Immobilie verkaufen in 98693 Martinroda Angelroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Martinroda und Angelroda, Postleitzahl 98693, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer. Diese ländlich geprägten Regionen haben durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur einen besonderen Reiz, der zunehmend Käufer anzieht. Gleichzeitig erfordert der Verkauf einer Immobilie fundierte Kenntnisse über den Markt, um faire Preise zu erzielen und effiziente Transaktionen abzuwickeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 98693 Martinroda Angelroda erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, was Sie erwartet und wie Sie erfolgreich Ihren Verkauf gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98693 Martinroda Angelroda
- Wohnung verkaufen in 98693 Martinroda Angelroda
- Grundstück verkaufen in 98693 Martinroda Angelroda
- Ihr Immobilienmakler in 98693 Martinroda Angelroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98693 Martinroda Angelroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98693 Martinroda Angelroda
Haus verkaufen in 98693 Martinroda Angelroda
Der Verkauf eines Hauses in 98693 Martinroda Angelroda bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielfältige Möglichkeiten. In dieser Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu attraktiven Doppelhaushälften reichen. Der Immobilienmarkt in Martinroda Angelroda ist vielfältig, wobei der Preisrahmen stark von der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und dessen Ausstattung abhängt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, da sie durch viele Faktoren beeinflusst werden, darunter die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die aktuellen Marktbedingungen. Käufer können jedoch darauf vertrauen, dass sie hier sowohl charmante ältere Häuser als auch zeitgemäße Neubauten finden, je nach den eigenen Präferenzen und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 98693 Martinroda Angelroda
Die Hauspreise in 98693 Martinroda Angelroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98693 Martinroda Angelroda
Der Wohnungsmarkt in der Region 98693 Martinroda Angelroda zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität sowohl für Käufer als auch für Investoren aus, wobei sich die Nachfrage in den letzten Jahren stetig erhöht hat. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen. Dazu zählen vor allem moderne, gut ausgestattete Apartments in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Einheiten mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen oder mit Balkon und Gartenanteil finden rasch ihre Abnehmer. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte macht die Region ihren besonderen Reiz aus, was sich in einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung widerspiegelt.
Wohnungspreise in 98693 Martinroda Angelroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98693 Martinroda liegt bei 1067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98693 Martinroda Angelroda
In der idyllischen Region rund um Martinroda und Angelroda, die durch ihre naturnahe Lage und ruhige Umgebung besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Ruhesuchende werden von der ländlichen Atmosphäre und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte angezogen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region stark von Wäldern und Naturschutzgebieten geprägt ist, was die Verfügbarkeit zusätzlicher Flächen einschränkt. Obwohl der Bau neuer Wohnhäuser in der Gegend keine Seltenheit ist, spiegelt sich die Aktivität in einem moderaten Tempo wider. Die Gemeinden bemühen sich, die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der Naturlandschaft zu wahren, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant werden, um die charakteristische Schönheit und Ruhe der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 98693 Martinroda Angelroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98693 Martinroda liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98693 Martinroda Angelroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98693 Martinroda Angelroda
Martinroda und Angelroda sind zwei malerische Ortschaften in der Mitte Deutschlands, eingebettet in die idyllische Landschaft des Thüringer Waldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre unberührte Natur, dichte Wälder und sanfte Hügel aus, welche das perfekte Umfeld für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bieten. Die Lage der Orte ist besonders günstig, da sie nahe der größeren Stadt Ilmenau liegen, was den Bewohnern und Besuchern bessere infrastrukturelle und kulturelle Anbindungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis der Ortschaften Martinroda und Angelroda befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Ilmenau, Arnstadt und Geraberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahn A71 verläuft in greifbarer Nähe und bietet schnellen Zugang zu den Städten Erfurt und Suhl. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Auch die Nähe zum Bahnhof in Ilmenau erleichtert das Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln enorm und sorgt für eine optimale Vernetzung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Angelroda 1177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98693 Martinroda Angelroda
Martinroda und Angelroda bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Erlebnis garantieren. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege eine perfekte Kulisse für Spaziergänge, Wandertouren und Radtouren. Die malerische Landschaft lädt auch zum Entspannen und Picknicken in der Natur ein. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel Tennis- und Fußballplätzen passende Angebote. Einkaufsfreudige können in den charmanten Läden und Märkten der Region stöbern und lokale Produkte sowie Kunsthandwerk entdecken.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Ilmenau ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und einladenden Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Gesundheitsbewusste gibt es Wellness-Angebote wie Spas und Saunen, während die öffentlichen Parks und Gärten ideal für eine kleine Auszeit sind. Wer Shopping liebt, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen von benachbarten Städten wie Arnstadt fündig. Besondere Highlights sind auch die regionalen Feste und Märkte, wo man lokale Spezialitäten und handgemachte Waren aus erster Hand kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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