Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Drogen
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Einleitung:
Immobilienverkäufe in 04626 Schmölln Drogen erleben derzeit eine bemerkenswerte Entwicklung. Die attraktiv gelegene Region in Thüringen bietet sowohl eine beeindruckende Landschaft als auch eine entspannte Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. Von Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Altbauten – der Immobilienmarkt ist vielfältig und dynamisch.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Markt in Schmölln Drogen auszeichnen. Wir geben Einblicke in aktuelle Trends, wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und die entscheidenden Schritte, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Tauchen Sie ein und entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und stressfrei veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Drogen
In der Region 04626 Schmölln Drogen werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und ländliche Anwesen gebaut, die sich durch ihre attraktive Lage und die ruhige Umgebung auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend bietet sowohl modernere Neubauten als auch historische Immobilien, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage, haben jedoch in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erfahren. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Marktentwicklung, wodurch Investitionen in Immobilien weiterhin attraktiv bleiben.
Hauspreise in 04626 Schmölln Drogen
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Drogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Drogen
Der Wohnungsmarkt in der Region 04626 Schmölln Drogen zeigt sich in den letzten Jahren durchaus dynamisch. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage und mit guter Anbindung sind besonders begehrt. Bei Käufern punkten vor allem moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren besonderen Charme und die hohe Bauqualität überzeugen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer dennoch relativ guten Verkehrsanbindung an die größeren Städte in der Umgebung. Generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig wächst, was sich auch in den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Drogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 1034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Drogen
In der 04626 Schmöllner Drogen ist der Immobilienmarkt hinsichtlich des Verkaufs von Grundstücken durch eine moderate Nachfrage geprägt. Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Region, was insbesondere für junge Familien und Senioren attraktiv wirkt. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig und bietet sowohl Bauland für Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch gewerbliche Flächen. Dennoch ist die Verfügbarkeit insgesamt eher begrenzt, was gelegentlich zu Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird derzeit vergleichsweise moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch in deutlich geringerem Umfang als in städtischen Ballungsgebieten. Dies trägt dazu bei, dass die Nachfrage stabil bleibt und die Grundstückpreise teils leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Drogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Drogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Drogen
Die Ortschaft Drogen, ein Ortsteil der Stadt Schmölln, liegt idyllisch eingebettet in der thüringischen Landschaft im Landkreis Altenburger Land. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was Drogen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zu Schmölln, einer Kleinstadt mit einer gut erhaltenen historischen Innenstadt und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sorgt dafür, dass die Anwohner in Drogen von einer guten Infrastruktur profitieren.
Im direkten Umkreis von Drogen finden sich neben der Stadt Schmölln auch kleinere Orte wie Gößnitz, Posterstein und Nöbdenitz. Diese liegen in einem Radius von wenigen Kilometern und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Drogen gestaltet sich vor allem durch regionale Straßen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und nach Schmölln ermöglichen. Über die B7 und die A4 ist auch die Anbindung an größere Städte wie Gera und Altenburg gegeben, die eine erweiterte Infrastruktur und diverse Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Fahrten nach Schmölln und in die Nachbarorte gewährleisten.
Aktuell leben in Drogen 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Drogen
04626 Schmölln bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Kleinstadt im Osten Thüringens lädt mit ihrem historischen Stadtkern und den umliegenden Naturgebieten zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Im Stadtpark können Familien entspannen und genießen. Für aktive Freizeitgestaltung stehen Sporteinrichtungen wie das Schwimmbad und diverse Sportplätze zur Verfügung. Zum Einkaufen bieten sich sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch Supermärkte im Stadtgebiet an, die eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Altenburg mit dem Schloss und dem historischen Theater kulturelle Highlights. Für Naturliebhaber sind das Sprotte- und das Altenburger Land mit ihren Wanderwegen und Naturparks ideale Ausflugsziele. Shopping-Begeisterte können in den größeren Einkaufszentren in näherer Umgebung, wie beispielsweise in Gera, nach Herzenslust stöbern und einkaufen. So verbinden sich in und um Schmölln zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung, zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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