Immobilie verkaufen in 99092 Erfurt Bindersleben
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Immobilie verkaufen in 99092 Erfurt Bindersleben
Erfurt Bindersleben, ein charmantes Viertel im Westen von Erfurt, bietet eine attraktive Wohngegend mit viel Potenzial für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet in den letzten Jahren einen stetigen Aufschwung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Vorteil ist. Mit der richtigen Strategie und der passenden Marktkenntnis lässt sich eine Immobilie hier gewinnbringend verkaufen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienverkaufs in 99092 Erfurt Bindersleben vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick über den aktuellen Markt und dessen Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99092 Erfurt Bindersleben
- Wohnung verkaufen in 99092 Erfurt Bindersleben
- Grundstück verkaufen in 99092 Erfurt Bindersleben
- Ihr Immobilienmakler in 99092 Erfurt Bindersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99092 Erfurt Bindersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99092 Erfurt Bindersleben
Haus verkaufen in 99092 Erfurt Bindersleben
Der Verkauf eines Hauses in 99092 Erfurt Bindersleben kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die dieser Stadtteil zu bieten hat. In diesem ruhig gelegenen und dennoch gut angebundenen Viertel von Erfurt findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und auch einige beeindruckende Villen prägen das Bild der Gegend. Bei den Hauspreisen zeigt sich eine starke Abhängigkeit von den individuellen Merkmalen und der Lage der Gebäude. Häuser in hochwertiger Ausstattung und mit großzügigen Grundstücken erzielen in der Regel höhere Marktpreise, doch selbst kleinere, einfachere Objekte sind aufgrund der begehrten Wohnlage oft nicht billig. Allgemein sind die Preise in Erfurt Bindersleben in den letzten Jahren durch eine gestiegene Nachfrage stabil geblieben oder haben sogar eine leichte Aufwärtstendenz gezeigt.
Hauspreise in 99092 Erfurt Bindersleben
Die Hauspreise in 99092 Erfurt Bindersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99092 Erfurt Bindersleben
Der Wohnungsmarkt in 99092 Erfurt Bindersleben zeigt sich sehr dynamisch, wobei eine beständige Nachfrage nach hochwertigen Immobilien besteht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und attraktiven Lagen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch die gute Verkehrsanbindung an die Erfurter Innenstadt und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort. Insbesondere junge Familien, Berufspendler und Senioren schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage von Bindersleben. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf reges Interesse und gute Verkaufschancen hoffen, sofern die Immobilie den aktuellen Wohnwünschen entspricht und gut gepflegt ist.
Wohnungspreise in 99092 Erfurt Bindersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99092 Erfurt liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99092 Erfurt Bindersleben
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99092 Erfurt Bindersleben kann sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer als attraktive Option erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die idyllische Lage in der Nähe der thüringischen Landeshauptstadt macht Bindersleben besonders begehrt bei Familien und Investoren, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind und Neuprojekte selten sind. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen in den Fokus rücken. Bautätigkeiten werden durch die zügige Erschließung neuer Baugebiete und durch die Modernisierung bestehender Bauten gefördert, dennoch bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke hoch.
Grundstückspreise in 99092 Erfurt Bindersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99092 Erfurt liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99092 Erfurt Bindersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99092 Erfurt Bindersleben
Der Stadtteil Bindersleben liegt am westlichen Rand von Erfurt und besticht durch seine ländliche Atmosphäre trotz der Nähe zur Innenstadt. Diese Lage macht Bindersleben zu einem attraktiven Wohngebiet für diejenigen, die die Vorzüge des städtischen und des ländlichen Lebens verbinden möchten. Der Erfurter Flughafen, der sich ebenfalls in Bindersleben befindet, bietet eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung, während die Bundesstraße B7 und die Autobahn A71 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Das Umland von Bindersleben ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu Erkundungstouren und Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bindersleben liegen Städte und Orte wie Nottleben, Alach, und Molsdorf. Diese Orte bieten zusätzliche Wohn- und Freizeitmöglichkeiten und sind über gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Bindersleben ist ausgezeichnet. Neben der Nähe zur Innenstadt von Erfurt, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, sorgen die Autobahnen A71 und A4 sowie der Bundesstraße B7 für eine schnelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Der Flughafen Erfurt-Weimar garantiert zudem eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Aktuell leben in Bindersleben 1521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99092 Erfurt Bindersleben
Erfurt Bindersleben bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem charmanten Stadtteil können die Einwohner die entspannte Atmosphäre genießen, die von gut gepflegten Grünflächen und Parks geprägt ist. Hier können Familien und Einzelpersonen gleichermaßen bei einem Spaziergang oder Picknick den Alltagsstress hinter sich lassen. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Möglichkeiten zur Betätigung, wie etwa Fitnessstudios und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga anbieten. Wer nach einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis sucht, wird in den umliegenden Geschäften und Supermärkten fündig, die eine Vielfalt an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Erfurt Bindersleben zeichnet sich durch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, darunter der egapark, einer der größten Garten- und Freizeitparks Deutschlands, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungsreisen einlädt. Kulturell Interessierte kommen in den Museen der Altstadt von Erfurt auf ihre Kosten, beispielsweise im Naturkundemuseum oder in der Kunsthalle. Shopping-Fans können sich im Thüringen-Park oder in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen der Innenstadt austoben, wo von Mode über Elektronik bis hin zu handgefertigten Produkten alles erhältlich ist. Kulinarische Genüsse bieten sich in den vielen Cafés und Restaurants, die sowohl traditionelle thüringische Küche als auch internationale Speisen auf hohem Niveau servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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