Immobilie verkaufen in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
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Der Immobilienmarkt in 98701 Großbreitenbach erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen Thüringens und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet Großbreitenbach attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die charmante Kleinstadt zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienverkaufs in Großbreitenbach beleuchtet. Wie man von den regionalen Marktbedingungen profitieren kann und welche Tipps und Tricks es gibt, um den bestmöglichen Preis für seine Immobilie zu erzielen, steht im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
- Wohnung verkaufen in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
- Grundstück verkaufen in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
Haus verkaufen in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
In 98701 Großbreitenbach, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Thüringens, existiert eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die dem malerischen Charakter der Region entsprechen. Die Bautradition reicht von charmanten Fachwerkhäusern und sanierten Altbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Zudem sind in den letzten Jahren auch vermehrt Neubauprojekte mit energieeffizienten Passiv- und Niedrigenergiehäusern zu beobachten. Die Preise für Häuser in Großbreitenbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Während sanierte historische Gebäude und moderne Neubauten in attraktiven Lagen höhere Preisniveaus erreichen, lassen sich in den Randgebieten und weniger gefragten Lagen auch preiswertere Optionen finden. Insbesondere die steigende Nachfrage nach Wohneigentum beeinflusst die Immobilienpreise spürbar. Wer ein Haus in Großbreitenbach verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potentieller Käufer zählen, die sowohl den traditionellen Charme als auch die moderne Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
Die Hauspreise in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großbreitenbach Großbreitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
Der Wohnungsmarkt in 98701 Großbreitenbach ist derzeit geprägt von einer soliden Nachfrage, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Besonders gefragt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen sind bei Käufern besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen finden immer mehr Zuspruch, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Angesichts dieser Trends lohnt es sich, bei der Verkaufsplanung auf hochwertig ausgestattete und gut gelegene Wohnungen zu fokussieren, um die bestmöglichen Verkaufschancen zu erzielen.
Wohnungspreise in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98701 Großbreitenbach liegt bei 1370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach zeigt sich in den letzten Jahren als durchaus stabil, wobei insbesondere das Interesse von jungen Familien und Ruheständlern zunimmt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Diese Verknappung resultiert teilweise aus der geographischen Lage und den traditionellen Grundstücksgrößen in der Region. Es wird in Großbreitenbach auch moderat gebaut; kleinere Bauvorhaben und private Wohnprojekte dominieren das Bild. Zwar gibt es nicht die großflächigen Neubaugebiete wie in den urbanen Zentren, gleichwohl sorgt die behutsame Entwicklung für eine kontinuierliche Modernisierung und Anpassung an die Bedürfnisse der Bevölkerung.
Grundstückspreise in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98701 Großbreitenbach liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
Großbreitenbach liegt malerisch eingebettet im Thüringer Wald und besticht durch seine idyllische Natur und ruhige Lage. Diese Kleinstadt, die sich im Ilm-Kreis in Thüringen befindet, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbreitenbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Ilmenau, Neuhaus am Rennweg und Gehren. Diese Orte sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Großbreitenbach ist durch die nahegelegene Bundesstraße 88 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Weimar ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt.
Aktuell leben in Großbreitenbach 5956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98701 Großbreitenbach Großbreitenbach
In der idyllischen Stadt Großbreitenbach mit der Postleitzahl 98701 gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Zeit bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende stehen gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, in denen regionale Köstlichkeiten serviert werden. Zudem gibt es in Großbreitenbach eine Vielzahl kleinerer Boutiquen und Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch Shopping zu einem besonderen Erlebnis wird.
Die Region rund um Großbreitenbach bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Rennsteig, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, der ideal für Tagesausflüge und längere Wanderungen ist. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten in der Region, die einen Einblick in die reiche Geschichte bieten. Außerdem laden diverse Badeseen und Wellnessangebote zum Entspannen ein. In den zahlreichen Wochen- und Bauernmärkten der Umgebung können frische, regionale Erzeugnisse erworben werden, was die Region auch für Einkaufsmöglichkeiten attraktiv macht. Die Mischung aus Natur, Kultur und Kulinarik macht die Freizeitgestaltung in und um Großbreitenbach besonders abwechslungsreich und erholend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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