Immobilie verkaufen in 04626 Göllnitz Kertschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in spezialisierten Märkten wie 04626 Göllnitz Kertschütz. Diese malerische Region in Thüringen bietet sowohl historische Bauten als auch moderne Neubauten und zieht Käufer an, die Ruhe und Tradition gleichermaßen schätzen. Die lokale Nachfrage nach Immobilien ist stabil, doch oft kann es herausfordernd sein, den passenden Käufer zu finden, der den wahren Wert Ihrer Immobilie erkennt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 04626 Göllnitz Kertschütz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Göllnitz Kertschütz
- Wohnung verkaufen in 04626 Göllnitz Kertschütz
- Grundstück verkaufen in 04626 Göllnitz Kertschütz
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Göllnitz Kertschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Göllnitz Kertschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Göllnitz Kertschütz
Haus verkaufen in 04626 Göllnitz Kertschütz
Das Haus verkaufen in 04626 Göllnitz Kertschütz bietet eine interessante Möglichkeit für Eigenheimbesitzer, die sich auf dem Immobilienmarkt dieser idyllischen Region Thüringens bewegen möchten. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei der Wert in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Käufer können somit charmante Immobilien finden, die sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhäuser genutzt werden können, womit das Potential für verschiedene Käufergruppen entsprechend attraktiv ist.
Hauspreise in 04626 Göllnitz Kertschütz
Die Hauspreise in 04626 Göllnitz Kertschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göllnitz Kertschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04626 Göllnitz Kertschütz
Der Wohnungsmarkt in 04626 Göllnitz Kertschütz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren tendenziell stabil geblieben ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Region gut geschnittene und gepflegte Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und moderne Ausstattungen überzeugen. Vor allem Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, zeigen großes Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Nähe zur Natur unterstreichen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden ihre Liebhaber, sofern sie umfassend saniert und modernisiert wurden. Insgesamt bietet der lokale Wohnungsmarkt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten und ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wohnungspreise in 04626 Göllnitz Kertschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Göllnitz liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Göllnitz Kertschütz
Im idyllischen Örtchen Göllnitz Kertschütz mit der Postleitzahl 04626 gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit als aussichtsreich, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Viele Interessenten, vor allem junge Familien und Ruhesuchende, werden von der ländlichen Ruhe und der dennoch guten Anbindung an größere Städte angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. In den letzten Jahren wurde hier verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität der Region wider und deutet auf eine positive Entwicklung sowohl im Hinblick auf die Infrastruktur als auch auf die Lebensqualität in Göllnitz Kertschütz hin.
Grundstückspreise in 04626 Göllnitz Kertschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Göllnitz liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Göllnitz Kertschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Göllnitz Kertschütz
Die Ortschaft 04626 Göllnitz Kertschütz befindet sich in der Ostthüringer Region und ist Teil des Landkreises Altenburger Land. Die Lage der Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Von sanften Hügeln umgeben, erstreckt sich das Dorf in einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Göllnitz Kertschütz ist weitgehend von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und bietet somit eine entspannte Atmosphäre fernab des städtischen Trubels. Die Infrastruktur der Region ist einfach strukturiert, jedoch funktional und ausreichend für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von Göllnitz Kertschütz liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Schmölln, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die etwas größere Stadt Altenburg, die in einer Entfernung von circa 15 Kilometern liegt. Die Verkehrsanbindung von Göllnitz Kertschütz ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 4 gegeben, die eine direkte Verbindung zu Städten wie Gera oder auch weiter entfernten Zielen ermöglicht. Lokale Straßen sowie buslinien gewährleisten eine befriedigende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und bieten ausreichende Mobilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Kertschütz 319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Göllnitz Kertschütz
Im idyllischen Ort 04626 Göllnitz Kertschütz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, dabei können Besucher die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen. Besonders die vielen kleinen Wanderwege durch Wälder und Felder sind bei Einheimischen und Touristen beliebt. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, stehen verschiedene Sportplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Am nahegelegenen See kann man entspannt angeln oder sich an heißen Sommertagen abkühlen. Außerdem gibt es in gemütlichen Cafés und Gaststätten die Möglichkeit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Göllnitz Kertschütz decken den täglichen Bedarf gut ab. Im Ortskern befinden sich mehrere kleine Geschäfte, in denen frische regionale Produkte und alltägliche Waren angeboten werden. Außerdem gibt es einen Supermarkt, der ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln bietet. Wer gerne handwerklich tätig ist, wird in den örtlichen Bau- und Gartenmärkten fündig. Für größere Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und ein erweitertes Angebot an Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und Kaufhäusern bieten. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen runden das vielfältige Einkaufserlebnis ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten Tag außerhalb der eigenen vier Wände.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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