Immobilie verkaufen in 36419 Geisa Otzbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36419 Geisa Otzbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, gelegen im malerischen Thüringen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Geisa Otzbach zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch steigendes Interesse an ruhigen, naturnahen Wohnlagen sowie einer gut entwickelten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Sie einen detaillierten Überblick über die spezifischen Marktvoraussetzungen in 36419 Geisa Otzbach erhalten, gepaart mit wertvollen Tipps und Strategien, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie helfen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36419 Geisa Otzbach
In der idyllischen ländlichen Region von Geisa Otzbach, in der Postleitzahl 36419 gelegen, werden verschiedene Typen von Häusern gebaut, die dem traditionellen sowie modernen Geschmack entsprechen. Hier findet man sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, bieten jedoch generell ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität in Geisa Otzbach ist der Immobilienmarkt hier beständig und gefragt.
Hauspreise in 36419 Geisa Otzbach
Die Hauspreise in 36419 Geisa Otzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36419 Geisa Otzbach
Der Wohnungsmarkt in Geisa, speziell im Ortsteil Otzbach mit der Postleitzahl 36419, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen, die Familien sowie Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht sind stark nachgefragt, ebenso wie Immobilien, die über Annehmlichkeiten wie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz oder Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Geschäften verfügen. Insgesamt zeigt sich, dass hochwertige Wohnobjekte in guter Lage in Otzbach schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 36419 Geisa Otzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36419 Geisa liegt bei 1360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Otzbach
In der Region 36419 Geisa Otzbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf die ländliche Lage und die beschauliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um ein eher kleines Gebiet handelt, in dem nur wenige Bauplätze zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurden in dieser Region nur wenige Neubauten verzeichnet, was auf die geringe Bautätigkeit hindeutet. Potenzielle Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die Naturverbundenheit, wodurch die vorhandenen Grundstücke jedoch auch wieder schnell vergriffen sein können. Insgesamt bietet Geisa Otzbach somit Chancen für Investoren, die strategisch planen und die besondere Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 36419 Geisa Otzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36419 Geisa liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36419 Geisa Otzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Geisa Otzbach
Das Dorf Otzbach mit der Postleitzahl 36419 liegt in der thüringischen Rhön, nahe der hessischen Grenze und gehört zur Stadt Geisa. Die charmante Lage besticht durch eine ländliche Idylle, umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anzieht. Otzbach liegt rund 8 Kilometer westlich von Geisa, eingebettet in die malerische Landschaft des Biosphärenreservats Rhön, das zahlreiche Wandermöglichkeiten und Naturschönheiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Otzbach befinden sich weitere kleine Orte wie Buttlar, Rasdorf und Wiesenthal sowie die etwas größeren Städte wie Bad Salzungen und Hünfeld, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Otzbach ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist bei Fulda, etwa 35 Kilometer entfernt, die Verbindung zur Bundesstraße B84 bietet einen Zugang zu überregionalen Verkehrswegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger frequentiert, jedoch gibt es Busverbindungen, die nach Geisa und zu den benachbarten Orten führen.
Aktuell leben in Otzbach 4823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Geisa Otzbach
Der malerische Ort Geisa Otzbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahe gelegene Werratal-Radweg führt durch beeindruckende Landschaften und historische Stätten und ist ein Mekka für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für Ruhesuchende bietet der Schlosspark Geisa einen perfekten Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in Geisa und angrenzenden Orten bieten alles, was das Herz begehrt, von kleinen Boutiquen über traditionelle Märkte bis hin zu größeren Einkaufszentren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein vielfältiges Erlebnis für alle Altersgruppen. Beispielsweise kann man am künstlich angelegten See in der Ulsteraue angeln oder Kajak fahren und somit die Freizeit sportlich gestalten. Für Erholung sorgt das Erlebnisbad Hohe Rhön mit seinem Wellnessbereich, wo Besucher in der Sauna entspannen können. Wer Lust auf einen Shoppingtrip hat, besucht das nahegelegene Fulda, das mit seiner charmanten Altstadt und zahlreichen Läden zum Bummeln einlädt. Auch kulturelle Highlights wie das Mitteldeutsche Marionettentheatermuseum bieten interessante Einblicke und sorgen für Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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