Immobilie verkaufen in 99085 Erfurt Hohenwinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Erfurt Hohenwinden erlebt derzeit eine dynamische Phase geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Für Eigentümer, die ihre Immobilien in der Region 99085 verkaufen möchten, bieten sich hervorragende Chancen, von der positiven Marktentwicklung zu profitieren. Mit einer gut geplanten Verkaufsstrategie können sowohl private Verkäufer als auch Investoren optimale Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hohenwinden beeinflussen, sowie praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Informieren Sie sich umfassend, um Ihr Immobiliengeschäft effizient und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99085 Erfurt Hohenwinden
- Wohnung verkaufen in 99085 Erfurt Hohenwinden
- Grundstück verkaufen in 99085 Erfurt Hohenwinden
- Ihr Immobilienmakler in 99085 Erfurt Hohenwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99085 Erfurt Hohenwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99085 Erfurt Hohenwinden
Haus verkaufen in 99085 Erfurt Hohenwinden
Haus verkaufen in 99085 Erfurt Hohenwinden
In der malerischen Region Erfurt Hohenwinden gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den Charme und die Historie der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu komfortablen Doppelhaushälften findet sich für jeden Geschmack das passende Objekt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine Tendenz zu stabilen und attraktiven Preisen. Diese spiegeln die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung wider, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien variieren. Käufer und Verkäufer profitieren von der attraktiven Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle, die Hohenwinden zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 99085 Erfurt Hohenwinden
Die Hauspreise in 99085 Erfurt Hohenwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Hohenwinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99085 Erfurt Hohenwinden
Erfurt Hohenwinden erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit, nicht zuletzt dank seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Zentrum von Erfurt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln ziehen besonders junge Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage, die in den letzten Jahren zu einem stabilen Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Es empfiehlt sich jedoch, vor einem Verkauf eine professionelle Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99085 Erfurt Hohenwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99085 Erfurt liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99085 Erfurt Hohenwinden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99085 Erfurt Hohenwinden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl auf die Attraktivität der Stadt als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, wodurch die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell etwas höher liegen. In der Region wird viel gebaut, um der Wohnraumnachfrage gerecht zu werden, was sich in einer Vielzahl neuer Bauprojekte widerspiegelt. Diese umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, was die Vielfalt und Dynamik der Entwicklung in dieser Gegend unterstreicht. Wer in Erfurt Hohenwinden ein Grundstück verkaufen möchte, hat also gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Grundstückspreise in 99085 Erfurt Hohenwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99085 Erfurt liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99085 Erfurt Hohenwinden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erfurt Hohenwinden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99085 Erfurt Hohenwinden
Erfurt Hohenwinden befindet sich im Osten der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung. Die Lage ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe des ländlichen Raums schätzen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich kleinere Ortschaften wie Daberstedt, Linderbach und Windischholzhausen, die zur Vielfalt und Lebendigkeit der Region beitragen. Die Nähe zur Erfurter Innenstadt ermöglicht es, die zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt rasch zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung von Erfurt Hohenwinden ist hervorragend. Die Bundesstraße B7 verläuft in unmittelbarer Nähe und garantiert schnelle Verbindungen in Richtung Weimar und weiter nach Jena. Zudem ist die Autobahn A4 nur wenige Autominuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bus- und Straßenbahnlinien gut vertreten und ermöglichen eine unkomplizierte Anreise in das Stadtzentrum von Erfurt und zu den umliegenden Ortsteilen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Erfurt, welcher eine zentrale Drehscheibe im deutschen Bahnnetz darstellt und exzellente Verbindungen in alle größeren Städte Deutschlands bietet.
Aktuell leben in Hohenwinden 1779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99085 Erfurt Hohenwinden
Erfurt Hohenwinden bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt mit ihren zahlreichen Grünflächen und Parks zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet rund um den Ega-Park, das für seine botanischen Gärten und saisonalen Blumenschauen bekannt ist. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Nordpark auf ihre Kosten, wo sie verschiedene Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten finden. Für entspannte Stunden sorgen die vielen Cafés und Restaurants in der Umgebung, die eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten.
Einkaufen in Hohenwinden gestaltet sich ebenso vielfältig. Neben den großen Einkaufszentren wie dem Thüringen Park, der zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint, gibt es auch viele kleine, individuelle Läden in der Altstadt von Erfurt. Hier kann man in gemütlicher Atmosphäre shoppen, regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken. Märkte wie der Erfurter Domplatzmarkt bieten zusätzlich die Gelegenheit, frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. Insgesamt stellt Erfurt Hohenwinden somit eine ideale Umgebung dar, die sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für den täglichen Bedarf viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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