ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B7 in der Nähe, was eine direkte Anbindung an die Autobahnen A4 und A71 gewährleistet und somit auch den überregionalen Verkehr erleichtert. Trotz der urbanen Umgebung gibt es in Daberstedt viele Grünflächen und Erholungsgebiete, die die Wohnqualität zusätzlich erhöhen.
In der näheren Umgebung von Erfurt Daberstedt liegen mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Bewohner darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Weimar, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, und Arnstadt, das sich rund 20 Kilometer südlich befindet. Auch kleinere Orte wie Kranichfeld und Apolda sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Daberstedt ist ideal: Es gibt eine direkte Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B7, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A71 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Erfurt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. All diese Faktoren machen Daberstedt zu einem attraktiven Wohngebiet mit optimaler Infrastruktur.
Aktuell leben in Daberstedt 13458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99085 Erfurt Daberstedt
Im malerischen Stadtteil Daberstedt in Erfurt können sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf vorfinden. Die grünen Oasen wie der Südpark bieten sich perfekt für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Picknicks an. Ebenso lädt der nahegelegene Steigerwald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Stadtmuseum und das Theater im Löwe-Saal, die regelmäßig interessante Ausstellungen und Aufführungen präsentieren. Wer das Einkaufsvergnügen sucht, wird in den vielen kleinen Boutiquen und Geschäften fündig oder kann im Einkaufszentrum am Anger nach Herzenslust shoppen und bummeln.
In der Region um Erfurt gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Zum Beispiel stehen der ega-Park mit seinen vielfältigen Themengärten und Veranstaltungen sowie der Thüringer Zoopark für Tier- und Naturfreunde bereit. Für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bietet das Thüringen-Park Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Auch sportlich Ambitionierte kommen in Erfurt auf ihre Kosten, denn das Johannes-Thal-Bad und zahlreiche Sportvereine bieten vielfältige Aktivitäten von Schwimmen bis Tennis an. So zeigt sich Erfurt als eine Stadt, die für jeden Geschmack und jede Altersgruppe das passende Freizeit- und Erholungsangebot bereithält.
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