Immobilie verkaufen in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Gerstenberg Pöschwitz erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser ländlichen Region Thüringens ist die Nachfrage nach Immobilien stetig gewachsen, wobei besondere Attraktivität für Natur- und Geschichtsbegeisterte besteht. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig bietet zusätzliche Vorteile und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gerstenberg Pöschwitz beleuchtet, damit Sie gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
- Wohnung verkaufen in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
- Grundstück verkaufen in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
Haus verkaufen in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
In der Region 04617 Gerstenberg Pöschwitz werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Architektur der Häuser variiert zwischen modern und traditionell, wobei viele Neubauten mit energieeffizienten Standards ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind moderat und spiegeln die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage wider. Der Immobilienmarkt hier bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was bei potenziellen Käufern auf großes Interesse stößt.
Hauspreise in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
Die Hauspreise in 04617 Gerstenberg Pöschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerstenberg Pöschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 04617 Gerstenberg Pöschwitz kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Dynamik des lokalen Wohnungsmarkts. Diese vorwiegend ländliche und naturnahe Gegend zieht zunehmend Menschen an, die Ruhe und Abgeschiedenheit in Kombination mit guter Anbindung an nähere Städte suchen. Besonders begehrt sind hier kleinere und mittlere Eigentumswohnungen, oft in traditionellen Mehrfamilienhäusern oder modernisierten historischen Gebäuden. Potenzielle Käufer schätzen dabei sowohl den ländlichen Charme als auch die Möglichkeit, abseits des hektischen Stadtlebens wohnen zu können, während moderne Annehmlichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen relativ gut erreichbar bleiben.
Wohnungspreise in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Gerstenberg liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04617 Gerstenberg Pöschwitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen deklariert sind. Die Bauaktivitäten haben entsprechend ebenfalls zugenommen, es entstehen zunehmend neue Eigenheime und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Gerstenberg Pöschwitz eine spannende Mischung aus Nachfrage und begrenztem Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Gerstenberg liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
04617 Gerstenberg Pöschwitz liegt im Bundesland Thüringen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die Dorfstruktur ist ländlich geprägt, was sich in der ruhigen und naturverbundenen Umgebung widerspiegelt. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf relativ gut: Über Landstraßen sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Altenburg und Gera in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Bundesstraße B7, die durch die Region verläuft, sorgt für eine erleichterte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Das Umland ist von weitläufigen Feldern und Wäldern durchzogen, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im näheren Umkreis von Gerstenberg Pöschwitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Altenburg, Schmölln und Meuselwitz. Altenburg ist besonders bekannt für sein Residenzschloss und das Spielkartenmuseum. Schmölln bietet mit seinem malerischen Stadtkern und historischen Bauwerken ebenfalls interessante Ausflugsziele. Meuselwitz wartet mit verschiedenen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten auf. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung als gut zu bezeichnen: Neben der Erwähnung der Bundesstraße B7 ist auch das überregionale Straßennetz gut ausgebaut, und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Altenburg und Gera ermöglichen eine flexible und schnelle Anreise mit der Bahn in die umliegenden Regionen sowie in größere Städte wie Leipzig und Jena.
Aktuell leben in Pöschwitz 486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Gerstenberg Pöschwitz
Das idyllische Dorf Gerstenberg Pöschwitz bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur sind Wandern und Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege beliebte Aktivitäten. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und die Seen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Für Familien gibt es mehrere gut ausgestattete Spielplätze, und im Winter locken Langlaufloipen und Rodelhänge.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten. Neben kleinen, charmanten Läden im Dorf selbst, die regionale Produkte und Handwerk anbieten, befinden sich in den nahegelegenen Städten größere Supermärkte und Einkaufszentren. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische und lokale Produkte wie Obst, Gemüse und Backwaren. Die Nähe zu Städten wie Altenburg ermöglicht zusätzlich vielfältige Shoppingtouren und kulturelle Erlebnisse. So kombiniert die Region entspanntes Landleben mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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