Immobilie verkaufen in 99894 Friedrichroda Cumbach
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Der Immobilienmarkt in Friedrichroda Cumbach, einer idyllischen Ortschaft in Thüringen, zeichnet sich durch charmante Wohnlagen und eine wachsende Nachfrage aus. Verkäufer stehen hier vor der Chance, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern, während Käufer die attraktive Umgebung und die ruhige Atmosphäre schätzen. Doch um erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen, sind strategisches Vorgehen und fundierte Marktkenntnisse unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 99894 Friedrichroda Cumbach zu beachten sind. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99894 Friedrichroda Cumbach
- Wohnung verkaufen in 99894 Friedrichroda Cumbach
- Grundstück verkaufen in 99894 Friedrichroda Cumbach
- Ihr Immobilienmakler in 99894 Friedrichroda Cumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99894 Friedrichroda Cumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99894 Friedrichroda Cumbach
Haus verkaufen in 99894 Friedrichroda Cumbach
In Friedrichroda Cumbach, einem idyllischen Ort in Thüringen, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das regionale Bild der Immobilienlandschaft prägen. Vom charmanten Fachwerkhaus, das die historische Architektur der Region widerspiegelt, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften findet man hier eine breite Auswahl an Baustilen. Besonders beliebt sind auch großzügige Grundstücke mit Garten, die sich hervorragend für Familien eignen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, wobei sowohl Liebhaber traditionsreicher Gebäude als auch Interessenten an zeitgenössischen Neubauten fündig werden. Durch die ruhige und naturnahe Lage in Verbindung mit guter Infrastruktur und Anbindung öffnet der Immobilienmarkt in Friedrichroda Cumbach vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 99894 Friedrichroda Cumbach
Die Hauspreise in 99894 Friedrichroda Cumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedrichroda Cumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99894 Friedrichroda Cumbach
Beim Verkauf einer Wohnung in 99894 Friedrichroda Cumbach gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, insbesondere den Zustand des regionalen Wohnungsmarktes. In Friedrichroda Cumbach herrscht aktuell eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was auf die attraktive Lage mitten im Thüringer Wald und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sowie Objekte, die über moderne Standards wie energieeffiziente Bauweise und hochwertige Innenausstattung verfügen. Familien schätzen zudem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während jüngere Berufstätige eher kompakte, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Durch das zunehmende Interesse an Lebensqualität und naturnahem Wohnen steigen die Chancen, eine Wohnung in dieser Region zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 99894 Friedrichroda Cumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99894 Friedrichroda liegt bei 1528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99894 Friedrichroda Cumbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 99894 Friedrichroda Cumbach erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region moderat, aber stetig ist. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen besonders Familien und Ruhesuchende an, was zu einer konstanten, wenn auch nicht übermäßig hohen Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder in festem Besitz sind. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für interessierte Käufer, passende Grundstücke zu finden. In der Region wird regelmäßig gebaut, um den Bedarf an hochwertigen Wohnflächen zu decken. Neubauprojekte sind häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet, was das Angebot an verfügbaren Grundstücken weiter verknappt und somit die Attraktivität von zum Verkauf stehenden Flächen erhöht.
Grundstückspreise in 99894 Friedrichroda Cumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99894 Friedrichroda liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99894 Friedrichroda Cumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99894 Friedrichroda Cumbach
Friedrichroda Cumbach, ein malerischer Ortsteil der Kleinstadt Friedrichroda im Thüringer Wald, besticht durch seine idyllische Lage und attraktive Verkehrsanbindung. Der Ortsteil liegt eingebettet in die sanften Hügel des Thüringer Waldes, der sich durch seine üppigen Wälder und klaren Bäche auszeichnet. Die Region ist bei Naturfreunden und Wanderern besonders beliebt, da zahlreiche Wanderwege direkt durch Friedrichroda Cumbach führen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist der Ort durch seine gute Verkehrsanbindung sowohl für Einheimische als auch für Touristen hervorragend erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Friedrichroda Cumbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einen schnellen Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Gotha, etwa 15 Kilometer nordöstlich, und Waltershausen, welches nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Eisenach, bekannt für die Wartburg, ist lediglich eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist ausgezeichnet, da die nahegelegene Bundesstraße B88 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4 ermöglicht. Damit sind größere Städte wie Erfurt und Weimar in weniger als einer Stunde erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zudem bietet die Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto garantieren.
Aktuell leben in Cumbach 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99894 Friedrichroda Cumbach
Friedrichroda Cumbach ist ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern. Der nahegelegene Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Picknicks ein. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und Thermen, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten hat Friedrichroda Cumbach einiges zu bieten: Von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten runden das abwechslungsreiche Angebot ab.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Erlebnisbad in Tabarz, das besonders Familien anzieht, sowie die Rodelbahn in Brotterode, die Spaß für Groß und Klein bietet. Zur Erholung können Besucher die Kristall-Therme in Bad Klosterlausnitz besuchen, wo diverse Saunen und Becken für Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich: Von den Boutiquen in Gotha, die Modebegeisterte ansprechen, bis zu den Einkaufszentren in Eisenach, die eine breite Auswahl an Produkten und Geschäften bieten. Wochenmärkte in Eisenach und Gotha laden zudem zum Bummeln und Einkaufen frischer und regionaler Produkte ein.
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