Immobilie verkaufen in 07926 Gefell Gefell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07926 Gefell Gefell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufsmöglichkeiten aus. Diese Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den vielfältigen Gegebenheiten profitieren, die den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gefell zu beachten sind. Der Leser erhält wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07926 Gefell Gefell
Der Verkauf eines Hauses in 07926 Gefell erfordert nicht nur eine sorgfältige Planung, sondern auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region um Gefell werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Thüringer Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Während gut erhaltene Altbauten und modernisierte Gebäude in zentraler Lage tendenziell höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Häuser und Immobilien in den Randgebieten zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Käufer sollten daher nicht nur den Zustand und die Lage, sondern auch die langfristigen Wertsteigerungspotenziale bei ihrer Entscheidung berücksichtigen.
Hauspreise in 07926 Gefell Gefell
Die Hauspreise in 07926 Gefell Gefell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07926 Gefell Gefell
Der Wohnungsmarkt in 07926 Gefell zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei ländliche und ruhige Lagen besonders geschätzt werden. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sind hier sehr begehrt, da sie den Wunsch nach komfortablem Wohnen und ausreichend Platz für die ganze Familie erfüllen. Auch Altbauten mit sanierten, charmanten Details sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe, was Gefell durch seine zentrale Lage in der Region bieten kann. Potentiale für Wertsteigerungen bestehen vor allem bei Wohnungen, die modern renoviert und mit zeitgemäßen Technologien ausgestattet sind.
Wohnungspreise in 07926 Gefell Gefell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07926 Gefell liegt bei 1588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Gefell
In 07926 Gefell, einer idyllischen Kleinstadt in Thüringen, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse kommt dabei vor allem von Familien und Einzelpersonen, die die ruhige ländliche Umgebung schätzen und nach einem Rückzugsort fernab größerer städtischer Ballungsgebiete suchen. Trotzdem bleibt das Angebot an Grundstücken relativ überschaubar, was teils auf die begrenzten Flächen und teils auf die zurückhaltende Veräußerungsbereitschaft der Eigentümer zurückzuführen ist. Der Neubau in der Region hält sich ebenfalls in Grenzen; es gibt vereinzelte Bauprojekte, aber keine größeren Bauvorhaben, die das Stadtbild maßgeblich verändern würden. Die Bauaktivität konzentriert sich überwiegend auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Vorhaben, was zur Schaffung neuer Wohnräume beiträgt, ohne den ländlichen Charme der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 07926 Gefell Gefell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07926 Gefell liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07926 Gefell Gefell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07926 Gefell Gefell
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 07926 Gefell Gefell ist eine beschauliche Stadt im Bundesland Thüringen, gelegen im Südosten Deutschlands. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Thüringer Schiefergebirges und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Trotz ihrer ländlichen Lage verfügt Gefell über gute Verkehrsanbindungen, die sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr betreffen. Die Stadt ist durch die nahegelegene Autobahn A9 gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und anderen Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gefell befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bad Lobenstein, Hirschberg und Schleiz. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, die die städtische Infrastruktur von Gefell ergänzen. Durch die Anbindung an die Autobahn A9 sind auch größere Städte wie Hof im benachbarten Bayern und Gera problemlos erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte ergänzt, wodurch Gefell trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Gefell 2415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07926 Gefell Gefell
Gefell, eine kleine Stadt in der thüringischen Region Saale-Orla-Kreis, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Erholen beitragen. Für Kulturinteressierte gibt es Veranstaltungen und Vereine, die regelmäßig verschiedene Aktivitäten anbieten. Zudem findet man in Gefell eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer erholsamen Auszeit einladen.
In der nahen Umgebung bieten weitere Städte und Dörfer zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Hof an der Saale nicht nur größere Einkaufszentren besuchen, sondern auch das städtische Theater oder das Museum Bayerisches Vogtland erkunden. Die Plothener Teiche und das Thüringer Schiefergebirge laden zu erholsamen Naturerlebnissen ein, sei es durch Wandern, Angeln oder Bootfahren. Ebenfalls locken Wochenmärkte in den umliegenden Städten mit frischen regionalen Produkten und einem abwechslungsreichen Einkaufsvergnügen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Gefell zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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