Immobilie verkaufen in 99098 Erfurt Wallichen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 99098 Erfurt Wallichen zu verkaufen, stellt Verkäufer vor eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Erfurts bewegt sich stetig und bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Von den historischen Altbauten bis hin zu modernen Wohnanlagen, die Vielfalt der verfügbaren Immobilien bedient unterschiedlichste Bedürfnisse und Interessenten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Erfurt Wallichen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vermittelt. Mit einem gut durchdachten Ansatz können Sie den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie herausholen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99098 Erfurt Wallichen
- Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Wallichen
- Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Wallichen
- Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Wallichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Wallichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Wallichen
Haus verkaufen in 99098 Erfurt Wallichen
Wer ein Haus in 99098 Erfurt Wallichen verkaufen möchte, sollte sich gut über die regionalen Gegebenheiten informieren. In dieser idyllischen Gegend von Erfurt sind verschiedene Haustypen vertreten, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis hin zu größeren Villen und Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was die Attraktivität von Erfurt Wallichen als Wohnort unterstreicht. Verkäufer tun gut daran, den Markt gründlich zu analysieren und, falls notwendig, professionelle Hilfe bei der Preisfindung und dem Verkaufsprozess in Anspruch zu nehmen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 99098 Erfurt Wallichen
Die Hauspreise in 99098 Erfurt Wallichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99098 Erfurt Wallichen
In der Region Erfurt Wallichen ist der Wohnungsmarkt derzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld bieten. Familien und junge Berufstätige schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt sowie die ruhige, aber dennoch lebendige Nachbarschaft. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, wie energieeffizienten Heizsystemen und hochwertigen Materialien, stehen dabei hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in Erfurt Wallichen bleibt beständig stark, was sich auch in steigenden Quadratmeterpreisen widerspiegelt. Wer in dieser Gegend seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 99098 Erfurt Wallichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99098 Erfurt liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99098 Erfurt Wallichen
In 99098 Erfurt Wallichen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach geeigneten Grundstücken, um ihr eigenes Heim zu bauen oder als Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. Es wird durchaus viel gebaut in der Gegend, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte, was das Bild einer aufstrebenden und expandierenden Region bestätigt. Die Bautätigkeit spiegelt das Vertrauen der Investoren und Bauherren in die nachhaltige Wertsteigerung und Lebensqualität in Erfurt Wallichen wider.
Grundstückspreise in 99098 Erfurt Wallichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99098 Erfurt liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99098 Erfurt Wallichen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erfurt Wallichen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99098 Erfurt Wallichen
Erfurt Wallichen liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Wallichen befinden sich mehrere charmante Dörfer und kleinere Städte, darunter Elxleben, Nottleben und Zimmernsupra. Die Landeshauptstadt Erfurt, mit ihrem vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebot, ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region erleichtert, wodurch eine schnelle Verbindung nach Erfurt und andere umliegende Städte gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, verbinden Wallichen ebenfalls effizient mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt.
Aktuell leben in Wallichen 169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99098 Erfurt Wallichen
Erfurt-Wallichen bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgebauten Parks und Grünflächen ideale Orte für ein Picknick oder einfach nur zum Verweilen in der Natur darstellen. Lokale Geschäfte und charmante Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei eine Vielzahl an Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Für den größeren Einkaufsbedarf finden sich in der Nähe diverse Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Waren anbieten.
Freizeit und Erholung in Erfurt-Wallichen stehen hoch im Kurs. So können Ruhesuchende den nahegelegenen Steigerwald erkunden oder am idyllischen Alperstedter See die Seele baumeln lassen. Auch kulturelle Highlights wie das Theater Erfurt oder das Domstufen-Festspiel bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, denn das Angebot reicht von Schwimmen im Schwimmbad Roland Matthes über Tennis und Golf bis hin zu verschiedenen Fitnessstudios. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, sollte das Einkaufszentrum Thüringen Park besuchen, wo zahlreiche Geschäfte und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot auf die Besucher warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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