Immobilie verkaufen in 99089 Erfurt Berliner Platz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99089 Erfurt Berliner Platz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders der Berliner Platz, als aufstrebendes Viertel, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Hier treffen städtisches Leben und ruhige Wohnlagen aufeinander, was den Stadtteil besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen den Weg zu einer erfolgreichen Transaktion zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99089 Erfurt Berliner Platz
- Wohnung verkaufen in 99089 Erfurt Berliner Platz
- Grundstück verkaufen in 99089 Erfurt Berliner Platz
- Ihr Immobilienmakler in 99089 Erfurt Berliner Platz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99089 Erfurt Berliner Platz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99089 Erfurt Berliner Platz
Haus verkaufen in 99089 Erfurt Berliner Platz
In der Region 99089 Erfurt Berliner Platz finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während einige ältere Gebäude oft sanierungsbedürftig sind, ziehen neuwertige Bauten höhere Preise an. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflusst maßgeblich die Preisgestaltung auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Käufer können hier eine gute Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort finden, was die Gegend für viele Interessenten attraktiv macht.
Hauspreise in 99089 Erfurt Berliner Platz
Die Hauspreise in 99089 Erfurt Berliner Platz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99089 Erfurt Berliner Platz
Der Wohnungsmarkt in 99089 Erfurt Berliner Platz zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch und vielfältig. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt. Vor allem moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Balkonen oder Terrassen finden schnell einen neuen Besitzer. Auch sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer historischen Bausubstanz überzeugen, sind bei Käufern sehr beliebt. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 99089 Erfurt Berliner Platz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99089 Erfurt liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99089 Erfurt Berliner Platz
In 99089 Erfurt Berliner Platz ist der Verkauf von Grundstücken aus verschiedenen Gründen eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch, da Erfurt mit seiner historischen Bedeutung und modernen Infrastruktur kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt. Vor allem Familien und junge Berufspendler sehen in Berliner Platz eine ideale Lage, die sowohl städtischen Komfort als auch eine gute Anbindung bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und somit die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich zudem ein wachsender Trend zum Neubau abgezeichnet, da viele Investoren und Privatpersonen von der Attraktivität der Region profitieren wollen. Bautätigkeiten umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies schafft eine dynamische Marktumgebung, in der Grundstücke zu einer besonders gefragten Ressource werden.
Grundstückspreise in 99089 Erfurt Berliner Platz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99089 Erfurt liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99089 Erfurt Berliner Platz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99089 Erfurt Berliner Platz
Der Berliner Platz in Erfurt liegt zentral in der thüringischen Landeshauptstadt und ist ein bedeutendes urbanes Zentrum. Er bietet einen idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten und Angelegenheiten im Stadtgebiet. Der Platz ist geprägt durch seine Nähe zu zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und Shopping-Möglichkeiten, was ihn zu einem lebhaften und dynamischen Bereich der Stadt macht. Die gegebene Infrastruktur und vielfältigen Angebote machen ihn zu einem beliebten Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis des Berliner Platzes in Erfurt liegen bekannte Orte wie Weimar, Gotha und Arnstadt. Weimar, berühmte Kulturstadt und UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und lässt sich bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichen. Gotha, bekannt für das Schloss Friedenstein, liegt rund 30 Kilometer westlich und ist ebenfalls gut angebunden. Arnstadt, das älteste urkundlich erwähnte Dorf Ostdeutschlands, befindet sich etwa 20 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung rund um den Berliner Platz ist hervorragend. Erfurt selbst verfügt über einen zentralen Hauptbahnhof, der durch zahlreiche Bahnlinien verbindet und so eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Regionen garantiert. Zudem sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine nahtlose Vernetzung innerhalb der Stadt. Die Nähe zur Autobahn A4 und A71 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto signifikant.
Aktuell leben in Berliner Platz 6000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99089 Erfurt Berliner Platz
Der Berliner Platz in Erfurt 99089 ist ein zentraler Punkt, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier können die Bewohner und Besucher in den umliegenden Grünflächen und Parks entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Für kulturell Interessierte laden Museen und Theater in der Umgebung zu einem abwechslungsreichen Programm ein. Zudem gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbieten, sodass Shopping-Freunde voll auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region Erfurt gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel lädt der Egapark, ein weitläufiger Garten- und Freizeitpark, zu erholsamen Spaziergängen und botanischen Entdeckungen ein. Für Shopping-Spaß sorgen das Einkaufszentrum Thüringen-Park und die Altstadt von Erfurt, die mit kleinen Boutiquen und Geschäften zum Bummeln einladen. Sportbegeisterte können sich im Erfurter Steigerwaldstadion spannende Fußballspiele ansehen oder selbst in den vielen Sportvereinen aktiv werden. Auch kulturell hat die Stadt eine Menge zu bieten; das Theater Erfurt und zahlreiche Museen sorgen für ein reichhaltiges Angebot an Veranstaltungen und Ausstellungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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