Immobilie verkaufen in 99100 Gierstädt Kleinfahner
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Den Verkauf einer Immobilie in 99100 Gierstädt Kleinfahner erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Gegebenheiten der Region. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität aus, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was Gierstädt Kleinfahner zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gierstädt Kleinfahner berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99100 Gierstädt Kleinfahner
- Wohnung verkaufen in 99100 Gierstädt Kleinfahner
- Grundstück verkaufen in 99100 Gierstädt Kleinfahner
- Ihr Immobilienmakler in 99100 Gierstädt Kleinfahner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99100 Gierstädt Kleinfahner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99100 Gierstädt Kleinfahner
Haus verkaufen in 99100 Gierstädt Kleinfahner
In der idyllischen Region Gierstädt Kleinfahner mit der Postleitzahl 99100 dominiert eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturelemente vereinen. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und in ruhiger Lage gebaut werden, und Reihenhäuser, die eine kosteneffiziente Alternative darstellen. Auch moderne Doppelhaushälften erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie ein gutes Verhältnis zwischen Wohnraum und Baukosten bieten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren erheblich und hängen von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Insgesamt lässt sich jedoch erkennen, dass die Preisspanne eine Vielzahl von Budgets ansprechen kann, was Gierstädt Kleinfahner zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 99100 Gierstädt Kleinfahner
Die Hauspreise in 99100 Gierstädt Kleinfahner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gierstädt Kleinfahner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99100 Gierstädt Kleinfahner
Der Wohnungsverkauf in der Ortschaft 99100 Gierstädt Kleinfahner gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nachfrage nach Immobilien im Grünen, die gleichzeitig kurze Wege zur Arbeit oder zu urbaner Infrastruktur bieten, sorgt für stabile Preise und gute Verkaufschancen. Auch Altbauten, die durch ihren Charme und eine gut durchdachte Modernisierung überzeugen, finden hier häufig Interessenten. Die Umgebung profitiert zudem von einer intakten Dorfgemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zur Attraktivität der Wohnungen zusätzlich beitragen.
Wohnungspreise in 99100 Gierstädt Kleinfahner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99100 Gierstädt liegt bei 1330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99100 Gierstädt Kleinfahner
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 99100 Gierstädt Kleinfahner erfreut sich steigender Nachfrage. Die malerische und ruhige Lage in Thüringen zieht zunehmend Interessenten an, die abseits des Großstadttrubels einen Ort zum Bauen oder Investieren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer ihre Flächen selbst nutzen oder als langfristige Wertanlage behalten. Die bestehende Knappheit führt zu einem höheren Wettbewerb unter Kaufinteressenten. In der Gegend wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleinere, individuell gestaltete Wohnhäuser anstatt großer Neubauprojekte. Dies trägt zur Wahrung des ländlichen Charmes der Gemeinde bei und sorgt dafür, dass Neubauten gut in die bestehende Siedlungsstruktur integriert werden.
Grundstückspreise in 99100 Gierstädt Kleinfahner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99100 Gierstädt liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99100 Gierstädt Kleinfahner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99100 Gierstädt Kleinfahner
Gierstädt Kleinfahner ist eine idyllische Gemeinde in Thüringen, die sich durch ihre ruhige Lage und die malerische Umgebung auszeichnet. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Obstplantagen, die besonders im Frühjahr und Sommer einen Besuch wert sind. Durch ihre Lage im Herzen Deutschlands bietet sie auch eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Gierstädt Kleinfahner liegen Orte wie Dachwig, Döllstädt und Witterda. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Erfurt, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Gotha und Bad Langensalza. Die Verkehrsanbindung ist dabei recht günstig; über die Bundesstraße B4 erreichen Anwohner und Besucher schnell die Autobahnen A4 und A71, die zu den wichtigen Verkehrsadern der Region zählen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Gierstädt Kleinfahner mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, was die Erreichbarkeit ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Kleinfahner 784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99100 Gierstädt Kleinfahner
In der idyllischen Ortschaft Gierstädt Kleinfahner, Postleitzahl 99100, finden Bewohner und Besucher ein perfektes Gleichgewicht zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Region, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wanderwege und Fahrradstrecken durch die weitläufigen Obstplantagen laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die frische Landluft genießen kann. Der nahe gelegene Fahnersche Höhenzug bietet atemberaubende Ausblicke und ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur thüringischen Landeshauptstadt Erfurt dafür, dass auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten kommen, denn dort wartet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
Die Region um Gierstädt Kleinfahner ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die durch die Obstbaumlandschaften führen und besonders zur Blütezeit ein Highlight sind. Für erholsame Stunden bieten die Gaststätten und Cafés in der Umgebung regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre. Kulturinteressierte können das Erlebnis Bauernmuseum in Bienstädt besuchen, das einen tiefen Einblick in das traditionelle Landleben gibt. Einkaufslustige finden in Erfurt alles, was das Herz begehrt, von exklusiven Modegeschäften über Feinkostläden bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Thüringen Park. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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