Immobilie verkaufen in 99331 Geratal Geraberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99331 Geratal Geraberg, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99331 Geratal Geraberg bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Die charmante Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Städten wie Erfurt, erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein stetiges Preiswachstum aus, was attraktive Chancen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gegend berücksichtigt werden müssen, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99331 Geratal Geraberg
- Wohnung verkaufen in 99331 Geratal Geraberg
- Grundstück verkaufen in 99331 Geratal Geraberg
- Ihr Immobilienmakler in 99331 Geratal Geraberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99331 Geratal Geraberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99331 Geratal Geraberg
Haus verkaufen in 99331 Geratal Geraberg
Ein Haus zu verkaufen in 99331 Geratal Geraberg kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen bereithält. In dieser malerischen Gegend von Thüringen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oftmals im traditionellen Fachwerkstil errichtet sind und sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur bestechen und häufig als Reihen- oder Doppelhäuser konzipiert werden. Auch sanierte Altbauten sind in Geratal Geraberg beliebt und werden von Käufern geschätzt, die Wert auf historische Bauweise kombiniert mit modernem Komfort legen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich beobachten, dass Immobilien in dieser idyllischen Gegend im mittleren Preissegment angesiedelt sind, wobei die Preise für sanierte oder moderne Gebäude entsprechend höher ausfallen können.
Hauspreise in 99331 Geratal Geraberg
Die Hauspreise in 99331 Geratal Geraberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratal Geraberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99331 Geratal Geraberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 99331 Geratal Geraberg ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden, was insbesondere auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Erfurt oder Ilmenau bieten, sind besonders begehrt. Hierzu zählen vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien und der attraktiven Lage zwischen Natur und Urbanität erfreuen sich diese Wohnungen großer Beliebtheit. Kapitalanleger und Privatpersonen, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren somit von einer potenziell lukrativen Marktsituation in Geratal Geraberg.
Wohnungspreise in 99331 Geratal Geraberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99331 Geratal liegt bei 1194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geratal Geraberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99331 Geratal Geraberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 99331 Geratal Geraberg kann derzeit von einer hohen Nachfrage profitieren, da die Region zunehmendes Interesse von Investoren und zukünftigen Hausbesitzern anzieht. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Geraberg zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese dynamische Entwicklung macht Geraberg zu einem interessanten Standort für den Grundstücksmarkt.
Grundstückspreise in 99331 Geratal Geraberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99331 Geratal liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99331 Geratal Geraberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geratal Geraberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99331 Geratal Geraberg
Geraberg liegt im malerischen Thüringer Wald und ist ein Ortsteil der Gemeinde Geratal im Ilm-Kreis. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine waldreiche Umgebung und die Nähe zum Rennsteig aus, einem der bekanntesten Wanderwege Deutschlands. Geraberg befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Ilmenau und rund 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Die idyllische Landschaft und das gut ausgebaute Wanderwegenetz machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Geraberg liegen die Städte und Orte Elgersburg, Martinroda, Gräfenroda und Geschwenda. Diese Nachbarorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Geraberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B88 sowie zur Autobahn A71 besonders günstig. Zudem gibt es eine Regionalbahnverbindung, die Geraberg mit Ilmenau und Erfurt verknüpft, was eine flexible und bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Geraberg 8789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99331 Geratal Geraberg
Im Herzen von Thüringen bietet Geratal Geraberg eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch idyllische Wälder und sanfte Hügel führen. Die klare Luft und die malerische Umgebung sorgen für eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus finden sich in Geraberg mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Schwimmbäder, die sportlich aktive Besucher begeistern dürften.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte, während charmante Boutiquen und Geschäfte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis ermöglichen. Zudem bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungsbetrieben, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Gemütlichkeit macht Geratal Geraberg zu einem attraktiven Ziel für alle, die sowohl Erholung als auch ein lebendiges Einkaufserlebnis suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung