Immobilie verkaufen in 99098 Erfurt Vieselbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99098 Erfurt Vieselbach, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Erfurt Vieselbach, eine charmante Vorstadt, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Die Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zum Stadtzentrum macht Vieselbach zu einer begehrten Wohngegend. Immobilienverkäufer profitieren von der guten Infrastruktur, den kurzen Wegen in die Erfurter Innenstadt und der naturnahen Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 99098 Erfurt Vieselbach zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99098 Erfurt Vieselbach
- Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Vieselbach
- Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Vieselbach
- Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Vieselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Vieselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Vieselbach
Haus verkaufen in 99098 Erfurt Vieselbach
Der Verkauf eines Hauses in 99098 Erfurt Vieselbach stellt sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Aussicht dar, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen anbietet. Hier finden sich sowohl historische Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, als auch moderne Neubauten und familienfreundliche Einfamilienhäuser. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Wohngegend keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Erfurt Vieselbach spiegeln die hohe Nachfrage und die diversen Baustile wider; sie variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Trotz der kontinuierlichen Preissteigerung in den letzten Jahren bleiben die Immobilienwerte im Vergleich zu Großstädten wie Berlin oder München noch relativ erschwinglich, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Das wirtschaftliche Umfeld und die gute Infrastruktur tragen weiter dazu bei, dass Häuser in Erfurt Vieselbach eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 99098 Erfurt Vieselbach
Die Hauspreise in 99098 Erfurt Vieselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Vieselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Vieselbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 99098 Erfurt Vieselbach zeigt sich als vielversprechend und dynamisch. Die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt und die gute Infrastruktur ziehen viele Interessenten an. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details und einem gewissen historischen Flair. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden ebenfalls großen Anklang, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und gut geschnittenen Grundrissen gehören zu den begehrten Objekten. Durch die steigende Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld lässt sich eine Wohnung in Vieselbach meist zu guten Konditionen verkaufen.
Wohnungspreise in 99098 Erfurt Vieselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99098 Erfurt liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erfurt Vieselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Vieselbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99098 Erfurt Vieselbach profitiert von einer gestiegenen Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur thüringischen Landeshauptstadt Erfurt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufswert weiter erhöht. In den letzten Jahren hat sich in der Gegend ein spürbarer Trend zu Neubauten entwickelt, wobei sowohl private, individuelle Wohnhäuser als auch größere Wohnprojekte entstehen. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Vieselbach zu einem beliebten Wohnort, was sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 99098 Erfurt Vieselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99098 Erfurt liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Vieselbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erfurt Vieselbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Vieselbach
Der Ortsteil Vieselbach gehört zur thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und liegt östlich des Stadtzentrums. Vieselbach bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme, ist jedoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Die Umgebung ist von Feldern und Wiesen geprägt, was dem Ort einen idyllischen Charakter verleiht. Vieselbach profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vieselbach befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kerspleben, Azmannsdorf und Stotternheim. Die größeren Städte in erreichbarer Nähe sind Weimar, Jena und Gotha. Die Verkehrsanbindung von Vieselbach ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B7 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit Erfurt und Weimar. Darüber hinaus gibt es eine Bahnanbindung, die regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Erfurt und Weimar bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die Vieselbach mit dem Erfurter Stadtzentrum und den umliegenden Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Vieselbach 2140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Vieselbach
Erfurt Vieselbach, ein beschaulicher Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Atmosphäre, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Besonders der nahegelegene Steigerwald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Sportanlagen, während Kulturinteressierte im historischen Ortskern von Vieselbach mit seinen alten Fachwerkhäusern und der charmanten Dorfkirche auf ihre Kosten kommen. Wer gern einkaufen geht, findet in der näheren Umgebung sowohl traditionelle Handwerksbetriebe als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und ein kleineres Einkaufszentrum, die die Grundversorgung und darüber hinaus sicherstellen.
Erfurt als Ganzes bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das historische Stadtzentrum, mit seinem beeindruckenden Domplatz und der berühmten Krämerbrücke, lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Wochenmärkte, wie der auf dem Domplatz, bieten frische regionale Produkte an und schaffen eine lebendige Einkaufsatmosphäre. Sportbegeisterte können die zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine nutzen, während Naturfreunde den Egapark mit seinen wunderschönen Gärten und Freizeitattraktionen besuchen können. Ergänzt wird dies durch diverse Kultureinrichtungen wie Theater, Museen und Galerien, die allesamt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für Einwohner und Besucher der Stadt bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung