Immobilie verkaufen in 99091 Erfurt Moskauer Platz
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Der Immobilienmarkt in Erfurt, speziell im Stadtteil Moskauer Platz, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit seiner zentralen Lage und guten Infrastruktur zieht dieser Bereich sowohl Investoren als auch Eigennutzer an. Wer darüber nachdenkt, eine Immobilie in der Region zu verkaufen, profitiert von der hohen Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 99091 Erfurt Moskauer Platz beleuchtet. Es geht darum, wie man den optimalen Verkaufszeitpunkt bestimmt, welche Unterlagen erforderlich sind, und welche Vermarktungsstrategien am besten funktionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99091 Erfurt Moskauer Platz
- Wohnung verkaufen in 99091 Erfurt Moskauer Platz
- Grundstück verkaufen in 99091 Erfurt Moskauer Platz
- Ihr Immobilienmakler in 99091 Erfurt Moskauer Platz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99091 Erfurt Moskauer Platz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Haus verkaufen in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Der Verkauf eines Hauses im Moskauer Platz in Erfurt kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Es werden hier hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen angeboten, die durch ihre hochwertige Bauweise und ansprechende Architektur überzeugen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses, tendieren jedoch zu einer stabilen Wertentwicklung, wodurch sie sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in Moskauer Platz zeigt zudem eine positive Tendenz, was den potenziellen Verkaufspreis anheben kann. Ein gut vernetztes und entwickeltes Umfeld mit Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten sorgt zusätzlich für die Beliebtheit dieses Stadtteils von Erfurt.
Hauspreise in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Die Hauspreise in 99091 Erfurt Moskauer Platz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Der Wohnungsmarkt in der Region Erfurt Moskauer Platz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Die Lage im Herzen von Erfurt ist ein weiterer Pluspunkt, da sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur bietet. Gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten sind gleichermaßen gefragt, wobei die Käufer besonderes Augenmerk auf energiesparende Bauweise und zeitgemäße Ausstattung legen. Angesichts der regen Nachfrage und der attraktiven Lage ist das Verkaufen einer Wohnung in 99091 Erfurt Moskauer Platz oft eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99091 Erfurt liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99091 Erfurt Moskauer Platz ist derzeit hoch, was auf die zunehmende Beliebtheit des Stadtteils und dessen gute Anbindung an das Stadtzentrum zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist dabei jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In Erfurt Moskauer Platz wird aktuell auch viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien entstehen in diesem aufstrebenden Stadtteil. Dies führt zu einer angeregten Bautätigkeit und verstärkt den Wettbewerb um die verbleibenden Grundstücke. Wer also ein Grundstück in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann sich auf eine starke Nachfrage und attraktive Preise freuen.
Grundstückspreise in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99091 Erfurt liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99091 Erfurt Moskauer Platz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Der Stadtteil Moskauer Platz in Erfurt liegt im Norden der thüringischen Landeshauptstadt. Dieser Bereich ist geprägt durch eine Mischung aus kommunalen Wohnhäusern und modernisierten Immobilien, die durch großzügige Grünflächen und eine weitläufige Bebauung ein angenehmes Wohnklima bieten. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen: Die Straßenbahnlinien 1 und 3 sowie mehrere Buslinien verbinden den Moskauer Platz mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von Erfurt. Darüber hinaus gibt es eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B4, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A71 und damit auch zu weiteren Zielen in Thüringen und den angrenzenden Bundesländern ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Erfurt Moskauer Platz liegen mehrere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen neben der Innenstadt von Erfurt selbst auch die nahegelegenen Orte wie Stotternheim, Gispersleben und Kühnhausen. Im weiteren Umfeld befinden sich Städte wie Arnstadt, Weimar und Gotha, die alle gut mit dem Auto oder durch das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar sind. Weitläufigere Verbindungen zu größeren Metropolen sind ebenfalls durch den gut angebundenen Erfurter Hauptbahnhof gewährleistet, der schnelle Zugverbindungen nach Leipzig, Dresden, Frankfurt am Main und Berlin bietet.
Aktuell leben in Moskauer Platz 7680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99091 Erfurt Moskauer Platz
Der Stadtteil Moskauer Platz in Erfurt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Nordpark bietet eine Oase der Erholung mit seinen weitläufigen Rasenflächen und schattigen Baumalleen. Wer auf der Suche nach einem Einkaufserlebnis ist, findet im Einkaufszentrum Moskauer Platz diverse Geschäfte, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte für Abwechslung und Unterhaltung im Viertel.
In dieser Region können sich die Bewohner sowohl in der Natur als auch in städtischen Umgebungen entspannen. Beispielsweise bietet der Egapark Erfurt eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen und Themengärten, perfekt für einen erholsamen Tag abseits des Trubels. Für Sportbegeisterte stellt die Gunda-Niemann-Stirnemann-Halle eine hervorragende Möglichkeit dar, sich aufs Eis zu begeben und Eislaufen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im Thüringen Park Erfurt, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verbinden sich Freizeit, Erholung und Shopping in dieser Region harmonisch, wodurch sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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