Immobilie verkaufen in 04617 Treben Lehma
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Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Treben Lehma kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie zu einem attraktiven Ort für verschiedene Käuferschichten macht. Der Immobilienmarkt in Treben Lehma ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die sowohl Investoren als auch Familien anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Treben Lehma zu beachten sind, von der Preisfindung über die Marktanalyse bis hin zu den erforderlichen rechtlichen Schritten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04617 Treben Lehma
Treben Lehma in der Postleitzahlregion 04617 bietet eine reizvolle Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügen. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großem Garten und historischer Architektur, die den rustikalen Charme des ländlichen Raums widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und schicke Doppelhaushälften sind in der Region vertreten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Designs auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Treben Lehma spiegelt die wachsende Nachfrage nach ländlicher Ruhe und naturnaher Wohnumgebung wider. Daher sind die Preise für Häuser in dieser Region variabel und abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Diese Faktoren machen Treben Lehma zu einem attraktiven Ort sowohl für Familien als auch für Investoren, die in wertbeständige Immobilien investieren möchten.
Hauspreise in 04617 Treben Lehma
Die Hauspreise in 04617 Treben Lehma sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04617 Treben Lehma
Der Wohnungsmarkt in 04617 Treben Lehma zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage, wodurch vor allem familienfreundliche Immobilien und barrierefreie Wohnungen bei Käufern hoch im Kurs stehen. Auch Altbauwohnungen mit Charme, die liebevoll saniert und modernisiert wurden, erfreuen sich einer stetigen Nachfrage. Käufer suchen verstärkt nach Objekten, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete bieten, wodurch wohnungsnahe Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen einen klaren Vorteil darstellen. Insgesamt lässt sich eine Tendenz hin zu hochwertigen und gut gelegenen Objekten beobachten, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anziehen.
Wohnungspreise in 04617 Treben Lehma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Treben liegt bei 974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Treben Lehma
Grundstücke in 04617 Treben Lehma sind aufgrund der malerischen Umgebung und der strategisch günstigen Lage in Mitteldeutschland in letzter Zeit stärker ins Interesse gerückt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region zeigt einen steigenden Trend, besonders bei Familien und Investoren, die die Ruhe abseits urbaner Ballungsräume suchen und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit und der Bautätigkeit bleibt die Region attraktiv für potenzielle Käufer, die Wert auf eine idyllische Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 04617 Treben Lehma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Treben liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Treben Lehma
04617 Treben Lehma liegt im Bundesland Thüringen und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lebensqualität in Treben Lehma wird durch die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur immens gesteigert, was vor allem für naturverbundene Menschen und Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 04617 Treben Lehma befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Altenburg, Borna und Groitzsch. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten, die das Leben in Treben Lehma zusätzlich bereichern. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, auch wenn Treben Lehma selbst keinen eigenen Bahnhof besitzt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Altenburg und Borna, welche Ihnen Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr ermöglichen. Über die Bundesstraßen B7 und B93 sowie die Autobahnen A4 und A72 ist Treben Lehma zudem gut mit dem PKW erreichbar. Verschiedene Buslinien verbinden das Dorf außerdem mit den umliegenden Gemeinden, wodurch eine vernünftige Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lehma 1178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Treben Lehma
Das beschauliche Örtchen 04617 Treben Lehma bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der ruhigen Umgebung können Naturfreunde bei ausgedehnten Spaziergängen durch die umliegenden Wälder und Felder entspannen. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Nähe Gelegenheit zum Radfahren oder Laufen. Wer sich lieber kulturell betätigt, kann lokale Sehenswürdigkeiten erkunden und an Dorffesten teilnehmen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region um Treben Lehma bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Altenburg finden Kulturinteressierte historische Bauten wie das Altenburger Schloss und kulturelle Veranstaltungen vor. Für Aktivurlauber bieten sich Wandermöglichkeiten im Altenburger Land oder Bootsfahrten auf der Pleiße an. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleinen, charmanten Läden in den Dörfern als auch in größeren Einkaufspassagen und Supermärkten in den Städten der Umgebung. So können die Bewohner und Besucher der Region vielfältige Freizeitangebote genießen, sich erholen und nach Herzenslust einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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