Immobilie verkaufen in 99189 Witterda Friedrichsdorf
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Der Immobilienmarkt in 99189 Witterda Friedrichsdorf hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten eröffnet. Diese charmante Region bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen macht. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum ist der Verkauf einer Immobilie hier eine vielversprechende Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 99189 Witterda Friedrichsdorf berücksichtigt werden sollten, von Marktanalysen bis hin zu strategischen Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99189 Witterda Friedrichsdorf
- Wohnung verkaufen in 99189 Witterda Friedrichsdorf
- Grundstück verkaufen in 99189 Witterda Friedrichsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 99189 Witterda Friedrichsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99189 Witterda Friedrichsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99189 Witterda Friedrichsdorf
Haus verkaufen in 99189 Witterda Friedrichsdorf
Ein Haus in 99189 Witterda Friedrichsdorf zu verkaufen bietet eine reizvolle Gelegenheit, in einer Region tätig zu werden, die sich durch eine Vielfalt verschiedener Haustypen zur Bebauung auszeichnet. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gefragt und verbreitet. Traditionelle Baustile treffen hier auf moderne Architektur, was ein vielfältiges Angebot an Wohnlösungen schafft. Die Immobilienpreise in Witterda Friedrichsdorf variieren dabei je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist ein Anstieg der Preise in den letzten Jahren zu beobachten, was auf die steigende Beliebtheit und die stetige Entwicklung der Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer also ein Haus in dieser charmanten und wachsenden Region verkaufen möchte, kann auf ein großes Interesse seitens der Kaufinteressenten stoßen.
Hauspreise in 99189 Witterda Friedrichsdorf
Die Hauspreise in 99189 Witterda Friedrichsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witterda Friedrichsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99189 Witterda Friedrichsdorf
Der Wohnungsmarkt in 99189 Witterda Friedrichsdorf zeigt sich sehr dynamisch und erlebte in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Besonders attraktiv sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse im modernen Baustil. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind äußerst begehrt. Die Region bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige zahlreiche Annehmlichkeiten, was die Beliebtheit der Immobilien weiter steigert. Investoren schätzen zudem die stabile Wertentwicklung und das Potenzial für zukünftige Preissteigerungen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend besonders attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 99189 Witterda Friedrichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99189 Witterda liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99189 Witterda Friedrichsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 99189 Witterda Friedrichsdorf erfolgt in einem Marktumfeld mit moderater Nachfrage. Die Region zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen, jedoch auch eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer stabilen Preislage beiträgt. Die Bautätigkeit in der Region ist in den letzten Jahren angestiegen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen bevorzugt errichtet werden. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Interesse an Immobilien in Witterda Friedrichsdorf, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann.
Grundstückspreise in 99189 Witterda Friedrichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99189 Witterda liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99189 Witterda Friedrichsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99189 Witterda Friedrichsdorf
Witterda Friedrichsdorf, eine ländliche Gemeinde in Thüringen, liegt in einer idyllischen Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zu größeren Städten besticht. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die sich durch weitläufige Felder und Wälder auszeichnet, was ein ideales Umfeld für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet. Die geografische Lage gewährleistet auch einen gewissen ruralen Charme, der das Leben hier besonders angenehm macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Witterda Friedrichsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, liegt nur etwa 15 Kilometer südlich und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Weitere bedeutende Orte in der Nähe sind Sondershausen und die Kleinstadt Arnstadt, die reich an historischen Sehenswürdigkeiten sind. Die Verkehrsanbindung von Witterda Friedrichsdorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 und die Anbindung an das regionale Busnetz gut gestaltet. Die Autobahn A71 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region zusätzlich gut vernetzt und den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Friedrichsdorf 1054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99189 Witterda Friedrichsdorf
99189 Witterda Friedrichsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher jeden Alters ansprechen. Die Region ist reich an malerischen Landschaften und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Zahlreiche Parks und Spielplätze bieten ideale Bedingungen für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten im Freien. Für Erholungssuchende gibt es attraktive Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Spas, die Entspannung und Regeneration bieten. Zusätzlich gibt es in Witterda Friedrichsdorf eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust einkaufen und lokale Produkte entdecken kann. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet eine harmonische Kombination aus Naturerlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Region Witterda Friedrichsdorf zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten aus. Wanderwege wie der Lilybachpfad oder der Kükelhähne-Pfad führen durch idyllische Landschaften und bieten beeindruckende Aussichten. Für Familien gibt es den beliebten Tierpark in Friedrichsdorf mit heimischen und exotischen Tieren sowie Erlebnisparks für Kinder. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Zudem finden regelmäßig regional bekannte Veranstaltungen statt, zum Beispiel das Sommerfest im Stadtpark oder der Weihnachtsmarkt in Friedrichsdorf. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier finden sich sowohl große Marken als auch kleine, charmante Läden, die einzigartige Waren anbieten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert es, diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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