Immobilie verkaufen in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
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Der Immobilienmarkt in Erfurt Johannesvorstadt, Postleitzahl 99085, zeigt eine stetige Nachfrage und ein dynamisches Umfeld. Die charmante Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnungen macht diese Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten, von Familien bis hin zu jungen Berufstätigen. Gut ausgebaute Infrastrukturen und grüne Freiflächen steigern zusätzlich den Wohnwert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region zu beachten sind. Ob persönliche Beratung oder effektive Marketingstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
- Wohnung verkaufen in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
- Grundstück verkaufen in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
Haus verkaufen in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
Der Hausverkauf in der Postleitzahlregion 99085 in Erfurt Johannesvorstadt bietet eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen, die potenzielle Käufer je nach ihren Bedürfnissen und Präferenzen ansprechen. In diesem Stadtteil finden sich sowohl charmante Altbauten, die mit ihrem historischen Flair und ihren oft großzügigen Grundstücken punkten, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz überzeugen. Darüber hinaus sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften in dieser Gegend beliebt, da sie eine gute Balance zwischen Wohnraum und Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Immobilienpreise in der Johannesvorstadt variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Häuser, wobei in den letzten Jahren ein stetiger Anstieg zu verzeichnen ist, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht. Käufer sollten also bereit sein, entsprechend zu investieren, um in dieser begehrten Erfurter Region ein neues Zuhause zu finden.
Hauspreise in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
Die Hauspreise in 99085 Erfurt Johannesvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Johannesvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 99085 Erfurt Johannesvorstadt zeigt sich dynamisch und lebhaft. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend hoch. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugen. Auch Neubauprojekte ziehen viele Interessenten an, vor allem junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Innenstadt und zu den Naherholungsgebieten schätzen. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann mit einem schnellen Verkauf und guten Preisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie über eine hochwertige Ausstattung und einen guten Schnitt verfügt.
Wohnungspreise in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99085 Erfurt liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
In der Johannesvorstadt in Erfurt, die unter der Postleitzahl 99085 bekannt ist, zeichnet sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken ab. Diese Nachfrage wird maßgeblich durch die zentrale Lage und die gute Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an wichtige Verkehrsrouten bekundet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder im Besitz von Investoren und Privatpersonen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten widerspiegelt. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zur hohen Nachfrage moderat, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Grundbesitzer in der Johannesvorstadt können daher mit einem lukrativen Verkaufserlös rechnen, wenn sie sich entscheiden, ihre Grundstücke in dieser begehrten Lage zu veräußern.
Grundstückspreise in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99085 Erfurt liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
Erfurt Johannesvorstadt, identifizierbar durch die Postleitzahl 99085, liegt im nördlichen Zentrum der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Die Gegend besticht durch ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bietet. Ein Mix aus Wohngebieten, Grünflächen und historischer Architektur prägt das Bild dieses Bereichs, der bei jung und alt gleichermaßen beliebt ist. Trotz der städtischen Nähe sind auch ländlichere Gegenden und Naturerholungsgebiete nicht weit entfernt, was das Leben hier äußerst angenehm gestaltet.
Unmittelbar um Erfurt Johannesvorstadt liegen mehrere interessante Orte und Städte. Im direkten Umfeld finden sich Gispersleben, Rieth und Ilversgehofen, die ebenfalls zu Erfurt gehören. Ein Stück weiter erstrecken sich Thuringian Städte wie Weimar, Arnstadt und Gotha, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Johannesvorstadt ist exzellent, denn neben gut ausgebauten Straßen und einer raschen Erreichbarkeit der Autobahn A71 gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die anderen Teile der Stadt und darüber hinaus gewährleisten. Der nahegelegene Hauptbahnhof Erfurt bietet zudem Fernzugverbindungen zu Großstädten wie Berlin, Frankfurt und München, was zusätzlich zur Attraktivität dieses Stadtteils beiträgt.
Aktuell leben in Johannesvorstadt 7602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99085 Erfurt Johannesvorstadt
In der charmanten Johannesvorstadt von Erfurt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese malerische Gegend ist ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren, die durch die grünen Parkanlagen und entlang historischer Altbauten führen. Zu den beliebten Erholungsorten zählt der Nordpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und gemütlichen Bänken zum Verweilen einlädt. Für Sportbegeisterte bietet das Freizeit- und Sportzentrum vielfältige Aktivitäten, von Fitnesskursen bis hin zu Schwimmangeboten. Der wöchentliche Bauernmarkt versorgt die Anwohner mit frischen, regionalen Produkten, während Einkaufszentren und kleine Boutiquen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zu geselligen Stunden ein.
Auch in der weiteren Region rund um Erfurt gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der bekannte Egapark, einer der größten Garten- und Freizeitparks Deutschlands, der nicht nur mit seinen thematisch gestalteten Gärten begeistert, sondern auch mit Spielplätzen und einem Schmetterlingshaus punktet. Der Thüringer Wald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Wanderwege und Mountainbike-Strecken für Naturliebhaber. Die Innenstadt von Erfurt selbst lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Erfurter Dom und vielfältigen Einkaufspassagen, die eine Mischung aus bekannten Marken und individuellen, lokalen Geschäften präsentieren. In den zahlreichen Museen und Galerien der Stadt können Kulturinteressierte ihren Horizont erweitern, während die erholsame Therme in der Nähe für entspannte Stunden sorgt. So vereint Erfurt und seine Umgebung diverse Möglichkeiten für jeden Geschmack und jede Interessenlage.
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