Immobilie verkaufen in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
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Der Immobilienmarkt in Erfurt Johannesvorstadt, einem charmanten und aufstrebenden Stadtteil von Erfurt, zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Mit seiner attraktiven Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen zieht die Region sowohl junge Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich in den wachsenden Immobilienpreisen wider, wodurch der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend besonders lukrativ sein kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in 99086 Erfurt Johannesvorstadt nähergebracht. Entdecken Sie, was den Standort auszeichnet und welche Potenziale der aktuelle Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
- Wohnung verkaufen in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
- Grundstück verkaufen in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Haus verkaufen in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Wer ein Haus in der 99086 Erfurt Johannesvorstadt verkaufen möchte, findet eine vielfältige Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen vor. In dieser Region werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre architektonische Vielfältigkeit überzeugen. Der Immobilienmarkt in der Johannesvorstadt zeichnet sich durch eine stabile Preislage aus, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien beeinflusst wird. Der grüne Charakter des Viertels und die dennoch zentrale Anbindung an die Stadt machen die Johannesvorstadt zu einer attraktiven Wohngegend, was sich grundsätzlich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer guten Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Die Hauspreise in 99086 Erfurt Johannesvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Johannesvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Der Wohnungsmarkt in der Johannesvorstadt in Erfurt, Postleitzahl 99086, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit ihrem historischen Charme, die oft durch hohe Decken und klassische Architekturelemente überzeugen. Auch moderne Neubauwohnungen ziehen viele Interessenten an, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und häufig über Balkone oder Terrassen verfügen. Der nahegelegene Nordpark und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Johannesvorstadt als Wohnort. Käufer sind sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Investoren, die das Potenzial des Stadtteils erkennen.
Wohnungspreise in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99086 Erfurt liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Johannesvorstadt von Erfurt, einer beliebten Wohngegend mit der Postleitzahl 99086, trifft auf eine hohe Nachfrage, da immer mehr Menschen das Viertel für seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in der Region besonders spannend macht. Trotz der städtischen Gegebenheiten wird in der Johannesvorstadt regelmäßig und umfangreich gebaut. Neue Wohnanlagen und Renovierungsprojekte prägen das Stadtbild und belegen das kontinuierliche Wachstum und das Interesse an dieser attraktiven Lage. Die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken führt regelmäßig zu intensiven Bieterwettbewerben, was wiederum die Preise in die Höhe treibt und das Quartier zusätzlich aufwertet.
Grundstückspreise in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99086 Erfurt liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Erfurt Johannesvorstadt liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist ein lebendiger Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, was es besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Die Straßenbahnlinien 1 und 6 sowie diverse Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem ist der Hauptbahnhof Erfurt nicht weit entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Fernzielen ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Nordpark und lokale Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil besonders lebenswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Johannesvorstadt liegen Städte wie Weimar und Gotha, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto oder Zug erreicht werden können. Zur Verkehrsanbindung zählen vor allem die Bundesstraße B4 und die Autobahn A71, die für eine unkomplizierte Anreise sorgen. Dies macht den Stadtteil auch für Menschen attraktiv, die in umliegenden Städten arbeiten, aber in Erfurt wohnen möchten. EIFerlin
Aktuell leben in Johannesvorstadt 7602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99086 Erfurt Johannesvorstadt
Die Johannesvorstadt in Erfurt bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit ermöglichen. Ein gut ausgebautes Netz an Grünflächen und Parks lädt zum Entspannen und Spazieren ein. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Kulturell Interessierte können kleine Galerien und historische Stätten erkunden, die das Viertel so besonders machen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Neben der Johannesvorstadt gibt es in der weiteren Region von Erfurt ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Der ega-Park Erfurt mit seinen ausgedehnten Grünflächen, Themengärten und Veranstaltungsbereichen ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde. Der Thüringer Zoopark, einer der ältesten Zoos Deutschlands, bietet ein faszinierendes Erlebnis für Groß und Klein. Einkaufslustige kommen in den vielfältigen Einkaufszentren und auf den belebten Wochenmärkten der Stadt voll auf ihre Kosten, wie beispielsweise im Anger 1 oder Thüringen Park. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht Erfurt zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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