Immobilie verkaufen in 99087 Erfurt Hohenwinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 99087 Erfurt Hohenwinden erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Erfurt, als eine der pulsierenden Städte Thüringens, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die charmanten Altbauten und modernen Neubauten in Hohenwinden machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von den aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren, erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99087 Erfurt Hohenwinden
- Wohnung verkaufen in 99087 Erfurt Hohenwinden
- Grundstück verkaufen in 99087 Erfurt Hohenwinden
- Ihr Immobilienmakler in 99087 Erfurt Hohenwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99087 Erfurt Hohenwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99087 Erfurt Hohenwinden
Haus verkaufen in 99087 Erfurt Hohenwinden
In der idyllischen Region Hohenwinden in Erfurt sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet. Diese Haustypen sind geprägt von einem Mix aus traditionellen und modernen Baustilen, die sich harmonisch in die geschichtsträchtige Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, jedoch zeigt der Markt eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, sowie die ruhige und naturnahe Lage macht Hohenwinden zu einer attraktiven Wohngegend, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung widerspiegelt. Verkäufer und Käufer profitieren gleichermaßen von der guten Infrastruktur und den charmanten Eigenheiten dieser Region.
Hauspreise in 99087 Erfurt Hohenwinden
Die Hauspreise in 99087 Erfurt Hohenwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99087 Erfurt Hohenwinden
Der Wohnungsmarkt in 99087 Erfurt Hohenwinden zeigt sich dynamisch und gut nachgefragt. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit einer Größe von zwei bis vier Zimmern, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien eignen. Die Nähe zu Erfurts Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage attraktiv für Berufspendler und Studenten. Zusätzlich steigern ein grünes Umfeld und lokale Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten das Interesse potenzieller Käufer. Moderne Ausstattung und ein Balkon oder eine Terrasse sind weitere Pluspunkte, die Immobilien in Hohenwinden begehrenswert machen.
Wohnungspreise in 99087 Erfurt Hohenwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99087 Erfurt liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99087 Erfurt Hohenwinden
In Erfurt Hohenwinden ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zur Innenstadt immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Aufgrund der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot wird in der Region viel gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Viele Bauprojekte entstehen, um neue Wohngebiete zu erschließen und bestehende Flächen optimal zu nutzen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Erfurt Hohenwinden und macht den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 99087 Erfurt Hohenwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99087 Erfurt liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99087 Erfurt Hohenwinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99087 Erfurt Hohenwinden
Erfurt Hohenwinden liegt im Herzen Thüringens und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Der Ort ist durch die Nähe zur A71 und zur B7 bestens an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl nach Erfurt als auch zu anderen wichtigen Städten der Region ermöglicht. Zudem bietet Hohenwinden eine idyllische Wohnumgebung mit weitläufigen Grünflächen, welche das Umland prägen, und eignet sich hervorragend für Familien sowie Berufspendler, die eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Wohnlage bevorzugen. Weitere Verkehrsanbindungen sind durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Erfurt sicherstellen und so den öffentlichen Nahverkehr ideal ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Hohenwinden befinden sich weitere attraktive Städte und Orte wie Weimar, Arnstadt und Gotha, die innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Autobahn A71 und die Bundesstraße B7, ist eine zügige Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Hauptbahnhof Erfurt bieten zusätzliche komfortable Optionen für Pendler und Reisende. Das Umland zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und historische Sehenswürdigkeiten aus, die Erholungsmöglichkeiten und kulturelle Highlights gleichzeitig bieten.
Aktuell leben in Hohenwinden 1779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99087 Erfurt Hohenwinden
Erfurt Hohenwinden liegt malerisch in der idyllischen Landschaft Thüringens und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen in der nahen Stadt Erfurt bieten ein breites Spektrum an Unterhaltung. Gleichzeitig laden die grünen Oasen und Parkanlagen rund um Hohenwinden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen egapark, einem der größten Blumen- und Gartenparks Deutschlands, die Blütenpracht genießen oder bei einem der vielen Outdoor-Fitnessgeräte trainieren. Wer gerne wandert, findet auf dem Erfurter Steigerwald abwechslungsreiche Wege durch dichte Wälder und offene Wiesenlandschaften. Für Einkaufsfreudige bietet das Einkaufszentrum Thüringen-Park eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie, sodass auch ausgiebige Shopping-Touren kein Wunsch offen bleibt. Darüber hinaus veranstalten lokale Märkte regelmäßig Events, bei denen regionale Produkte und Kunsthandwerk zum Verkauf stehen und zu einem gemütlichen Bummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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