Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Gimmel
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Der Immobilienmarkt in 04626 Schmölln Gimmel bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Thüringen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und moderate Immobilienpreise aus, was sie für potenzielle Investoren attraktiv macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der wachsenden Beliebtheit und den stabilen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses erörtert, einschließlich Marktanalysen, Preisgestaltung und geeigneter Verkaufsstrategien. Darüber hinaus bietet sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und somit den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Gimmel
Der Verkauf eines Hauses in 04626 Schmölln Gimmel kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile widerspiegeln. In Schmölln Gimmel finden sich oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die durch ihre gut durchdachten Grundrisse und oft großzügige Grundstücke hervorstechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. Generell tendieren die Preise in Schmölln Gimmel jedoch dazu, im moderaten bis gehobenen Bereich zu liegen, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen und gut angebundenen Ortschaft ist daher beständig, was den Verkaufsprozess potenziell vereinfachen kann.
Hauspreise in 04626 Schmölln Gimmel
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Gimmel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Gimmel
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Gimmel ist derzeit geprägt von einer moderaten Nachfrage und einem stetigen Interesse seitens potenzieller Käufer. In dieser Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung punktet, sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Besonders gefragt sind Neubauten sowie frisch sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre Energieeffizienz überzeugen. Käufer schätzen zudem Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten, da diese das ländliche Lebensgefühl unterstreichen. Solche Eigenschaften machen die Wohnungen nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für Pendler, die in einer ruhigen Umgebung wohnen und gleichzeitig gut an größere Städte angebunden sein möchten.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Gimmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Gimmel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04626 Schmölln Gimmel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und ländliche Idylle der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die begehrtesten Lagen schnell vergriffen sein lässt. Trotz der wachsenden Nachfrage hält sich das Bauvolumen noch in Grenzen, wobei jedoch eine steigende Tendenz zu verzeichnen ist. Viele Bauherren investieren derzeit in den Eigenheimbau, was dazu führt, dass laufend neue Bauprojekte verwirklicht werden, allerdings in einem überschaubaren Maß, um den Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Gimmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Gimmel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Gimmel
04626 Schmölln Gimmel liegt im Osten von Thüringen und gehört zum Altenburger Land. Die kleine Ortschaft ist idyllisch in die weite Landschaft eingebettet und bietet somit eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das Umland ist von Feldern und Wäldern geprägt, was hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Schmölln Gimmel ist besonders für Menschen attraktiv, die gerne abseits des städtischen Trubels leben, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wünschen.
In unmittelbarer Nähe zu Schmölln Gimmel befinden sich Orte wie Schmölln, Altenburg und Ronneburg. Schmölln ist dabei die nächstgelegene größere Stadt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Altenburg ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für das Altenburger Schloss und das Lindenau-Museum. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B7 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Erfurt im Westen und nach Gera im Osten ermöglicht. Des Weiteren bestehen gute Anbindungen an die Autobahn A4, die eine zügige Fahrt nach Jena oder Leipzig erlaubt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Städte und Ortschaften anfahren.
Aktuell leben in Gimmel 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Gimmel
04626 Schmölln Gimmel ist ein charmanter Ort in Thüringen, der sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf bietet. Inmitten malerischer Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Stadtpark eignet sich ideal zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Die örtlichen Einzelhändler und Wochenmärkte decken den Bedarf an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, während Boutiquen und kleinere Geschäfte zum Bummeln einladen. Diese harmonische Kombination von Natur und urbanem Flair macht Schmölln Gimmel zu einem attraktiven Ausflugsziel.
Die Region bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, darunter das Waldbad Schmölln, das besonders im Sommer eine beliebte Anlaufstelle ist. Wanderwege im Umland, wie der Altenburger Land Rundwanderweg, bieten Wanderfreunden abwechslungsreiche Routen durch die Natur. Kulturelle Angebote, wie das Theater im ehemaligen Bahnhofsgebäude, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltungsprogramme. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Im Herzen von Schmölln finden sich verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken, die keine Wünsche offenlassen. Zudem veranstalten lokale Gemeinschaften regelmäßig Feste und Märkte, bei denen regionale Spezialitäten und Handwerkskunst präsentiert werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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