Immobilie verkaufen in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Erfurt, die Hauptstadt Thüringens, erlebt aktuell einen dynamischen Immobiliensektor, der von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen geprägt ist. Besonders die Krämpfervorstadt, ein historisch bedeutsamer und gut angebundener Stadtteil, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Eigentümern praxisnahe Tipps und wertvolle Einblicke zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in der Krämpfervorstadt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
- Wohnung verkaufen in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
- Grundstück verkaufen in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
Haus verkaufen in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
In Erfurt Krämpfervorstadt dominieren eine Vielzahl von Haustypen das Stadtbild, das von historischen Altbauten, charmanten Mehrfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltenen Gründerzeitgebäude, die oft über große, hohe Räume und eindrucksvolle Fassaden verfügen. Neben diesen Altbau-Wohnhäusern gibt es auch zunehmend moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und häufig energetisch auf dem neuesten Stand sind. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Lage von Erfurt variieren stark, abhängig von Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Preise in Krämpfervorstadt aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur vergleichsweise hoch sind.
Hauspreise in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
Die Hauspreise in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Krämpfervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
Der Wohnungsmarkt in der Erfurter Krämpfervorstadt ist derzeit sehr dynamisch und gefragt. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitanlagen punkten. Neubauwohnungen sowie Altbauwohnungen mit sanierten Fassaden und moderner Innenausstattung finden bei jungen Familien und Berufstätigen gleichermaßen großen Anklang. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot steigen die Preise kontinuierlich, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99086 Erfurt liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
In der Krämpfervorstadt in Erfurt, mit der Postleitzahl 99086, ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren beständig hoch. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zieht es sowohl privat als auch gewerblich Interessierte in diese Gegend. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt zu einem Wettbewerbsdruck, der die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist in der Region eine rege Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen kontinuierlich modernisiert und erweitert werden, um den steigenden Bedarf zu decken. Investitionen in Bauprojekte und infrastrukturelle Verbesserungen tragen zur Attraktivität der Krämpfervorstadt bei und machen den Grundstücksmarkt zu einem dynamischen und vielversprechenden Feld für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99086 Erfurt liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
Die Krämpfervorstadt liegt östlich des Stadtzentrums von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Historisch geprägt und gleichzeitig modern entwickelt, bietet das Viertel eine attraktive Mischung aus Altbaucharme und zeitgemäßer Infrastruktur. Die Nähe zur Altstadt sowie zahlreiche Parks und Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Bereich bei. Die Krämpfervorstadt besticht durch ihre zentrale Lage, die ein urbanes Lebensgefühl mit wohnlicher Gemütlichkeit verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis der Krämpfervorstadt befinden sich die Städte und Orte wie Weimar, Arnstadt und Gotha. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die A4 und die A71 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem bietet der nahegelegene Hauptbahnhof Erfurt schnelle Zugverbindungen in alle wichtigen deutschen Städte, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von der günstigen Lage profitieren. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in sämtliche Richtungen der Stadt und Umgebung gewährleisten.
Aktuell leben in Krämpfervorstadt 7602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99086 Erfurt Krämpfervorstadt
Die Krämpfervorstadt in Erfurt bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre zahlreichen Grünanlagen und Parks aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der Nordpark, der sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignet. Kulturinteressierte finden in der Nähe das Theater Erfurt und verschiedene Museen, die für ein abwechslungsreiches kulturelles Programm sorgen. Wer nach einem Shopping-Erlebnis sucht, wird in der nahegelegenen Altstadt mit ihren vielfältigen Boutiquen und Geschäften fündig. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten die Besucher verwöhnen.
In der Krämpfervorstadt selbst und ihrer Umgebung finden sich viele interessante Freizeitmöglichkeiten. Ein Highlight ist der etwa zehn Kilometer entfernte Egapark, der mit seinen weitläufigen Gärten und Blumenfeldern beeindruckt. Sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren können entlang der Gera-Aue ausgeübt werden, die sich durch die Stadt schlängelt und ein malerisches Naturerlebnis bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: das Thüringen-Park Einkaufszentrum lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, während der Wochenmarkt auf dem Domplatz frische regionale Produkte anbietet. Diese vielfältigen Angebote machen die Krämpfervorstadt zu einem attraktiven Wohn- und Besuchsort, der für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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