Immobilie verkaufen in 99095 Erfurt Mittelhausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 99095 Erfurt Mittelhausen kann ein lukratives Vorhaben sein. Der Immobilienmarkt in Erfurt und speziell in Mittelhausen hat in den letzten Jahren ein beträchtliches Wachstum erlebt, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und die ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Entwicklungen bieten Eigentümern hervorragende Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Erfurt Mittelhausen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, relevante Preistrends und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99095 Erfurt Mittelhausen
- Wohnung verkaufen in 99095 Erfurt Mittelhausen
- Grundstück verkaufen in 99095 Erfurt Mittelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 99095 Erfurt Mittelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99095 Erfurt Mittelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99095 Erfurt Mittelhausen
Haus verkaufen in 99095 Erfurt Mittelhausen
Ein Haus in 99095 Erfurt Mittelhausen zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Reihenhäuser. Ebenso gibt es vermehrt exklusive Villen und renovierte Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Erfurt Mittelhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann aber gesagt werden, dass die Region sowohl für Familien, die Stadtleben mit ländlicher Ruhe kombinieren möchten, als auch für Investoren, die nach nachhaltigen Immobilienanlagen suchen, attraktiv ist.
Hauspreise in 99095 Erfurt Mittelhausen
Die Hauspreise in 99095 Erfurt Mittelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99095 Erfurt Mittelhausen
Der Wohnungsmarkt in 99095 Erfurt Mittelhausen hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Insbesondere aufgrund der Nähe zur Innenstadt und der guten infrastrukturellen Anbindung sind Wohnungen in dieser Region stark nachgefragt. Vor allem moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage konzentriert sich dabei vor allem auf Wohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch die Verfügbarkeit von Tiefgaragenplätzen und energieeffiziente Bauweisen sind wichtige Kriterien, die den Wert einer Immobilie in Mittelhausen erhöhen können. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, was den Immobilienmarkt in dieser Region weiterhin stabil und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 99095 Erfurt Mittelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99095 Erfurt liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99095 Erfurt Mittelhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 99095 Erfurt Mittelhausen kann aktuell von den Marktrends profitieren, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Erfurt, als aufstrebende Landeshauptstadt von Thüringen, zieht zunehmend Investoren und Privatpersonen an, die nach Baugrundstücken für Wohn- oder Gewerbeimmobilien suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Mittelhausen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den interessierten Käufern führt. Der Bauboom in der Region zeigt sich in zahlreichen neuen Wohnbauprojekten, die sowohl von privaten Bauherren als auch größeren Bauträgern realisiert werden. Diese Dynamik spiegelt sich in steigenden Grundstückspreisen wider, da die hohe Bautätigkeit die Attraktivität und Bewohnbarkeit von Mittelhausen weiter erhöht.
Grundstückspreise in 99095 Erfurt Mittelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99095 Erfurt liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99095 Erfurt Mittelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99095 Erfurt Mittelhausen
Erfurt Mittelhausen ist ein idyllischer Stadtteil von Erfurt und liegt nördlich des Stadtzentrums. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Mittelhausen ist durch den Erfurter Nahverkehr bestens an das Zentrum sowie an umliegende Stadteile angebunden. Auch die Nähe zur Bundesstraße B4 ermöglicht eine einfache Anbindung an die größeren Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Mittelhausen befinden sich unter anderem die Städte und Orte wie Nottleben, Elxleben und Walschleben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Fernstraßen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So ist das Stadtzentrum von Erfurt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in kurzer Zeit erreichbar. Die durchgehende Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine optimale Verbindung innerhalb der Region und machen Mittelhausen zu einem sehr gut angebundenen Stadtteil.
Aktuell leben in Mittelhausen 1027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99095 Erfurt Mittelhausen
Erfurt Mittelhausen bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Mittelhausen zu einem idealen Ort für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während lokale Sportvereine und Freizeitangebote für aktive Erholung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Mittelhausen sind vielseitig und decken den täglichen Bedarf ab, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der näheren Region gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Erfurter Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen wie Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Die ega-Park Erfurt steht als grüne Oase mit vielfältigen Freizeitaktivitäten zur Verfügung, darunter Themengärten und Spielplätze. Für sportliche Abenteuer sorgen das Nordbad Erfurt sowie zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Gera. Die Einkaufsmeilen in der Altstadt, wie die Schlösserstraße oder das Einkaufszentrum Thüringen-Park, laden zum ausgiebigen Shoppingerlebnis ein. So wird der Besuch in Erfurt und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Vergnügen, das Erholung und Freizeitspaß perfekt miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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