Immobilie verkaufen in 37308 Geismar Bebendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37308 Geismar Bebendorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was potenzielle Käufer anlockt. Gleichzeitig kann der lokale Markt von saisonalen Schwankungen und spezifischen Gemeindeanforderungen beeinflusst werden, die beim Verkaufsprozess berücksichtigt werden müssen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Geismar Bebendorf vermittelt und wichtige Faktoren beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung ihres Vorhabens beachten sollten. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann entscheidend zum Erfolg Ihres Immobilienverkaufs beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37308 Geismar Bebendorf
- Wohnung verkaufen in 37308 Geismar Bebendorf
- Grundstück verkaufen in 37308 Geismar Bebendorf
- Ihr Immobilienmakler in 37308 Geismar Bebendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Geismar Bebendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Geismar Bebendorf
Haus verkaufen in 37308 Geismar Bebendorf
Wer sein Haus in 37308 Geismar Bebendorf verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl von potenziellen Käufern aus verschiedenen Zielgruppen hoffen, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows, die aufgrund ihrer Funktionalität und ihres attraktiven Designs beliebt sind. Auch historische Fachwerkhäuser und charmante Landhäuser zählen zu den gefragten Immobilientypen. Was die Preise für Häuser in Geismar Bebendorf betrifft, so zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stetige Nachfrage aus, die sich in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt. Wertbestimmende Faktoren wie die Lage, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung spielen dabei eine wesentliche Rolle. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Umfeld für Hausverkäufer und -käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 37308 Geismar Bebendorf
Die Hauspreise in 37308 Geismar Bebendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37308 Geismar Bebendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 37308 Geismar Bebendorf zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren geprägt ist. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Objekte mit modernen Ausstattungen und Balkons finden dank der angenehmen Umgebung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen schnell neue Besitzer. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und deren historischer Charakter erhalten blieb, stehen hoch im Kurs. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, mit einem Interesse, das gleichermaßen von Käufern und Investoren getragen wird, die in die Qualität und das Potenzial der Region vertrauen.
Wohnungspreise in 37308 Geismar Bebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37308 Geismar liegt bei 3253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37308 Geismar Bebendorf
Im Gebiet 37308 Geismar Bebendorf zeigt sich eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da viele Grundstücke bereits erschlossen sind oder langfristig in Familienbesitz bleiben. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte und Neubaugebiete, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit in der Region erheblich ist und weiter zunehmen könnte. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in 37308 Geismar Bebendorf schnell veräußert werden können und tendenziell hohe Preise erzielen, wodurch der Verkauf eines Grundstücks zu einem lukrativen Unterfangen werden kann.
Grundstückspreise in 37308 Geismar Bebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37308 Geismar liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37308 Geismar Bebendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Geismar Bebendorf
Die malerische Ortsgemeinde Geismar Bebendorf in der Region 37308 liegt reizvoll eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und üppigen Wäldern geprägt ist. Die ruhige Lage bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und Naturnähe, die besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Umgebung ist Geismar Bebendorf verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Geismar Bebendorf befinden sich die Städte Göttingen und Kassel, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Weitere benachbarte Orte sind Rosdorf und Dransfeld, die sich ebenfalls schnell erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung von Geismar Bebendorf ist durch die nahegelegene Bundesstraße ausgezeichnet, die den Ort mit den wichtigen Verkehrsachsen der Region verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Durch diese hervorragende Infrastruktur genießen die Bewohner sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch eine bequeme Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Bebendorf 1057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Geismar Bebendorf
In der Region 37308 Geismar Bebendorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei verschiedene Wanderwege durch die malerische Natur führen. Für die Erholung sorgen nicht nur die ruhigen Grünflächen und Parks, sondern auch Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Thermen. Kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste ergänzen das Freizeitangebot und bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen.
Besondere Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der Geismarer Stadtpark, der ideal für entspannte Nachmittage im Grünen ist. In der Bebendorfer Therme können Besucher sich im Thermalwasser entspannen und diverse Wellness-Behandlungen genießen. Einkaufslustige finden im nahegelegenen Einkaufszentrum ein breites Sortiment an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, das keine Wünsche offenlässt. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte Gelegenheit, frische regionale Produkte zu erwerben und das lokale Flair zu genießen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Erholung und Shoppingmöglichkeiten, die für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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