Immobilie verkaufen in 99098 Erfurt Kerspleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 99098 Erfurt Kerspleben kann eine lohnende und spannende Aufgabe sein, insbesondere in einer Region wie Erfurt, die durch wachsende Immobilienpreise und eine zunehmende Nachfrage gekennzeichnet ist. Kerspleben, ein attraktiver Stadtteil am Rand von Erfurt, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, was es für viele Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen zum Immobilienmarkt in Erfurt Kerspleben sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. So können Sie bestens informiert und vorbereitet in den Immobilienverkauf starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99098 Erfurt Kerspleben
- Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Kerspleben
- Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Kerspleben
- Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Kerspleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Kerspleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Kerspleben
Haus verkaufen in 99098 Erfurt Kerspleben
Erfurt Kerspleben ist ein charmantes Stadtviertel, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Moderne Neubauten stehen ebenso im Angebot wie liebevoll sanierte Altbauvillen. Die Preise für Häuser in Erfurt Kerspleben variieren je nach Bauart, Zustand und Größe erheblich. Während Einfamilienhäuser und Villen in der Regel hochpreisiger sind, bieten Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft eine günstigere Alternative für Familien und Erstkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt hoch, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt. Ob modernes Neubauprojekt oder traditioneller Altbau – in Erfurt Kerspleben findet jeder das passende Heim für seine Bedürfnisse.
Hauspreise in 99098 Erfurt Kerspleben
Die Hauspreise in 99098 Erfurt Kerspleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Kerspleben
Der Wohnungsmarkt in Erfurt Kerspleben befindet sich derzeit in einer stabilen Phase, die von einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind helle, moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gartenzugänge verfügen. Wohnungen, die in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegenden liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert zudem den Wert der Immobilien. Infolge dieser Faktoren können Verkäufer in dieser Region meist auf eine schnelle und lohnende Transaktion hoffen.
Wohnungspreise in 99098 Erfurt Kerspleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99098 Erfurt liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Kerspleben
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99098 Erfurt Kerspleben bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier spürbar angestiegen ist. Erfurt, als wachsende und wirtschaftlich starke thüringische Landeshauptstadt, zieht zunehmend Menschen an, die in dieser attraktiven und gut angebundenen Gegend leben wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise steigen lässt. In Kerspleben selbst wird eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, was ebenfalls ein Indikator für das Interesse und das Potenzial der Region ist. Bautätigkeiten umfassen sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeprojekte und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung und Attraktivität von Kerspleben bei.
Grundstückspreise in 99098 Erfurt Kerspleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99098 Erfurt liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Kerspleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Kerspleben
Erfurt Kerspleben ist ein malerischer Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt in Thüringen, Deutschland. Der Ort erstreckt sich im östlichen Teil Erfurts und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die ruhige Lage kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht Kerspleben attraktiv für Pendler und Familien. Landschaftlich prägen Felder, Wiesen und kleine Wäldchen das Umland, was zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Kerspleben befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften wie Erfurt selbst, Nöda, Vieselbach sowie die Stadt Weimar, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Kerspleben ist hervorragend: Die Bundesstraße B7 sowie die Autobahn A71 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zu Erfurt und umliegenden urbanen Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sichert eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung zur Innenstadt von Erfurt und anderen angrenzenden Ortschaften.
Aktuell leben in Kerspleben 1738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Kerspleben
Kerspleben, ein charmantes Viertel von Erfurt, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur ist das Gebiet ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren. Die idyllische Landschaft lädt zum Verweilen ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege durch die grüne Umgebung führen. Für diejenigen, die städtischen Komfort bevorzugen, bietet Kerspleben in naher Reichweite verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Märkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und urbanem Angebot macht Kerspleben zu einem attraktiven Standort für Einheimische und Besucher.
Die Region Erfurt selbst bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der wunderschöne egapark ist ideal für Familienausflüge und zeigt eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzenwelten. Die historische Altstadt von Erfurt lädt mit ihrer reichen Geschichte und Architektur zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants zum Entspannen einladen. Darüber hinaus bieten die Erfurter Arcaden und das Thüringen Park Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen für Shopping-Liebhaber bereitstellen. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige kulturelle Events und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und den Aufenthalt in Erfurt noch abwechslungsreicher gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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