Immobilie verkaufen in 04626 Göllnitz Göllnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04626 Göllnitz Göllnitz kann eine lukrative und strategisch kluge Entscheidung sein, besonders angesichts der jüngsten Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Gegend hat in den letzten Jahren ein signifikantes Interesse von Käufern und Investoren erlebt, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Mit ihrer charmanten Lage und der guten Anbindung an größere Städte, hat Göllnitz Göllnitz das Potenzial, hohe Renditen für Immobilienverkäufer zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Potenzielle Verkäufer erfahren mehr über Markttrends, Preisschätzungen und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Göllnitz Göllnitz
- Wohnung verkaufen in 04626 Göllnitz Göllnitz
- Grundstück verkaufen in 04626 Göllnitz Göllnitz
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Göllnitz Göllnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Göllnitz Göllnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Göllnitz Göllnitz
Haus verkaufen in 04626 Göllnitz Göllnitz
In der idyllischen Region 04626 Göllnitz Göllnitz finden sich verschiedene Haustypen, die einen unterschiedlichen Charme und Charakter bieten. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und klassische Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt ein vielfältiges Preisgefüge, das stark von der konkreten Lage und dem Zustand der Immobilien abhängt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Göllnitz variieren je nach Größe, Ausstattung und Nachfrage, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis verglichen mit städtischen Gebieten.
Hauspreise in 04626 Göllnitz Göllnitz
Die Hauspreise in 04626 Göllnitz Göllnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göllnitz Göllnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04626 Göllnitz Göllnitz
Der Wohnungsmarkt in 04626 Göllnitz Göllnitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und gut renovierte Altbauwohnungen sehr begehrt sind. Die Region, die ländlich geprägt ist, punktet durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders Familien und ältere Paare anspricht. Auch junge Paare, die den Charme des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch nicht weit von größeren Städten wohnen möchten, zeigen Interesse an Immobilien in Göllnitz. Für Verkäufer von Wohnungen ist es daher sinnvoll, den Fokus auf die Präsentation des guten Zustands und der möglichen Vorteile, wie Gartenflächen und großzügige Grundrisse, zu legen, um die richtige Zielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 04626 Göllnitz Göllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Göllnitz liegt bei 870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Göllnitz Göllnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04626 Göllnitz Göllnitz ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region tendenziell ländlich geprägt ist und neue Bauflächen nur zögerlich erschlossen werden. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Göllnitz relativ wenig gebaut, wobei die meisten Bauvorhaben auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Wohnprojekte entfallen. Trotz der begrenzten Bauaktivität hat der Immobilienmarkt in Göllnitz in letzter Zeit einen leichten Aufwärtstrend verzeichnet, da immer mehr Menschen das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen.
Grundstückspreise in 04626 Göllnitz Göllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Göllnitz liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Göllnitz Göllnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Göllnitz Göllnitz
04626 Göllnitz liegt im Osten Thüringens und gehört zum Altenburger Land. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Felder und Wälder geprägt ist. Die Nähe zu den größeren Städten Altenburg und Gera bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitaktivitäten. Auch die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Region sind bequem erreichbar.
Zum unmittelbaren Umkreis von Göllnitz zählen kleinere Orte wie Schmölln, Starkenberg und Meuselwitz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B7, die durch die Nähe zu Altenburg führt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Altenburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und andere Städte bestehen. Zusätzlich sorgen Buslinien für eine angemessene Anbindung an das Nahverkehrsnetz, was sowohl Pendler als auch Freizeitreisende zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Göllnitz 319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Göllnitz Göllnitz
04626 Göllnitz, ein kleines idyllisches Dorf in Ostthüringen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung bieten. Wer die Natur liebt, wird hier voll auf seine Kosten kommen. Auch für Badefreunde gibt es attraktive Angebote, wie etwa idyllisch gelegene Freibäder in der Region. Für kulturell Interessierte bieten historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition. Kulinarisch hat Göllnitz ebenfalls einiges zu bieten: Lokale Gasthöfe und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten.
In der Region rund um Göllnitz gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für sportlich aktive Menschen bieten Sportvereine und Freizeitparks zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Minigolf an. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren und Reitausflügen ein. Wer Erholung sucht, findet Wellnessangebote in nahegelegenen Spa-Einrichtungen oder kann einen entspannten Tag in botanischen Gärten verbringen. Shopping-Begeisterte haben in den umliegenden Städten Altenburg und Gera eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier können Besucher nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Auch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten eine Vielzahl an frischen Produkten und handgemachten Waren, die das Herz jedes Genießers höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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