Immobilie verkaufen in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Erfurt Krämpfervorstadt präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen den Verkauf einer Immobilie in diesem Stadtteil besonders lohnenswert. Historische Bauten, lebendige Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur erhöhen den Wert der Immobilien in dieser Region kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und der optimale Prozess zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt erläutert. Dies umfasst Marktanalysen, Preisstrategien und effiziente Vermarktungstechniken, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
- Wohnung verkaufen in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
- Grundstück verkaufen in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Haus verkaufen in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
In der Krämpfervorstadt in Erfurt gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. In dieser beliebten Wohngegend findet man sowohl charmante Altbauten mit historischen Fassaden als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die in den letzten Jahren neu gebaut wurden. Das Viertel ist bekannt für seine Mischung aus städtischem Flair und Wohnqualität, weshalb es bei Käufern sehr begehrt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes ab. Generell lässt sich sagen, dass die Krämpfervorstadt zu den attraktiveren und damit auch kostenintensiveren Stadtteilen von Erfurt gehört. Interessenten sollten daher mit einem etwas höheren finanziellen Aufwand rechnen, können dafür jedoch in eine lebendige und gut angebundene Nachbarschaft investieren.
Hauspreise in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Die Hauspreise in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Krämpfervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Der Verkauf einer Wohnung in der Krämpfervorstadt, einem Stadtteil von Erfurt mit der Postleitzahl 99085, kann für Immobilienbesitzer äußerst lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, da Erfurt als Landeshauptstadt von Thüringen sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige und Studierende attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernisierten Innenräumen, die den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbinden. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs. Proximity to local amenities, parks, and easy access to the city’s public transportation system further enhances the appeal of properties in this vibrant and well-connected neighborhood.
Wohnungspreise in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99085 Erfurt liegt bei 2438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erfurt Krämpfervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
In der Region 99085 Erfurt Krämpfervorstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die Attraktivität der Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Erfurt bietet als Landeshauptstadt Thüringens zahlreiche Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was die Stadt besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was sich in teilweise steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. In den letzten Jahren wird in der Krämpfervorstadt vermehrt gebaut, insbesondere moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstehen hier. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Bauflächen begrenzt sind und die Nachfrage die Neubauaktivitäten übersteigt.
Grundstückspreise in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99085 Erfurt liegt bei 689 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erfurt Krämpfervorstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Erfurt Krämpfervorstadt ist ein lebendiger Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Der Stadtteil liegt östlich vom Zentrum und bietet eine günstige Lage, da er sowohl Stadtnähe als auch eine ruhige Wohnatmosphäre vereint. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Der nächstgelegene Hauptbahnhof Erfurt ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der schnelle Verbindungen in zahlreiche deutsche Städte bietet. Zudem sind die Autobahnen A4 und A71 in wenigen Minuten erreichbar, was eine komfortable Anbindung an die umliegenden Regionen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis der Krämpfervorstadt liegen unter anderen die Städte Weimar, Arnstadt und Gotha, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Nohra und Apolda sind gut angebunden und leicht zu erreichen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen komfortabel, sodass viele Ausflugsziele in der Umgebung schnell und unkompliziert besucht werden können.
Aktuell leben in Krämpfervorstadt 17538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99085 Erfurt Krämpfervorstadt
Die Krämpfervorstadt in Erfurt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Geraaue ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer, die die Natur genießen möchten. Auch der Nordpark lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Theaters in der Nähe an. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Abwechslung. Shoppingliebhaber kommen durch diverse Geschäfte und Supermärkte in der Region voll auf ihre Kosten.
In der Region um Erfurts Krämpfervorstadt finden sich viele Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Erfurter Naturkundemuseum oder der ega-Park, ein großer Garten- und Freizeitpark. Sportbegeisterte können im nahegelegenen Sportpark Johannesplatz ihrem Hobby nachgehen. Erholung bieten die umliegenden Liegewiesen und Parkanlagen. Für Einkäufe gibt es vielfältige Angebote; vom Stadtteilzentrum Thüringen Park mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen bis hin zu kleinen, individuell geführten Läden, die besondere Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung