Immobilie verkaufen in 37308 Geismar Döringsdorf
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Immobilien in 37308 Geismar Döringsdorf zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes und der einzigartigen Eigenschaften dieses charmanten Ortes. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 37308 Geismar Döringsdorf besprochen, sowie die aktuellen Markttendenzen und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37308 Geismar Döringsdorf
- Wohnung verkaufen in 37308 Geismar Döringsdorf
- Grundstück verkaufen in 37308 Geismar Döringsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 37308 Geismar Döringsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Geismar Döringsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Geismar Döringsdorf
Haus verkaufen in 37308 Geismar Döringsdorf
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Geismar Döringsdorf unter der Postleitzahl 37308 zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region, die für ihre naturnahe und ruhige Lage bekannt ist, finden sich verschiedene Haustypen von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Fachwerkhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser, sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. In der Regel spiegeln die Preise die attraktive, ländliche Umgebung und die damit verbundene hohe Lebensqualität wider. Makler und Immobilienexperten vor Ort können eine detaillierte Einschätzung und maßgeschneiderte Beratung für Ihre Verkaufsstrategie bieten, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 37308 Geismar Döringsdorf
Die Hauspreise in 37308 Geismar Döringsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geismar Döringsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37308 Geismar Döringsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 37308 Geismar Döringsdorf zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage im ländlichen Raum kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauobjekte mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zur Natur und die Ruhe, die das Dorfleben bietet, ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Ebenso sind renovierte Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bei Paaren und Singles sehr beliebt, wobei ein gepflegtes Umfeld und eine gute Infrastruktur zu den wichtigsten Entscheidungskriterien zählen.
Wohnungspreise in 37308 Geismar Döringsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37308 Geismar liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37308 Geismar Döringsdorf
In der Region 37308 Geismar Döringsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Familien und auch Einzelpersonen, die das ruhige ländliche Leben schätzen, getrieben wird. Das Angebot ist verhältnismäßig stabil, allerdings nicht übermäßig groß, was oftmals zu einer ausgewogenen Marktbalance führt. Trotz des ländlichen Charakters der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem um neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser zu errichten, was den ländlichen Charme keineswegs schmälert, sondern vielmehr modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität kombiniert. Sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger tragen hierbei zum Wachstum und zur Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 37308 Geismar Döringsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37308 Geismar liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37308 Geismar Döringsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Geismar Döringsdorf
Geismar Döringsdorf liegt im Bundesland Thüringen und gehört zur Gemeinde Geismar im Landkreis Eichsfeld. Die kleine Ortschaft ist ländlich geprägt und von einer idyllischen, landwirtschaftlich genutzten Umgebung umgeben. Die hügelige Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten und lädt zur Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal bietet weitere attraktive Ausflugsziele und Naherholungsgebiete.
In unmittelbarer Nähe von Geismar Döringsdorf befinden sich unter anderem die Städte und Orte Heilbad Heiligenstadt, Leinefelde-Worbis und Dingelstädt. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den nahegelegenen Städten verbinden. Über die Bundesstraße B 80 ist die Autobahn A 38 in kurzer Zeit erreichbar, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region regelmäßig und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Döringsdorf 1057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Geismar Döringsdorf
Im beschaulichen Ortsteil Geismar Döringsdorf mit der Postleitzahl 37308 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft Thüringens genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen in der Natur, sei es an einem der vielen kleinen Seen oder in den umliegenden Wäldern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die frische und regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel den Besuch der nahegelegenen Stadt Eisenach, wo das berühmte UNESCO-Weltkulturerbe Wartburg ein kulturelles Highlight darstellt. Erholung findet man in den zahlreichen Thermalbädern und Wellnesszentren in der Umgebung, wie etwa in Bad Salzungen. Für Einkaufslustige bieten sich größere Einkaufszentren in den Städten Mühlhausen oder Bad Langensalza an, die mit einer Vielzahl an Läden und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. So vereinen sich in dieser Region Naturerlebnis, Kultur und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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