Immobilie verkaufen in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waltershausen Wahlwinkel, einer idyllischen Gemeinde in Thüringen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner optimalen Lage und einem attraktiven Wohnumfeld bietet dieser Ort sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann aufgrund der steigenden Nachfrage und der positiven wirtschaftlichen Entwicklung besonders vorteilhaft sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 99880 Waltershausen Wahlwinkel vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und was es bei der Vermarktung zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
- Wohnung verkaufen in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
- Grundstück verkaufen in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
Haus verkaufen in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
In der malerischen Region von Waltershausen Wahlwinkel, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Architektur, variieren die Haustypen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Besonders der Charme der Fachwerkhäuser zieht viele Interessenten an, während die neueren Gebäude oft umweltfreundliche und energieeffiziente Technologien integrieren. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region ist vielfältig und kann je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie stark variieren. In der Regel spiegeln die Preise jedoch die hohe Nachfrage nach diesen begehrten Wohnlagen wieder, welche sowohl durch die natürliche Schönheit als auch die verkehrsgünstige Lage zu wichtigen Stadtzentren geprägt sind.
Hauspreise in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
Die Hauspreise in 99880 Waltershausen Wahlwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
Der Wohnungsmarkt in der Region 99880 Waltershausen Wahlwinkel zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von der attraktiven Lage im Grünen und der Anbindung an wichtige Verkehrswege. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme ziehen viele Interessenten an. Familien und Berufspendler bevorzugen dabei Objekte mit einer guten Infrastruktur wie nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig zieht das ruhige, naturnahe Umfeld ältere Menschen und Ruheständler an, die Wert auf Barrierefreiheit und eine ruhige Nachbarschaft legen. Die Preisentwicklung ist stabil, wobei gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen besonders hohe Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99880 Waltershausen liegt bei 1164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99880 Waltershausen Wahlwinkel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die attraktiven Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisieren. Dieses ausgewogene Verhältnis von Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Grundstücke, was den Markt für Grundstücksverkäufer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99880 Waltershausen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
Die kleine Gemeinde Waltershausen Wahlwinkel mit der Postleitzahl 99880 liegt im thüringischen Landkreis Gotha und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein besonderes Merkmal des Ortes, der sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4 befindet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn bietet nicht nur eine schnelle Anreise nach Erfurt im Osten und Eisenach im Westen, sondern auch eine ideale Anbindung für Pendler und Reisende.
In unmittelbarer Umgebung von Waltershausen Wahlwinkel liegen einige malerische Städte und Ortschaften, die ihren eigenen Charme besitzen. Dazu gehören unter anderem die Stadt Gotha, welche etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit ihrer historischen Altstadt sowie dem beeindruckenden Schloss Friedenstein lockt. Auch die Kurstadt Friedrichroda, bekannt für ihre heilklimatischen Bedingungen und das nahegelegene Inselsberg-Massiv, ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A4 und eine regelmäßige Bahnverbindung nach Gotha und Erfurt ist Waltershausen Wahlwinkel bestens vernetzt und bietet damit sowohl Zugang zu städtischen als auch ländlichen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Wahlwinkel 12650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Waltershausen Wahlwinkel
99880 Waltershausen Wahlwinkel bietet eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Lage im Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die es lieber ruhiger angehen lassen, bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Auf kulturelle Entdeckungsreise begibt man sich am besten in den nahegelegenen Städten, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und Museen aufwarten. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten, denn in Waltershausen Wahlwinkel und den umliegenden Orten gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die gastfreundlichen Cafés und Restaurants bieten zudem regionale Spezialitäten und internationale Küche, sodass jeder kulinarisch auf seine Kosten kommt.
In der Region Waltershausen Wahlwinkel findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel sind die gut ausgebauten Radwege wie der Apfelstädt-Radweg, der durch malerische Landschaften führt. Für Naturliebhaber bietet der Wildpark Tambach interessante Einblicke in die heimische Tierwelt. Kulturell Interessierte können das Schloss Tenneberg besuchen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und historischen Ausstellungen fasziniert. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so lockt das Einkaufszentrum in Waltershausen mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Auch der Wochenmarkt in Wahlwinkel ist ein Highlight, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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