Immobilie verkaufen in 99092 Erfurt Frienstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99092 Erfurt Frienstedt, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobiliengeschäfte in 99092 Erfurt Frienstedt sind derzeit ein spannendes Thema für viele Haus- und Wohnungsbesitzer. Die Region Frienstedt, als Teil von Erfurt, erfährt eine stetige Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Der Immobilienmarkt hier bietet sowohl charmante alte Bauten als auch moderne Neubauten, was potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen offenbart.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Schlüsselstrategien erläutern, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Erfurt Frienstedt erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – alles wird abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99092 Erfurt Frienstedt
- Wohnung verkaufen in 99092 Erfurt Frienstedt
- Grundstück verkaufen in 99092 Erfurt Frienstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99092 Erfurt Frienstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99092 Erfurt Frienstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99092 Erfurt Frienstedt
Haus verkaufen in 99092 Erfurt Frienstedt
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 99092, Erfurt Frienstedt, kann eine lohnende Entscheidung sein, da dieser Stadtteil vielfältige Haustypen und eine dynamische Marktentwicklung bietet. In Frienstedt finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region unterstreichen. Zur Vielfalt der Haustypen tragen zudem etliche Reihenhäuser und einige Mehrfamilienhäuser bei, die potenziellen Käufern unterschiedliche Möglichkeiten eröffnen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und die gewachsene Infrastruktur von Frienstedt wider. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Zustand, Lage und Größe der Objekte variieren können. Käufer und Verkäufer sollten sich somit gut informieren und einen lokalen Experten hinzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 99092 Erfurt Frienstedt
Die Hauspreise in 99092 Erfurt Frienstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Frienstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99092 Erfurt Frienstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 99092 Erfurt Frienstedt zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz nach oben. Die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt sowie die ruhige und ländliche Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem zusätzlichen Garten oder Balkon. Auch Immobilien, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegen, erfreuen sich großer Nachfrage. Da die Region über eine gute Infrastruktur verfügt, zieht sie zunehmend Interessenten an, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Wohnungspreise in 99092 Erfurt Frienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99092 Erfurt liegt bei 1854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99092 Erfurt Frienstedt
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 99092 in Erfurt Frienstedt gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Erfurt hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in Frienstedt eine stetige Zunahme zu beobachten, was darauf hindeutet, dass viele Bauherren die hohe Nachfrage nutzen, um neue Wohnbauten und Infrastrukturprojekte zu realisieren. Dies macht es für Grundstücksverkäufer besonders interessant, da die aktuellen Marktbedingungen für tendenziell hohe Verkaufspreise sorgen.
Grundstückspreise in 99092 Erfurt Frienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99092 Erfurt liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99092 Erfurt Frienstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99092 Erfurt Frienstedt
Das Dorf 99092 Frienstedt liegt in unmittelbarer Nähe zur thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und bietet dadurch sowohl eine ruhige, dörfliche Atmosphäre als auch einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Frienstedt profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage durch die Nähe zur Bundesstraße B7, die eine direkte Verbindung nach Erfurt und Gotha ermöglicht. Der Ort ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Frienstedt befinden sich die Städte Erfurt und Gotha sowie kleinere Orte wie Gottstedt, Alach und Bindersleben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben der Nähe zur Bundesstraße B7 erfolgt eine zügige Anbindung an die Autobahnen A4 und A71, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Frienstedt regelmäßig mit Erfurt und den umliegenden Gemeinden, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Nähe zum Flughafen Erfurt-Weimar ist ein weiterer Pluspunkt für Reisende.
Aktuell leben in Frienstedt 1356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99092 Erfurt Frienstedt
Erfurt Frienstedt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping-Erlebnissen. Diese idyllische Region in der Nähe von Erfurt besticht durch ihre grünen Landschaften und ruhigen Spazierwege, die sich ideal zum Abschalten und Entspannen eignen. Für Naturliebhaber gibt es reizvolle Wander- und Radwege, die durch sanfte Hügel und malerische Dörfer führen. Zusätzlich finden sich in Frienstedt gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken und zum Verweilen einladen.
Shopping-Fans kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es mehrere Einkaufszentren und Geschäfte. So bietet das Einkaufszentrum Thüringen-Park in Erfurt eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Wochenmärkte bieten zudem frische einheimische Produkte, die das Herz jedes Feinschmeckers höher schlagen lassen. Auch kulturelle Highlights wie lokale Feste und Veranstaltungen tragen dazu bei, dass Erfurt Frienstedt eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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