Immobilie verkaufen in 99091 Erfurt Roter Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 99091 Erfurt Roter Berg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Erfurt, als aufstrebende Landeshauptstadt Thüringens, verzeichnete in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders der Stadtteil Roter Berg profitiert von seiner attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, was ihn zu einer begehrten Adresse für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Preispunkte und die spezifischen Gegebenheiten von Roter Berg, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99091 Erfurt Roter Berg
- Wohnung verkaufen in 99091 Erfurt Roter Berg
- Grundstück verkaufen in 99091 Erfurt Roter Berg
- Ihr Immobilienmakler in 99091 Erfurt Roter Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99091 Erfurt Roter Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99091 Erfurt Roter Berg
Haus verkaufen in 99091 Erfurt Roter Berg
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Roter Berg in 99091 Erfurt kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. In dieser Region von Erfurt werden diverse Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die typischen Immobilien in Roter Berg zeichnen sich durch eine geschickte Mischung aus städtischer und natürlicher Umgebung aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Bei den Preisen für Häuser in dieser Gegend ist jedoch eine breite Spanne zu beobachten. Faktoren wie die genaue Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen eine große Rolle bei der Preisgestaltung. Grundsätzlich ist Erfurt eine wachsende Stadt mit einem dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 99091 Erfurt Roter Berg
Die Hauspreise in 99091 Erfurt Roter Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99091 Erfurt Roter Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 99091 Erfurt Roter Berg ist aktuell sehr dynamisch, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser aufstrebenden Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch kleine Familien attraktiv sind. Auch modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen an diesen Immobilien interessiert, da der Roter Berg aufgrund seiner Lage und der guten Infrastruktur eine vielversprechende Anlaufstelle für zukünftige Bewohner darstellt.
Wohnungspreise in 99091 Erfurt Roter Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99091 Erfurt liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99091 Erfurt Roter Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 99091 Erfurt Roter Berg gestaltet sich gegenwärtig als vielversprechender Markt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was vor allem auf die steigende Beliebtheit Erfurts als Wohn- und Wirtschaftsstandort zurückzuführen ist. Die attraktive Lage und gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen und Unternehmen Interesse an Grundstücken zeigen. Das Angebot hingegen kann mit der stetig wachsenden Nachfrage kaum Schritt halten, was zu einer Verknappung der verfügbaren Grundstücke führt. In Erfurt Roter Berg wird derzeit einiges gebaut, inclusive neuer Wohnsiedlungen und Gewerbeflächen, um den Bedarf so gut wie möglich zu decken, doch die Bautätigkeit kann den Bedarf nur bedingt ausgleichen. Als Verkäufer eines Grundstücks hat man hier also gute Chancen, einen profitablen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 99091 Erfurt Roter Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99091 Erfurt liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99091 Erfurt Roter Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99091 Erfurt Roter Berg
Der Stadtteil Erfurt Roter Berg liegt im Norden der thüringischen Landeshauptstadt und besticht durch seine strategisch günstige Lage. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet er eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter weitläufige Parkanlagen und Erholungsflächen. Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die von der Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Roter Berg liegen mehrere Orte und Städte, die eine schnelle Erreichbarkeit bieten. Dazu gehören zum Beispiel Norderstedt, Mühlhausen und Gotha. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch mehrere Hauptstraßen und Buslinien gewährleistet, die Roter Berg direkt mit dem Zentrum und anderen wichtigen Punkten in Erfurt verbinden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Stadtbahn, was den Stadtteil sehr attraktiv für Pendler macht. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A71 und A4) erreicht man schnell weitere thüringische Städte und auch größere Verkehrswege, was eine hervorragende Anbindung in die gesamte Region sicherstellt.
Aktuell leben in Roter Berg 4362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99091 Erfurt Roter Berg
Der Stadtteil Roter Berg in Erfurt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es weitläufige Grünanlagen und Parks, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Besonders der Nordpark ist beliebt, um dem städtischen Trubel zu entkommen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden mit gut sortierten Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbietet. Somit finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor Ort.
In der Region Erfurt Roter Berg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Erlebnispark besuchen, der mit verschiedenen Fahrgeschäften und Spielplätzen besonders bei Kindern beliebt ist. Ein weiteres Highlight ist das Schwimmbad im Viertel, das Erholung und Spaß für alle Altersgruppen bietet. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Mehrere Museen und kulturelle Veranstaltungshallen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Darüber hinaus finden sich hier Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht den Roter Berg zu einem lebenswerten und attraktiven Stadtteil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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