Immobilie verkaufen in 99880 Waltershausen Waltershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99880 Waltershausen Waltershausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der aktuellen Geschäftstrends. Diese idyllische Kleinstadt in Thüringen bietet sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer macht. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Timing für den Verkauf besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser einzigartigen Region näher beleuchtet. Von regionalen Markttendenzen bis hin zu wertsteigernden Faktoren – wir bieten Ihnen eine fundierte Übersicht, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99880 Waltershausen Waltershausen
- Wohnung verkaufen in 99880 Waltershausen Waltershausen
- Grundstück verkaufen in 99880 Waltershausen Waltershausen
- Ihr Immobilienmakler in 99880 Waltershausen Waltershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Waltershausen Waltershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Waltershausen Waltershausen
Haus verkaufen in 99880 Waltershausen Waltershausen
Beim Hausverkauf in 99880 Waltershausen Waltershausen ist es von Vorteil, sich über die verschiedenen Haustypen zu informieren, die in dieser Region gebaut werden. In Waltershausen findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgenössische Architektur und energieeffiziente Bauweisen bestechen. Hinzu kommen Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Waltershausen stetig steigt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Daher ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und sich gegebenenfalls von lokalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 99880 Waltershausen Waltershausen
Die Hauspreise in 99880 Waltershausen Waltershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99880 Waltershausen Waltershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 99880 Waltershausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die moderne Annehmlichkeiten bieten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Bausubstanzen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die Wert auf individuelle Wohnkonzepte und eine besondere Atmosphäre legen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt in Waltershausen von einer breiten Vielfalt an Wohnungsangeboten geprägt ist, die unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche bedienen.
Wohnungspreise in 99880 Waltershausen Waltershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99880 Waltershausen liegt bei 1523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99880 Waltershausen Waltershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Waltershausen, insbesondere in der Region mit der Postleitzahl 99880, zeigt derzeit eine deutliche Zunahme. Immer mehr Menschen suchen nach eigenen Grundstücken, um sich entweder ein Eigenheim zu bauen oder um in eine zukunftsträchtige Investition zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch oft nicht mit dieser gestiegenen Nachfrage mithalten, was zu steigenden Preisen und einer deutlichen Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird derzeit eine moderate bis hohe Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl private Bauprojekte als auch größere Immobilienentwicklungen in Angriff genommen werden. Insbesondere Neubauprojekte für Wohnhäuser sind im Vormarsch, da die Menschen zunehmend das ländliche Flair und die ruhige Lage von Waltershausen schätzen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot angespannt, was darauf hinweist, dass weitere Bauvorhaben und Grundstücksverkäufe in Zukunft wahrscheinlich noch attraktiver werden.
Grundstückspreise in 99880 Waltershausen Waltershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99880 Waltershausen liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99880 Waltershausen Waltershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Waltershausen Waltershausen
Waltershausen liegt im Herzen Thüringens und besticht durch seine historische Altstadt sowie die idyllische Lage am Rande des Thüringer Waldes. Die Stadt thront malerisch zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, was sie zu einem beliebten Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde macht. Die Verkehrsanbindung von Waltershausen ist hervorragend, da es unweit der Bundesautobahn A4 liegt, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Städten in der Umgebung wie Gotha, Eisenach und Erfurt ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn sowie die gut ausgebauten Landes- und Kreisstraßen machen Waltershausen zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort für Pendler oder Reisende.
In der unmittelbaren Umgebung von Waltershausen finden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Gotha, etwa 10 Kilometer entfernt, bekannt für das Schloss Friedenstein und seine historische Bedeutung. Darüber hinaus liegen Eisenach mit der berühmten Wartburg und Erfurt mit seiner gut erhaltenen Altstadt und dem Erfurter Dom ebenfalls in praktischer Reichweite. Die Verkehrsanbindung nach Waltershausen ist vielseitig; neben der bereits erwähnten A4 gibt es regionale Bahnverbindungen und Buslinien, die regelmäßig verkehren und somit eine ideale Mobilitätsoption für die Bewohner und Besucher der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Waltershausen 12650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Waltershausen Waltershausen
Waltershausen ist eine charmante Kleinstadt, die eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders durch den nahegelegenen Thüringer Wald. Für Erholungssuchende bietet die Stadt verschiedene Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen in der schönen Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren und Supermärkten, die eine Vielzahl an Produkten für den täglichen Bedarf anbieten. Die lokale Gastronomie rundet das Angebot mit einer Vielfalt an Restaurants, Cafés und traditionellen Gasthäusern ab, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Die Region um Waltershausen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahen Inselsberg-Bad schwimmen oder sich im Saunabereich entspannen. Der große Inselsberg selbst ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet im Winter gute Bedingungen für Wintersportaktivitäten. Zudem lädt der Nationalpark Hainich zu abenteuerlichen Erkundungstouren ein und punktet mit seinem berühmten Baumkronenpfad. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten Gotha und Eisenach auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und diverse Geschäfte zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen. So bietet die Region rund um Waltershausen ein facettenreiches Angebot, das sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingbegeisterte anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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