Immobilie verkaufen in 99338 Plaue Neusiß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99338 Plaue Neusiß erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise, zieht zunehmend Käufer an, die ein gemütliches Zuhause oder ein Feriendomizil suchen. Die gestiegene Nachfrage hat positive Auswirkungen auf die Marktpreise, was Eigentümern lukrative Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Plaue Neusiß beachtet werden sollten. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99338 Plaue Neusiß
Ein Haus in 99338 Plaue Neusiß zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich gut in das ländliche Umfeld einfügen. Auch moderne Bungalows und geräumige Landhäuser sind hier zu finden. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch generell sind die Preise in dieser ländlichen Gegend vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Käufer können hier somit oft preiswerte Angebote für großzügige Grundstücke und gepflegte Häuser entdecken, wodurch diese Region besonders für Familien attraktiv sein kann, die mehr Platz und Ruhe suchen.
Hauspreise in 99338 Plaue Neusiß
Die Hauspreise in 99338 Plaue Neusiß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99338 Plaue Neusiß
Der Wohnungsmarkt in 99338 Plaue Neusiß zeigt eine solide Nachfrage mit einer Tendenz zu stabilen Preisen. In dieser malerischen Region, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte hervorsticht, sind insbesondere gut instand gehaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Der Markt bietet interessante Gelegenheiten sowohl für Käufer, die sich langfristig niederlassen möchten, als auch für Investoren, die stabile Mieteinnahmen anstreben. In dieser Region lohnt es sich, die Angebote genau zu prüfen und entsprechend der individuellen Bedürfnisse und der Marktnachfrage zu agieren.
Wohnungspreise in 99338 Plaue Neusiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99338 Plaue liegt bei 1060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99338 Plaue Neusiß
Im beschaulichen Ortsteil Neusiß der Stadt Plaue mit der Postleitzahl 99338 hält sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem moderaten Niveau, was vor allem auf die überschaubare Größe und die ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist daher begrenzt, wenngleich immer wieder Grundstücke von Privatpersonen oder Erbengemeinschaften zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren hat sich in der Region ein leichter Anstieg von Neubauten abgezeichnet, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Diese Entwicklung steht im Zeichen einer allgemein wachsenden Beliebtheit des ländlichen Raums, der für viele Familien und Berufspendler eine attraktive Alternative zu den urbanen Ballungszentren darstellt. Trotzdem bleibt das Bautempo gemessen an größeren Städten eher moderat, was den Charakter der Region als ruhigen Wohnort unterstrichen lässt.
Grundstückspreise in 99338 Plaue Neusiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99338 Plaue liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99338 Plaue Neusiß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99338 Plaue Neusiß
Plaue Neusiß, verortet im malerischen Thüringer Wald, profitiert von einer idyllischen Lage geprägt durch üppige Natur und eine reizvolle Landschaft. Die Gemeinde besticht zudem durch ihre ruhige und gleichzeitig gut erschlossene Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Plaue Neusiß verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis dieser Gemeinde finden sich Städte wie Arnstadt und Ilmenau, die beide in kurzer Zeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Plaue Neusiß ist gut ausgebaut; durch die Nähe zur Bundesstraße B4 sowie zur Autobahn A71 sind überregionale Ziele problemlos zu erreichen. Zudem gewährleisten regelmäßige Bahnverbindungen und Buslinien eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was Plaue Neusiß zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel macht.
Aktuell leben in Neusiß 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99338 Plaue Neusiß
Der kleine Ortsteil 99338 Plaue Neusiß bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die natürliche Schönheit der Region genießen. Für einen entspannten Tag im Freien eignet sich der liebevoll gepflegte Dorfrandbereich mit Picknickmöglichkeiten und Ruhebänken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und traditionelle Feste bieten Einblicke in das reiche Erbe der Gegend. Zudem gibt es in Plaue Neusiß kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten, sodass eine bequeme Versorgung vor Ort gewährleistet ist.
Die Region rund um Plaue Neusiß hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Arnstadt können Besucher das Schlossmuseum besuchen oder durch die Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés bummeln. Für Naturliebhaber sind der Thüringer Wald und das Wandern entlang des Rennsteigs ideale Aktivitäten. Familien finden Spaß und Unterhaltung im Erlebnispark Meeresaquarium Zella-Mehlis. Wer gerne einkaufen geht, kann in größeren Städten wie Erfurt ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen, die zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Märkte bieten. Hier findet jeder genau das, was er für einen gelungenen Tag in der Region braucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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