Immobilie verkaufen in 99086 Erfurt Hohenwinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in der Postleitzahl 99086 in Erfurt Hohenwinden zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in Erfurt erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sich auch positiv auf den Stadtteil Hohenwinden auswirkt. Mit einer wachsenden Nachfrage und steigenden Preisen bietet dieser Stadtteil sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Erfurt Hohenwinden prägen. Dazu zählen Standortvorteile, Wirtschaftsentwicklungen und Bevölkerungswachstum, die zusammen ein optimales Umfeld für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99086 Erfurt Hohenwinden
- Wohnung verkaufen in 99086 Erfurt Hohenwinden
- Grundstück verkaufen in 99086 Erfurt Hohenwinden
- Ihr Immobilienmakler in 99086 Erfurt Hohenwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99086 Erfurt Hohenwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99086 Erfurt Hohenwinden
Haus verkaufen in 99086 Erfurt Hohenwinden
In der Region 99086 Erfurt Hohenwinden findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich an den individuellen Bedürfnissen der Bewohner orientieren. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Generell spiegelt sich die Beliebtheit der Region in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Beim Hausverkauf in Erfurt Hohenwinden lohnt es sich daher, den aktuellen Immobilienmarkt sorgfältig zu analysieren und professionellen Rat einzuholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 99086 Erfurt Hohenwinden
Die Hauspreise in 99086 Erfurt Hohenwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Hohenwinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99086 Erfurt Hohenwinden
Der Wohnungsmarkt in der Region 99086 Erfurt Hohenwinden zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Erfurts historischer Altstadt und den guten Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sowie moderne Neubauwohnungen mit offenen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die in Grünanlagen eingebettet sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt profitieren Verkäufer von der beständigen Nachfrage, wobei der Preis stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängt.
Wohnungspreise in 99086 Erfurt Hohenwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99086 Erfurt liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99086 Erfurt Hohenwinden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99086 Erfurt Hohenwinden ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die wachsende Attraktivität der Region und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder durch städtische Planungen gebunden sind. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei der Fokus auf Wohnimmobilien liegt, um den steigenden Bedarf von Familien und Pendlern zu decken. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude sind an der Tagesordnung, um den Wohnraum den aktuellen Anforderungen anzupassen.
Grundstückspreise in 99086 Erfurt Hohenwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99086 Erfurt liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99086 Erfurt Hohenwinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99086 Erfurt Hohenwinden
Erfurt Hohenwinden liegt im westlichen Teil von Erfurt und erfreut sich durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung als Wohnort großer Beliebtheit. Durch die Nähe zur A71 und die Bundesstraßen, die durch die Region verlaufen, ist Hohenwinden sowohl für Pendler als auch für Reisende gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Hohenwinden befinden sich Städte und Orte wie Weimar, Arnstadt und Gotha, die alle in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern oder weniger liegen. Diese Nähe zu anderen Städten macht Hohenwinden besonders attraktiv für jene, die von der zentralen Lage innerhalb Thüringens profitieren möchten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben den Autobahnen und Bundesstraßen verfügt die Region über gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Hohenwinden 1779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99086 Erfurt Hohenwinden
Erfurt Hohenwinden bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage ermöglicht entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, während gepflegte Parkanlagen und Grünflächen einladen, die Seele baumeln zu lassen. Erholungsuchende finden zudem in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen vielfältige Angebote zur Entspannung. Für Shoppingbegeisterte gibt es eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für kulinarische Genüsse und gemütliche Pausen während des Einkaufsbummels.
In der Region rund um Erfurt Hohenwinden finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Steigerwald ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während der Egapark mit seinen botanischen Gärten und thematischen Ausstellungen eine grüne Oase für Naturliebhaber darstellt. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Erfurt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Erfurter Dom und der Krämerbrücke erkunden. Für Einkaufsvergnügen sorgt nicht nur die Innenstadtnähe, sondern auch das Einkaufszentrum Thüringen Park, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint und somit für jeden Geschmack etwas bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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