Immobilie verkaufen in 04617 Treben Trebanz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Treben Trebanz bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Leipzig. Attraktive Immobilienpreise und die idyllische Lage machen den Markt besonders interessant für junge Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Dynamiken des Immobilienmarktes in Treben Trebanz beleuchtet. Wir gehen auf aktuelle Trends, Käuferprofile und wertsteigernde Faktoren ein, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04617 Treben Trebanz
Beim Verkauf eines Hauses in 04617 Treben Trebanz gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, die sowohl potenzielle Käufer als auch Verkäufer interessieren könnten. In der Region Treben Trebanz werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese ländliche Gegend zieht Menschen an, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung und traditionellen Baustil legen. Die Preise für Häuser variieren stark abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie sowie der Grundstücksfläche. Während gut erhaltene, modernisierte Häuser höhere Preise erzielen, sind sanierungsbedürftige Objekte oft deutlich günstiger zu haben. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Treben Trebanz im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen, was die Region attraktiv für Käufer macht, die nach erschwinglichem Wohnraum in naturnaher Umgebung suchen.
Hauspreise in 04617 Treben Trebanz
Die Hauspreise in 04617 Treben Trebanz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04617 Treben Trebanz
Die Region 04617 Treben Trebanz zeigt sich als lebhaft und vielversprechend für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur zu verdanken ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien bevorzugen oft großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher zu stilvollen Ein- bis Zweizimmerwohnungen tendieren. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in 04617 Treben Trebanz von einer stabilen Nachfrage, die durch die naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird.
Wohnungspreise in 04617 Treben Trebanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Treben liegt bei 783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Treben Trebanz
In der Region 04617 Treben Trebanz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Verkehrsanbindung in die nahegelegenen Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was unter anderem auf die begrenzte Anzahl an Brachflächen und die oftmals langwierigen Umwidmungsverfahren zurückzuführen ist. Daher kommt es häufig zu Wettbewerbssituationen unter Kaufinteressenten, was die Preise in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die bestehende Siedlungsstruktur behutsam zu erweitern.
Grundstückspreise in 04617 Treben Trebanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Treben liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Treben Trebanz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Treben Trebanz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Treben Trebanz
04617 Treben Trebanz ist eine malerische Region im Herzen Deutschlands und liegt im Bundesland Thüringen. Das Örtchen besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was Treben Trebanz zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Trotz seiner ruhigen und ländlichen Umgebung profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen, insbesondere zu den nahegelegenen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 04617 Treben Trebanz befinden sich Städte und Orte wie Altenburg, Borna und Leipzig. Altenburg ist eine historische Stadt, die bekannt für ihr Schloss und die reiche Geschichte ist, und liegt nur wenige Kilometer entfernt. Borna ist ebenfalls in der Nähe und bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf sowie Freizeitaktivitäten. Leipzig, einer der größten Städte der Region, ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfassende kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet, die schnelles Reisen in alle Richtungen ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein regionales Schienennetz für gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Trebanz 1178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Treben Trebanz
Die kleine Gemeinde Treben im Landkreis Altenburger Land, zu der auch der Ortsteil Trebanz gehört, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In der idyllischen Umgebung finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft und entlang der Pleiße führen. Diese Aktivitäten bieten nicht nur Erholung, sondern auch die Möglichkeit, die malerische Kulisse und die reiche Tier- und Pflanzenwelt zu genießen. Für Familien und Kinder gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die Abwechslung und Unterhaltung bieten. Darüber hinaus ist die Region für ihre Vereinsaktivitäten bekannt, die von Sportvereinen bis zu kulturellen und sozialen Gruppierungen reichen und ein reges Gemeinschaftsleben fördern.
In der näheren Umgebung der Gemeinde gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Altenburg finden sich verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die alles Nötige für den täglichen Bedarf sowie besondere Produkte anbieten. Wochenmärkte locken mit frischen, regionalen Produkten und bieten eine gute Gelegenheit, lokal und nachhaltig einzukaufen. Erholungssuchende können zudem die Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen in der näheren Umgebung in Anspruch nehmen, die Ruhe und Entspannung versprechen. So verbindet Treben Trebanz eine ländliche Idylle mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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