Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Mohlis
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Der Verkauf einer Immobilie in 04626 Schmölln Mohlis kann eine lukrative Möglichkeit bieten, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Schmölln Mohlis, als Teil des Landkreises Altenburger Land in Thüringen, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Gut angebundene Infrastrukturen und malerische Landschaften machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmölln Mohlis beleuchtet und nützliche Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und marktgerechte Preise zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Mohlis
Der Verkauf eines Hauses in Schmölln Mohlis in der Region 04626 bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Interessentengruppen. In dieser idyllischen Umgebung werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die Vielfalt an Baustilen und Größen sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei ist. Der Immobilienmarkt in Schmölln Mohlis zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die stark von der Lage, dem Zustand der Immobilien und den individuellen Ausstattungskriterien abhängt. Die Preise für Häuser variieren entsprechend, bieten jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Durch die ruhige Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wird Schmölln Mohlis zu einem beliebten Wohnort mit einem besonders ansprechenden Immobilienangebot.
Hauspreise in 04626 Schmölln Mohlis
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Mohlis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Mohlis
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Mohlis zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was es Verkäufern ermöglicht, ihre Immobilien zu vernünftigen Preisen anzubieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die eine attraktive Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ziehen zusätzliches Interesse auf sich, ebenso wie Objekte, die sich in ruhigen Wohnvierteln befinden und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu essentiellen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gewährleisten. Käufer legen großen Wert auf eine solide Bausubstanz und eine einladende Wohnatmosphäre, wodurch renovierte Altbauwohnungen und neuwertige Neubauten besonders gefragt sind. Das Preisniveau bewegt sich in einem mittleren Bereich, was sowohl Erstkäufern als auch Investoren attraktive Chancen bietet.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Mohlis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Mohlis
In der Region 04626 Schmölln Mohlis zeigt sich in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die kleinstädtische Struktur und vorhandene Bebauung zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, doch sind die meisten Neubauten Einzel- oder Doppelhäuser, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Auch wenn die Bautätigkeit nicht überdurchschnittlich hoch ist, so gibt es dennoch kontinuierliche Projekte, die das Gebiet langsam, aber sicher weiterentwickeln.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Mohlis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Mohlis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Mohlis
Mohlis, eine kleine Ortschaft, ist ein malerischer Teil von Schmölln im Bundesland Thüringen. Die Lage dieser idyllischen Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die geprägt ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Verkehrsanbindung ist für ein derart kleines Dorf überraschend gut. Mohlis liegt in der Nähe der Bundesstraße 7, die eine schnelle Verbindung nach Schmölln und weiter nach Gera ermöglicht. Auch die Autobahn A4 ist relativ nahe, was den Zugang zu anderen Teilen Thüringens und darüber hinaus erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Mohlis regelmäßig mit umliegenden Orten, was besonders für Pendler und Schüler vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mohlis liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine wichtige Rolle für das tägliche Leben der Bewohner spielen. Schmölln selbst ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Gößnitz, das ebenfalls über wichtige Handels- und Dienstleistungseinrichtungen verfügt, und die Stadt Altenburg, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Gera und Leipzig innerhalb einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar, was Mohlis zu einem attraktiven Wohnort macht, der Ruhe und naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren vereint.
Aktuell leben in Mohlis 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Mohlis
04626 Schmölln Mohlis, ein charmantes kleines Dorf in Thüringen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur lädt Mohlis zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Besonders sehenswert sind die umliegenden Wälder, Flüsse und historischen Gebäude, die sich hervorragend für einen entspannten Tagesausflug eignen. Für Familien gibt es in der Region zudem einige attraktive Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Zudem sorgen örtliche Feste und Veranstaltungen regelmäßig für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl.
In der Umgebung von Schmölln Mohlis finden sich auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen. So gibt es in Schmölln selbst diverse Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Für ausgedehntere Shoppingtouren empfiehlt sich ein Ausflug in das nahegelegene Altenburg, wo Besucher neben Einkaufszentren auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte entdecken können. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants in beiden Orten zu kulinarischen Genüssen und zum Verweilen ein, wodurch ein Besuch in Schmölln Mohlis stets zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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